購入をお考えの皆様
「護国寺ロイアルハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「護国寺ロイアルハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
護国寺駅より徒歩で5分
新大塚駅より徒歩で7分
茗荷谷駅より徒歩で9分
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区大塚5丁目1番17号 周辺地図はこちら
1982年12月
57戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設
有楽土地
大成建設
大成有楽不動産
所有権
商業地域
青柳小学校
音羽中学校
●「区立教育の森公園」約430m ●「マルエツプチ 護国寺駅前店」約480m ●「ローソン大塚３丁目店」約50m
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 護国寺駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,340物件中)
|
 位
(189物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※護国寺ロイアルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/30 13:57 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【護国寺駅に対する口コミ】池袋まで1駅、ちょっと頑張れば歩ける。丸の内線沿線で、JR大塚駅までも歩いて行けるのでいろんなところに行きやすい。 |
大通りに面しているので夜でも車通りが多い。人も歩いている。 |
オートロックではないが夕方以降は外からは開けられない仕組みになっている。 |
可もなく不可もなく。取り立ててメリットといえるところはないかも。 |
最寄駅周辺にはスーパーが２つあり買い物には困らない。簡単な飲食店はある。 |
近くに病院がたくさんある。学校も近いので子供もたくさんいる。定期的にマンション内で親睦会が開かれて、コミュニケーションがとれる。 |
|
|
| ニックネーム | ViViさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 21:55 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【護国寺駅に対する口コミ】駅から近いし、丸の内線で都心へのアクセスがいい |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【護国寺駅に対する口コミ】新大塚駅周辺には、低層マンションや戸建て住宅が多くあるので、圧迫感を感じることがありません。また、池袋駅に乗り換えなく行けることや、駅構内や電車内も混雑していないのでストレスを感じることもありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,897万円
261.2万円/坪
5,200万円
277.4万円/坪
賃料査定
15.0万円
8,038円/坪
16.6万円
8,884円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 59.62㎡ | 5.12㎡ | 4,186万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 55.33 | 2LDK | 北 |
| 2019年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 55.33 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アトラスタワー茗荷谷
茗荷谷徒歩1分 |
ガラステージ新大塚
新大塚徒歩5分 |
シェフルール文京茗荷谷
茗荷谷徒歩3分 |
フェニックス茗荷谷
茗荷谷徒歩7分 |
サンウッド文京開運坂上
新大塚徒歩4分 |
スカイコート文京茗荷谷
新大塚徒歩10分 |
大塚窪町住宅
茗荷谷徒歩2分 |
ベルテ音羽台
護国寺徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。