吉祥寺パインクレスト

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物件概要

  • 吉祥寺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年5月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建 地下3階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    本山パインクレスト

  • 設計事務所

    綜合企画設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    武蔵野市立第三小学校

  • 中学校区

    武蔵野市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ吉祥寺駅南店」約200m ●「井の頭恩賜公園」約360m ●「丸井吉祥寺店」約190m ●「ファミリーマート吉祥寺南町二丁目店」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※吉祥寺パインクレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「吉祥寺パインクレスト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmizuettyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/03 06:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅が近いこと。管理組合がしっかりしていること。住んでいる方の質が良いこと。

吉祥寺駅から5分かからないうえに、井の頭公園が近く、近所にはスーパーもあり、素晴らしい立地です。

私が住んでいる間に、オートロックになったので安心です。

私が住んでいた部屋は南側で、日照はバッチリでした。

吉祥寺なので、とても便利です!飲食店は選びたい放題ですし、スーパーも西友や、アトレなど沢山あってすごく便利です。

保育園も小学校も中学校も近く、地域活動も活発なので子育て環境はとてもいいです。子供が小さなころは、地域のサポートボランティアの方にお世話になり、とてもありがたかったです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/31 17:08

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉祥寺駅に対する口コミ】京王井の頭線、中央線、総武線が通っており、市部から渋谷や新宿まで出るのが容易です。また、どの路線も本数が多く、乗り遅れてもリカバリーが可能です。電車のアクセスやおしゃれさは充実している。

屋根付きのアーケードやショッピングビルも多数あるので、買い物はしやすい。夜中に騒いだりする人はあまりいないし、犯罪もほとんど起きない。

有名店も多く、家族連れでもデートでもおひとりさまでも楽しめる飲食店がいっぱいある。

駅のエレベーターや手すり、トイレの広さや個数は充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームde5さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/23 15:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

吉祥寺駅からとても近くてお買い物・お出かけ・食事にとても便利な位置にあります。購入検討の人にリフォーム済みの物件出たりしますから見てみていいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームArsenさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/10 21:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く、かつ公園も近い好立地。飲食店や生活用品店も充実。地下にスポーツクラブがあるのも非常に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は駅ビルや駅周辺にたくさんお店や飲食店があるので、わざわざ電車で遠出しなくても大抵の買い物なら吉祥寺駅周辺で済ませられます。 複数の路線が走っていて新宿などへのアクセスは良好で、バスの本数も多いので快適に利用できる駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,802万円

    345.2万円/坪

    5,099万円

    366.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    9,855円/坪

    15.1万円

    10,892円/坪

  • 表面利回り

    3.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

吉祥寺パインクレストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 2DK 北西
2 2023年11月 5階 2DK 北西
3 2023年9月 9階 1LDK 南東
4 2023年4月 9階 1LDK 南東
5 2022年10月 9階 1LDK 南東
6 2022年10月 5階 2LDK 北東
7 2022年9月 9階 1LDK 南東
8 2022年7月 9階 1LDK 南東
9 2022年6月 9階 1LDK 南東
10 2022年4月 2階 3LDK
11 2022年3月 5階 3LDK 南西
12 2022年1月 5階 3LDK 南西
13 2022年1月 2階 3LDK
14 2021年5月 10階 2LDK 南東
15 2021年5月 5階 2LDK 南東
16 2021年4月 10階 2LDK 南東
17 2021年1月 5階 2LDK 南東
18 2020年7月 9階 1LDK
19 2020年7月 9階 1LDK 南東
20 2020年7月 6階 2LDK
21 2020年6月 7階 2DK
22 2020年4月 6階 2LDK 北西
23 2020年2月 2階 3LDK 南西
24 2020年1月 5階 2LDK 西
25 2020年1月 9階 1LDK 南東
26 2019年12月 8階 北西
27 2019年12月 2階 3LDK 南西
28 2019年8月 8階 1K 北西
29 2019年7月 5階 1LDK 南東
30 2019年7月 6階 2LDK
31 2019年6月 5階 1LDK 南東
32 2019年6月 6階 2LDK
33 2019年5月 2階 3LDK 南西
34 2019年5月 4階 1LDK 北西
35 2019年3月 4階 1LDK
36 2019年3月 6階 2LDK
37 2019年3月 4階 1SLDK 西
38 2019年3月 4階 1LDK 北西
39 2019年3月 5階 1LDK 南東
40 2019年2月 4階 1LDK 北西
41 2018年12月 5階 1R
42 2018年11月 7階 2LDK 西
43 2018年11月 2階 3LDK 西
44 2018年11月 4階 1LDK 北西
45 2018年11月 4階 1SLDK 北東
46 2018年10月 6階 2LDK 南西
47 2018年9月 4階 1SLDK
48 2018年9月 7階 2LDK
49 2018年9月 2階 3LDK
50 2018年8月 6階 2LDK
51 2018年7月 7階 2LDK
52 2018年7月 2階 3LDK
53 2018年7月 4階 1LDK 西
54 2018年6月 4階 1SLDK
55 2018年6月 6階 2LDK
56 2018年6月 7階 2LDK 西
57 2018年6月 2階 3LDK 西
58 2018年5月 4階 1SLDK
59 2018年4月 6階 2LDK
60 2018年4月 7階 2LDK
61 2018年4月 2階 3LDK
62 2018年2月 7階 2LDK
63 2018年2月 2階 3LDK
64 2017年10月 6階 1LDK
65 2017年10月 7階 2LDK
66 2017年9月 6階 1LDK
67 2017年8月 7階 2LDK
68 2017年7月 6階 1LDK
69 2015年6月 6階 1LDK 西
70 2014年2月 3階 2LDK 南東
71 2014年2月 4階 2LDK 北西
平均 5階 64.48㎡ 8.76㎡ 5,207万円 @271万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

吉祥寺パインクレストの過去の販売相場

赤線 = 吉祥寺パインクレストの売買相場 緑線 = 武蔵野市吉祥寺南町の売買相場 青線 = 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

吉祥寺パインクレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 7階 59.77 2LDK 南東
2023年11月 8階 71.41 2LDK
2023年10月 8階 71.41 2LDK
2023年9月 8階 71.41 2LDK
2023年5月 5階 66.52 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

吉祥寺パインクレストの過去の賃料相場

赤線 = 吉祥寺パインクレストの賃料相場 緑線 = 武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場 青線 = 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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