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麹町駅より徒歩で2分
四ツ谷駅より徒歩で7分
半蔵門駅より徒歩で7分
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区麹町4丁目4番1号 周辺地図はこちら
2015年12月
43戸
地上16階建
RC(鉄筋コンクリート)
村本建設
大和ハウス工業
花岡都市建築設計
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
商業地域
区立麹町小学校
区立麹町中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「よしや 番町麹町店」約220m ●「千鳥ヶ淵公園」約780m ●「東京逓信病院」約1710m ●「雙葉学園(小・中・高)」約510m ●「上智大学」約260m ●「皇居」約770m
マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 麹町駅ランキング |
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位 (549物件中) | 位 (158物件中) | |
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※プレミスト麹町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/10 07:52 |
4.0
5.0
5.0
5.0
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【麹町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩約5分、JR四谷駅から約10分程度の場所にある為、交通の便は良いと言えます。周辺は大手メーカーの本社ビルや皇居が近いこと、通りを10分程歩くと警察署がありますので治安は良いと言えます。 |
オフィス街なので大通りは人や車で賑やかですが、道を1本入ると昔ながらの狭い静かな東京を感じることが出来ます。休日などは、大半の企業がお休みになる為とても静かになり平日とのギャップを楽しむ事も出来ます。 |
外観・エントランスは非常に綺麗でオートロック式なのでセキュリティー面も問題有りません。また、エレベーターは一基ですが、必ず管理人室の前を通り、鍵と照合した階のボタンしか押せないなど万全の体制となっています。駐車場も狭い立地を考えたターンテーブル付きのタワー式になっており駐車に苦労はしない作りになっています。 |
高層階と言うこともあり、日当たりも良く夜景も綺麗です。天井高や広さは一般的な2LDKですが、床暖房やオール電化などの設備は充実しています。エアコンも天井埋め込み式になっています。また、各フロア3室と言う間取りなのでどの部屋でも角部屋になります。バリアフリーも進んでおり、玄関も車椅子であがれる様に段差は殆どありませんし、ドアなどの間口も車いすで通行できるサイズとなっています。 |
平日の日中は歩いて5分以内に飲食店などがあり食事をすることが出来る為、便利です。新宿などが近いこともあり、郊外から買い物をしに行くという観点からすれば便利なのかも知れません。 |
保育園や小学校は比較的近くにあり大人の足で15〜20分程度の為、お散歩がてらに歩いて送り迎えすることが可能です。近所には知名度の高い番町小などもあります。同じく公立校の麹町小も有名ですが、こちらの学校の方が立て替えを行った関係で建物が綺麗です。オフィス街と言う事で、総合病院などの大きな病院は少し遠いですが、開業しているお医者さんも複数居る為そこまで心配する必要は無いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 15:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【麹町駅に対する口コミ】JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
15,790万円
725.1万円/坪
16,767万円
769.9万円/坪
賃料査定
37.4万円
17,194円/坪
41.3万円
19,003円/坪
表面利回り
2.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年1月 | 14階 | 1LDK | 北 | ||||
3 | 2023年1月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2022年11月 | 14階 | 2LDK | 北 | ||||
5 | 2022年7月 | 14階 | 2LDK | 北 | ||||
6 | 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 北 | ||||
7 | 2021年11月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
8 | 2021年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年5月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
10 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2020年7月 | 15階 | 南 | |||||
13 | 2019年11月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2019年7月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | ||||
15 | 2019年5月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | ||||
16 | 2019年3月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | ||||
17 | 2018年11月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
20 | 2018年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2018年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2017年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2017年6月 | 10階 | 2LDK | |||||
26 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
27 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2016年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2016年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2016年5月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
33 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
平均 | 11階 | 62.06㎡ | 8.69㎡ | 11,179万円 | @588万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 54.03 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 54.03 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 70.17 | 3SLDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 10階 | 70.17 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 15階 | 54.03 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
半蔵門ハイム
半蔵門徒歩1分 |
デュオスカーラ麹町
麹町徒歩3分 |
DIK麹町
半蔵門徒歩2分 |
麹町ハウス
半蔵門徒歩1分 |
グランスイート千代田麹町
四ツ谷徒歩2分 |
グランドメゾン紀尾井坂
麹町徒歩2分 |
ライオンズマンション麹町
半蔵門徒歩1分 |
オーセンティック半蔵門
半蔵門徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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