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桜木町駅より徒歩で5分
みなとみらい駅より徒歩で13分
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
神奈川県横浜市西区宮崎町56番 周辺地図はこちら
2018年7月
52戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
一建設
光和設計
伏見管理サービス
日勤
東
所有権
近隣商業地域
横浜市立本町小学校
横浜市立横浜吉田中学校
| マンション偏差値 | 横浜市西区ランキング | 桜木町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(519物件中)
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 位
(226物件中)
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※プレシス横濱紅葉坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アチャラポンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 20:35 |
5.0
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4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】JR桜木町徒歩5分と近く、16号からは旧16号沿いに線路高架下を歩けるため雨に濡れない。 ブルーライン桜木町も徒歩5分、みなとみらい線は馬車道駅とみなとみらい駅がほぼ同じ距離で徒歩13分程度。3路線選択可能なので便利です。 |
文教地区で青少年センター、県立図書館、能楽堂などの文教施設が隣接し新しく県立図書館が建設中、横浜中央図書館も徒歩9分。伊勢山皇大神宮、成田山などの神社も目の前で参拝も散歩コース。 また、緑豊かな掃部山公園、野毛山公園、みなとみらい、臨港パーク、山下公園などは徒歩圏内で散歩、ランニングコースとして最高です。 高速道路もみなとみらいランプがすぐ目の前でアクセス良いにもかかわらず、高速が一段掘りこまれた地下になっていて、コレットマーレが壁となり高速特有の走行音のゴーっという騒音はほとんど聞こえない。 また、みなとみらい周辺の開発は絶え間なく楽しみが多い。 |
内廊下で空調が効いており高級感あり。外観もお隣のグランドメゾンと協調したテイスト。 全ての入口、エレベーターにIDチェックあり特に不安はない。 共用施設などはエントランスぐらいで必要最小限。余計な管理費が発生しないので良いと思う。 また、周辺は不審者等なし。 |
内装はプレシスの中で高級仕様となっている。 浴室が1620と通常より広く快適。浴室乾燥機はもちろん酸素美泡湯の装置が標準装備となっている。 2平米相当のトランクルームがB1Fに標準装備されており、エアコン・除湿器で温調されている。 （専用面積に加えるべき） 内廊下のため年中温調がされているせいか夏も涼しく、冬も寒くない。また中部屋でも吹抜け側に窓があり内廊下であるが風通しは良い。 |
スーパーはコレットマーレ、マークイズ、オーケーみなとみらいがメインで徒歩、自転車などでアクセス可 桜木町駅西側は野毛の繁華街があり様々な飲食店、バー、居酒屋等があり回りきれないほどの楽しさがある。 |
小学校は本町小学校が目の前。 私立となる場合は公共機関となるので桜木町駅が近いのが便利。 |
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| ニックネーム | ヤマスケさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/11 13:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
紅葉坂近辺は、図書館や青年会館、能楽堂など文化施設が集まっておりとてもいい雰囲気である。人通りほどよくあり、夜中でも安心して歩ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | オオヤマネコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 16:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】電車に乗るまで door to door でも10分かからない。また16号沿いまで出れば、東急高架下の屋根もあるので、濡れずに駅まで行ける。 |
駅に近いにも関わらず、周りは公園や神社、文京施設などが点在しているため、落ち着いており治安も良い。 |
オートロック、内廊下なのでセキュリティ面は問題ないかと思います。 また、1F（実質地下1F）に空調の効いた全戸分のトランクルームがあります。 屋上は24時間出れるようになっているため、みなとみらいで花火が上がる際には、建物の影になる部分もありつつ、きれいに見えます。 |
全体的にはグレードが高く、他のマンションではオプション扱いになっているようなものが標準で入っていることが多く、元々の値段は高いとは言え、多少のお得感はあります。 特にお風呂は全戸1620サイズで、ミストサウナと酸素美泡湯、調光ライトが標準でついているため、お風呂好きにはいいかと思います。 |
桜木町駅周辺やみなとみらい、野毛等の商業施設や繁華街は近いので、飲食店探しには困らないと思います。 |
小学校はすぐ近くです。医療施設なども周辺に点在しているので、環境は良いほうかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 21:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】遊ぶところが多い。商業施設に加えて、ライブホールなどもありとにかく魅力的だとおもう。美味しいお店やゆっくり食事を楽しめるお店も多いのでとても良い。ランドマークや中華街、横浜スタジアムへも歩いて行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | minminさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/28 11:25 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】小規模のショッピングモールが駅直結なので、便利です。みなとみらいも 歩いて12分くらいです。 |
近くに図書館、青少年センターなど文教施設があるので、環境がいいと思う。 |
追加費用不要のトランクルームがある。デザインがおしゃれ。 |
作りがしかっりしており、静かに暮らせると思う。 |
みなとみらいも横浜も近いので、買い物も食事も便利と思う。 |
周りに文教施設や商業施設が沢山あるので、子育てしやすいと思う。 |
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| ニックネーム | マサマサさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/03 15:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】立地が桜木町駅から近くて便利。その割に静かな環境。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Centralcapさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/11 13:59 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町が歩いて行けてよい。横浜もちかく、アクセスは良い |
静かで公園が近く、文化的な施設も多くて落ち着く。子育てにいい。 |
トランクルームがあり、収納はGood.外観も落ち着いた雰囲気 |
全体的にバランス良し。各部屋の大きさも十分。収納多い。 |
問題ない。おしゃれなレストランも近くに多い。 |
近くに公立の小学校があり、また横浜駅や桜木町経由で私立校へもアクセスが容易。 |
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| ニックネーム | カール５世さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 23:55 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】アクセス、買い物にとてもいいと思います。 |
静かで暮らしやすいです。居住者が少ないのもいいです。 |
問題ないと思います。外観もきれいで、セキュリティは特に問題ないと思います。 |
スペースをうまく作っています。本気で作った感じがあります |
買い物に便利です。特に困ることはないと思います。 |
公園、図書館、学校が揃っています。問題ないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】ランドマークタワー、ワールドポータズ、クイーンズスクエアーなど買い物には事欠かないです。海からもすぐなので、デートにも最適です。横浜駅まで1本、中華街までも同じく1本とアクセスも非常に便利な所にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | higさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/26 20:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
由緒正しい伊勢山神宮の近くで桜木町駅、みなとみらい地区へのアクセスがとても良く、おしゃれな生活が出来そうです。そういう生活が好きな人をターゲットにした、高級感漂うシックな作りです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,192万円
394.7万円/坪
9,760万円
419.1万円/坪
賃料査定
24.9万円
10,703円/坪
27.5万円
11,830円/坪
表面利回り
3.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2021年6月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 22 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2021年3月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 24 | 2020年10月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 25 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.62㎡ | 8.54㎡ | 9,886万円 | ＠415万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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|
6階 | 77.79 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 74.46 | 3LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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|
2階 | 79.02 | 2SLDK | 西 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 74.46 | 3LDK | 西 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 84.63 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンプラザ紅葉坂
桜木町徒歩4分 |
グランドメゾン伊勢山
桜木町徒歩5分 |
紅葉坂パークハイツ
桜木町徒歩6分 |
ライジングプレイス桜木町三番館
桜木町徒歩4分 |
バーズビレッジ紅葉坂
桜木町徒歩8分 |
サンクタス横浜紅葉坂
桜木町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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