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梅ヶ丘駅より徒歩で1分
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区松原6丁目4番5号 周辺地図はこちら
1970年5月
28戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
自主管理
巡回
所有権
第二種住居地域
代田小学校
梅丘中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 17:44 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】改札からホームまでが階段orエスカレーター1本で済むので楽。急行は止まらないが、新宿駅の各駅始発からは座ってゆっくり帰れるので通勤では嬉しい。各駅だが新宿まで15分くらいで行けるので利便性はバツグンだと思う。 |
駅改札の隣にワイズマートがあり、2022年現在6時〜24時まで開いているので、朝晩ともに利用しやすい。セブンイレブン、マクドナルドも改札出てすぐ。歓楽街がなく治安が良い。住宅地の中の駅で住みやすいと感じる。 |
美登利寿司という有名店の本店があり、数回行ったが、味と値段ともに満足できるお寿司だった。行列がよくできており、待ち時間が長いのは覚悟で。 |
駅のすぐ近くの羽根木公園はとても広く、冬には綺麗な梅が咲き、梅まつりというイベントで毎年賑わっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅の隣にあるスーパーは24時間営業でとても便利です。 値段も安く、お惣菜も充実しているので一人暮らしに特におすすめです。 他にも駅近くに4件のスーパーがありますし、ドラッグストアーも23時まで開いているので買い物には困りません。 商店街は短いですが、住宅街も比較的明るく、怖い感じはあまりしません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,450万円
265.3万円/坪
3,664万円
281.8万円/坪
賃料査定
13.1万円
10,073円/坪
14.4万円
11,133円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 3階 | 1SK | 南 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 3階 | 1SDK | |||||
| 7 | 2014年9月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2013年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 36.53㎡ | 5.11㎡ | 2,378万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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7階 | 34.54 | 1LDK | |
| 2022年5月 | |
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7階 | 34.54 | 2DK | |
| 2022年5月 | |
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7階 | 33 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
松原シティハウス
下高井戸徒歩4分 |
クレードル東松原
東松原徒歩1分 |
ノトス松原
東松原徒歩8分 |
ヴェルピア松原
下高井戸徒歩3分 |
松原mitte
下高井戸徒歩10分 |
パラスト明大前
明大前徒歩3分 |
光建ハイム松原
代田橋徒歩5分 |
グランフォルム羽根木公園
東松原徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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