ローレルコート新宿夏目坂

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物件概要

  • 早稲田駅より徒歩で4分
    若松河田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『若松河田駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都新宿区戸山1丁目15番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    アム・ザイン

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新宿区立早稲田小学校

  • 中学校区

    新宿区立新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート新宿夏目坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート新宿夏目坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】山手線内側にあり、東京都内の主要駅へのアクセスは、直ぐに行け、かなり便利いいところです。 新宿も近く、色々な文化施設があります。 近くに大きな総合大学があり、とても活気のある街です。 コンビニ、飲食店も多くあり、便利なところです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,686万円

    435.3万円/坪

    3,914万円

    462.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    13,216円/坪

    12.3万円

    14,607円/坪

  • 表面利回り

    3.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート新宿夏目坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 1K 西
2 2023年9月 5階 3LDK
3 2023年7月 3階 1R 北西
4 2023年5月 5階 2LDK
5 2023年4月 2階 1K 西
6 2022年6月 4階 3LDK
7 2022年4月 4階 3LDK
8 2022年3月 4階 3LDK
9 2021年9月 2階 1LDK 西
10 2021年8月 2階 1LDK 西
11 2021年7月 2階 1LDK 西
12 2021年6月 2階 1LDK 西
13 2020年12月 2階 3LDK
14 2020年11月 2階 1LDK 西
15 2020年6月 2階 1LDK 西
16 2020年5月 1階 1LDK
17 2020年5月 5階 2SLDK
18 2020年4月 5階 2SLDK
19 2020年3月 1階 1LDK
20 2020年2月 2階 1LDK 西
21 2019年9月 2階 1LDK 西
22 2017年4月 5階 2LDK
平均 2階 53.92㎡ 6.67㎡ 6,995万円 @422万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート新宿夏目坂の過去の販売相場

赤線 = ローレルコート新宿夏目坂の売買相場 緑線 = 新宿区戸山の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローレルコート新宿夏目坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 3階 29.8 1K 西
2022年3月 1階 86.19 2LDK
2018年12月 5階 68.35 2LDK
2017年11月 2階 43.74 1LDK
2017年11月 2階 29.8 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート新宿夏目坂の過去の賃料相場

赤線 = ローレルコート新宿夏目坂の賃料相場 緑線 = 新宿区戸山の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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