日興パレス神楽坂

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

日興パレス神楽坂等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「日興パレス神楽坂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「日興パレス神楽坂の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    神楽坂駅より徒歩で2分

  • 路線

    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区矢来町151番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    日本興和

  • 管理会社

    興和管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    市谷小学校

  • 中学校区

    牛込第一中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 神楽坂駅ランキング

位 (1,889物件中) 位 (333物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※日興パレス神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「日興パレス神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム監督さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/05 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅から徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、パン屋、本屋、カフェ、美容院、歯科医、外科医、内科医、調剤薬局、ファミレス、あらゆるジャンルのレストランがそろっている。

大通りから一本中に入った人通りの少ない道沿いだが、怖いと思ったことはない。街灯も多い。

ベランダの向こう側が私道のため、建物でふさがる心配がない。

天井は高めで圧迫感は感じない。シャワーの水圧も弱いとは思わない。

AKOMEYA TOKYO in la kagūに行けば、手土産やプレゼントの購入にも困らないので便利。中華料理の「龍朋」はいつも行列だがそれだけおいしい。ランチタイムや夕食時を外して平日の15時くらいに行けば並ばなくて済む。10分程度歩けば「緑の豆」や「swing　by　coffee」、「地蔵カフェ」など、おいしいコーヒー豆が買えるお店がそろっている。

震災時の一次避難所として牛込第一中学校がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 01:52

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂の坂上地区に行く時に一番便利な位置にある東京メトロの駅で、競合路線の都営大江戸線よりも東京メトロの方が運賃が安い。特に1日乗り放題券は4回以上乗ると元が取れる。最近駅が改装になり一部入口がバリアフリー化した。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームfiniesさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/24 14:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近いこと、ただスーパーは少ないです。バーなどが多いため、お酒が好きで、家にあまり帰らない方にはお勧めです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム監督さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/23 18:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】東西線神楽坂駅まで５分の物件。駅周辺には飲食店やコンビニ、歯医者、美容院など生活に必要なお店などが一通りそろっている。１５分歩けば区役所の出張所や大きい郵便局もある。

大通りから１本入っているので非常に静か。

マメな管理人さんがきれいにしてくれている。共用のコインランドリーがあるので洗濯機置き場のない部屋に住んでいても大丈夫。

西向きなので午後には明るい陽射しが入る。

徒歩５分圏内に中規模スーパーが２店舗。美味しいレストランもある。コーヒー豆屋さんや１００円ショップも便利に利用させてもらっている。クリーニング店も数件ある。

近所に小さい公園がある。学校や幼稚園、保育園もあるようだ。１５分歩けば区役所の出張所もある。マンション内の他の居住者と会うことがほとんどなく、人付き合いが苦手な自分には超快適。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyusuke897さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 17:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】さすが神楽坂というべき、グルメの宝庫。駅からも近いので、日々の生活の質は間違いなく向上する。美味しい物好きにはたまらない。価格が高いイメージがあるが、探せばコスパのいい店も見つかる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,939万円

    246.7万円/坪

    ～

    2,059万円

    262.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    11,255円/坪

    ～

    9.7万円

    12,440円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興パレス神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1DK 北西
2 2023年11月 3階 1R 北西
3 2023年7月 4階 1R 南東
4 2023年4月 2階 1R 南東
5 2023年2月 4階 1DK 北西
6 2022年6月 3階 1R 北西
7 2022年6月 3階 1R 北西
8 2020年10月 2階 1R
9 2019年12月 2階 1R 北
10 2019年10月 2階 1R 北
11 2019年6月 2階 1R 西
12 2018年6月 1階 1R 南東
13 2018年5月 1階 1R 南西
14 2017年5月 1階 1R 西
15 2017年5月 1階 1R 西
16 2017年2月 1階 1R 東
17 2016年3月 2階 1R 東
18 2016年3月 3階 1R 西
19 2015年11月 2階 1R 東
20 2015年9月 2階 1R 東
21 2015年9月 2階 1R 南東
22 2015年8月 3階 1R 西
23 2015年3月 2階 1R 南東
24 2014年9月 2階 1R 南東
25 2014年9月 2階 1R 南東
26 2014年2月 1階 1R 北西
平均 2階 19.53㎡ 4.19㎡ 1,385万円 ＠234万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興パレス神楽坂の過去の販売相場

赤線 ＝ 日興パレス神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日興パレス神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 17.87 ワンルーム 西
2024年3月 1階 19.25 ワンルーム 南東
2024年2月 1階 19.25 ワンルーム 南東
2024年2月 2階 19.25 ワンルーム 南東
2024年1月 2階 17.87 ワンルーム 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興パレス神楽坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日興パレス神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

日興パレス神楽坂 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.