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中野駅より徒歩で4分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区中野3丁目34番8号 周辺地図はこちら
1987年8月
27戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
藤和不動産
大末建設一級建築士事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
桃花小学校
中野中学校
●オートロック ●「ライフ中野駅前店」約570m ●「中野区立桃園公園」約320m ●「中野総合病院」約270m ●「サンクス中野桃園店」約20m ●「中野マルイ」約200m
マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野駅ランキング |
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位 (1,056物件中) | 位 (369物件中) | |
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※藤和シティコープ中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | みかみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/29 01:27 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】中野駅はJR中央線、総武緩行線、東京メトロ東西線が通っており、かつ後者2路線は始発もあるため通勤、通学が楽。新宿や渋谷などの大規模ターミナル駅も近い。駅までは徒歩5分圏内。買い物に便利なマルイや南口商店街、飲食店が充実しているレンガ坂が近く、徒歩1分以内にファミリーマートもあってかなり便利。夜道も明るいため女性は安心できると思う。北口まで足を延ばせば中野サンモール、中野ブロードウェイなどの商店街、ライフ、ヨークフーズ、西友などスーパーもあって買い物に困ることはない。お酒好きな人には南口以上に選択肢のある飲み屋街はお勧め。 |
中野通りというメインの通りから一つ奥に入っただけで日中でもかなり静かな環境。 |
管理会社の管理状況は控えめに言って良好。清掃は定期的に行われ、ゴミ捨てもきれいにされている。 セキュリティー面ではオートロックが完備され、複数個所に監視カメラも設置されている。 2020年6月に全戸の玄関扉を交換。 |
西向きのため日当たりは良好、冬場でも午後になれば暖かい。 |
(買い物) マルイ、ピーコックストア、南口商店街、ファミリーマート(徒歩圏内に4店舗)、ローソン(1店舗)、セブンイレブン(1店舗)、まいばすけっと(1店舗)があり。北口に行けば中野サンモール、中野ブロードウェイがあり、ライフ、ヨークフーズ、西友などのスーパー、ドン・キホーテもある。ドラッグストアはメジャーなチェーン店は多数あり。 (飲食店) 南口商店街にはマクドナルド、餃子の満州、モスバーガー、五右衛門、松屋、なか卯などのチェーン店、ラーメン店、喫茶店など多数あり。駅前にはプルミエールサンジェルマン、マンション近くにはブーゲンビリアというパン屋があり。 北口には有名無名関係なくラーメン店が多数、居酒屋も数えきれないほど充実している。有名チェーン店も充実している。 個人的なお勧めはスープカレーのGARAKU、中華そば青葉、居酒屋のぐっつ、竹麓ラーメン。 |
規模の大小に関係なく、徒歩圏内に病院やクリニック、調剤薬局の数が非常に多くて安心。また中野区は0歳から15歳まで医療費助成があり。中野ブロードウェイやセントラルパークなど子供を遊ばせる施設は多い。子供が少ないにもかかわらず町内会での子供向けイベントがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/16 02:18 |
3.0
4.0
-
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】新宿まで一駅だし、近辺には大学が多数あるので、中野は学生には利便性が高いアクセスがとてもよく、大学も近くに幾つかあるので便利 |
交通の利便性はさることながら、徒歩10分圏内にはスーパーが何件かある 飲食店も多数あり、生活には全く困らない 中野は少し歩けば住宅地なので、アクセスの良さの割には街が派手すぎず、比較的治安は良いように感じる |
北口に行けば飲み屋や大抵の大手チェーンカフェがあるし、南口もファーストフードが充実している |
中学校がとても綺麗で、セントラルパークの近くにあるので施設はとても充実している |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】・東京駅、吉祥寺(中央線)、高田馬場(東西線)などへのアクセスがしやすい。 ・電車によっては終点なので煩わしい乗り継ぎが無い(阿佐ヶ谷以降の駅だと中野終点の電車に乗ったら降りて各停に乗り換える必要がある)。 ・ヨーカドー、西友、ドンキホーテ、薬局、マルイ、ファミレス、ファストフード店など一通り揃っている。 ・駅から歩いていける距離でゆうゆう窓口取り扱いの郵便局がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,642万円
250.9万円/坪
3,867万円
266.4万円/坪
賃料査定
16.3万円
11,247円/坪
18.0万円
12,431円/坪
表面利回り
5.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
5 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2021年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
8 | 2018年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
9 | 2018年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
10 | 2018年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
11 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
12 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
13 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
14 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
15 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 36.31㎡ | 5.86㎡ | 2,904万円 | @262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 4階 | 21.78 | 1K | 南西 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 21.78 | 1K | 南西 | ||||||
2023年5月 | 2階 | 22.18 | 1K | |||||||
2023年4月 | 4階 | 21.73 | 1K | 南西 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 21.73 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中野サンクォーレタワー
中野徒歩4分 |
サンコート中野
新中野徒歩8分 |
ファミール中野
中野徒歩2分 |
昭和中野コーポ
中野徒歩3分 |
ライオンズプラザ中野
中野徒歩2分 |
パールシティ中野
中野徒歩4分 |
コンフォート中野
中野徒歩3分 |
プロスペアー中野
中野徒歩4分 |
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