日神パレス東高円寺

外観

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物件概要

  • 東高円寺駅より徒歩で3分

  • 路線

    『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都杉並区和田3丁目60番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 管理会社

    グランテラッセ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    杉並第十小学校

  • 中学校区

    高南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※日神パレス東高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレス東高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームれいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/30 17:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

さんしの森公園が近くて場所の割りに自然も身近です東高円寺駅まで3分、都バスバス停は目の前とかなり便利です。タクシー感覚で使えてこれは思ったよりかなり快適でした。特に新宿をよく使う人はお勧めです。雨の日も新宿駅から傘無しでぬれずに帰れます。15分くらい歩けば総武線東西線中央線が使えて新宿まで一駅五分間の中野駅も使えます。喫茶店は東高円寺駅のドトールか徒歩五分程度の新中野のベローチェ、中野まで出ればエクセルシオールとスタバも使え、カフェで仕事をするタイプの人には便利です。GoogleMapsで見ての通り二棟建てです。一つは10階建てでエレベーターありで便利ですが深夜でもタクシーが多く走っている青梅街道沿いなので音はうるさいです。一つは五階建てでその奥になるので音はましですが、エレベーターはとなりの建物になります。内見しない人はどちらの建物か確認しましょう。家賃の割りには全体的に綺麗でしっかりしてます住民の騒音に悩んだことはありません

デメリット(1項目)

ニックネームさくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/27 12:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿へ向かう方面のホームが青梅街道を挟んで反対側にある

デメリット(1項目)

ニックネームリョウさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/17 20:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】駅から近く電車に乗りやすい。また、都内へのアクセスも抜群でどこにでも行きやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームさくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/02 14:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】スーパーもコンビニもありますので、買い物には特に困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームさくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/09 02:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニは徒歩1分にセブンイレブン、駅前まで行くとファミリーマートともう一つセブンイレブンがあります。ローソンは少し遠いです。

デメリット(1項目)

ニックネームさくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/30 01:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日中は管理人さんが居てくださるので、安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームさくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/19 14:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】100円均一ショップ(大手ブランドではない)が一軒、ドラッグストアが一軒、大きめのスーパーが一軒、まいばすけっとが一軒、飲食店もあり、困ったことはないです。歯医者やクリニックなども充実しています。本屋は隣駅なので、度々新高円寺で降ります。それでも徒歩10分ほどで駅前に着くので、便利だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームさくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/23 04:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日中、かなりの確率で管理人の方がいてくださるのでとても安心です。駅からも近く、夜でも散歩している人がいるような感じの大きな公園や、スーパーもあり。立地はいいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿からのアクセスが近いけど落ち着いた雰囲気の街です。駅が公園にあるので雰囲気が良いです。電車もさほど混雑もしていないので、荻窪ー新宿間はストレスなく乗車できます。駅周辺にはコンビニや飲食店も多く、女子大学の最寄りの駅なのでおしゃれなお店も多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    994万円

    219.3万円/坪

    1,056万円

    232.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    11,848円/坪

    5.9万円

    13,095円/坪

  • 表面利回り

    6.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレス東高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 7階 1R 北東
2 2021年3月 3階 1K
3 2021年2月 4階 1R 北東
4 2021年1月 7階 1R
5 2019年12月 4階 1R 北東
6 2019年5月 4階 1R
7 2017年2月 5階 1R
8 2016年3月 4階 1R
9 2015年6月 4階 1R
10 2015年6月 5階 1R
11 2015年4月 3階 1R
12 2015年4月 4階 1R
13 2015年3月 5階 1R
平均 4階 16.58㎡ 3.05㎡ 1,008万円 @201万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレス東高円寺の過去の販売相場

赤線 = 日神パレス東高円寺の売買相場 緑線 = 杉並区和田の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日神パレス東高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 16.56 1K
2024年2月 6階 16.56 1K
2024年2月 8階 16.56 ワンルーム 北東
2024年1月 4階 16.23 ワンルーム
2023年11月 6階 16.56 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレス東高円寺の過去の賃料相場

赤線 = 日神パレス東高円寺の賃料相場 緑線 = 杉並区和田の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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