九段フラワーホーム

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物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都千代田区九段北4丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年4月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷部開発

  • 新築時売主

    長谷部開発

  • 設計事務所

    加藤實建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立九段小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※九段フラワーホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「九段フラワーホーム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjijkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/02/04 23:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】手入れが行き届いてきれい。 市ヶ谷駅にも近くて便利

目の前の川沿いに公園があって、なかなか良い。

綺麗で、手入れは行き届いている。掃除もいつもされている。

設備は良いと思う。定期的に水回りの掃除も管理会社がしてくれる。

飲み屋などは多い。銀行も大手はほぼ揃っている。

一人暮らしには良いのではないか。良くも悪くもオフィス街。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームミロさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/21 20:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

市ヶ谷駅から川沿いにまっすぐ進めば着くので楽。川沿いは桜が植えてあり春はとてもきれい。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 19:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い広々とした玄関白が基調で良い。

デメリット(1項目)

ニックネームユーザーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/14 22:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都心部にありながら、正面玄関はあまり人や車が通らない道沿いで静か。さらにお堀沿いで環境も良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺の道は街灯が多く、飲食店もたくさんあるので夜でも安心していけるところがとてもよいです。また東京駅、新宿などの都心部へのアクセスもしやすく、他の線への乗り換えも駅内で繋がっており簡単にできるので便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,799万円

    297.5万円/坪

    1,911万円

    315.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    11,120円/坪

    7.4万円

    12,290円/坪

  • 表面利回り

    4.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

九段フラワーホームの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 1R 北西
2 2023年8月 6階 1K 北西
3 2023年5月 4階 1K 北西
4 2023年5月 5階 1K 北西
5 2023年4月 5階 1K 北西
6 2022年11月 7階 1R 南東
7 2022年10月 5階 1R 南東
8 2022年9月 5階 1R 南東
9 2022年4月 5階 1R 南東
10 2022年4月 9階 1K 北西
11 2022年3月 6階 1R 北西
12 2022年2月 5階 1R 北西
13 2021年11月 8階 1R 北西
14 2021年10月 8階 1R 北西
15 2021年10月 9階 1K 北西
16 2019年11月 4階 1K 北西
17 2019年11月 8階 1R 北西
18 2019年10月 8階 1R 北西
19 2019年9月 9階 1LDK 南東
20 2019年7月 4階 1K 北西
21 2019年5月 9階 1R 北西
22 2019年4月 4階 1K 北西
23 2019年3月 4階 1LDK 南東
24 2019年1月 6階 1R 北西
25 2019年1月 8階 2LDK 南東
26 2018年12月 6階 1R 北西
27 2018年9月 4階 1LDK 南東
28 2018年4月 7階 1R
29 2018年2月 5階 1R
30 2017年11月 9階 2DK 南東
31 2017年10月 7階 1R 南東
32 2017年9月 7階 2K
33 2017年8月 8階 1R
34 2017年7月 7階 2K
35 2017年7月 8階 1R
36 2017年2月 7階 1R 南東
37 2016年12月 3階 1K 北西
38 2016年7月 6階 1R 北西
39 2016年5月 6階 2DK 南東
40 2015年10月 3階 1R 北西
41 2015年3月 4階 1R 北西
42 2015年3月 2階 1R 北西
43 2015年2月 4階 1R 北西
44 2014年11月 9階 2K 南東
45 2014年4月 2階 2DK 南東
46 2013年12月 6階 1R 北西
平均 5階 25.07㎡ 3.47㎡ 2,154万円 @282万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

九段フラワーホームの過去の販売相場

赤線 = 九段フラワーホームの売買相場 緑線 = 千代田区九段北の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

九段フラワーホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 21.07 ワンルーム 南東
2024年1月 7階 20.77 ワンルーム
2023年11月 2階 21.07 ワンルーム 南東
2023年11月 3階 21.07 ワンルーム 南東
2023年9月 3階 20.77 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

九段フラワーホームの過去の賃料相場

赤線 = 九段フラワーホームの賃料相場 緑線 = 千代田区九段北の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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