エトワール山下

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物件概要

  • 駅

    石川町駅より徒歩で7分
    元町・中華街駅より徒歩で7分
    関内駅より徒歩で13分

  • 路線

    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区山下町118番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    清水建設

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    元街小学校

  • 中学校区

    港中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エトワール山下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エトワール山下」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsony008さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 21:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】中華街・元町に近い、買い物や通勤便利、 夜飲む場所もいっぱいあります。 みなとみらいにも歩ける距離です。 散歩は山下公園 周辺医療施設、コンビニも多数あります。

立地抜群、建物は少し古い感じ、治安がよくて、周辺環境はまあまあですね。

共用部が少ない、セキュリティ用カメラは最近更新、外観はよくないですが、実は丈夫ですね。

真っ直ぐ南方向の部屋はほかになかなかない ベランダも大きい

中華、西洋料理選択可能性多い、美味しい料理はたくさん、毎日違う料理が食べられると思います。中華に好きな人に最適

元街小学校、ほかに私立学校はたくさん、とくに女子私立学校は歩ける距離でたくさんありますね。双葉、共立、ほかに港高校、そして、中華学校・学院もあります。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくんたまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/22 14:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中華街の外れで外食には不自由しない結局静か駅も近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】「食品館あおば」というスーパーが駅前にあります。 ドトールなどカフェもあるので、電車を待つ時によく利用しています。

横浜中華街のすぐそばにあるので、ほぼ毎日美味しい中華を食べられます。

マンションはオートロック。管理人さんもたまに巡回しているため管理は行き届いています。

バルコニーが二面あるので、風通しはとてもいいです。

横浜中華街の他には赤レンガ倉庫があります。観光地が多い場所です。

中央病院が徒歩5分くらいの場所にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】石川町商店街が便利で女性にはなかなか楽しいと思う。中華街や山手や山下公園にもすぐに行かれるので生活しつつちょっとした観光気分も楽しめ、また横浜の中心地でありながら住宅街でもあり静かにも生活ができると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,329万円

    219.8万円/坪

    ～

    1,411万円

    233.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    8,944円/坪

    ～

    5.9万円

    9,886円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エトワール山下の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 6階 3LDK 南
2 2022年12月 6階 3LDK 南
3 2022年10月 6階 3LDK 南
4 2022年5月 6階 3LDK 南
5 2022年3月 3階 1K 西
6 2022年2月 4階 1R 西
7 2022年1月 3階 1K 西
8 2021年12月 2階 1R 南
9 2021年12月 5階 2LDK 北西
10 2021年9月 5階 2LDK 西
11 2021年9月 5階 2SLDK 西
12 2021年6月 2階 1R 南
13 2021年4月 2階 1R 南
14 2021年1月 2階 1R 南
15 2020年12月 6階 3LDK 南西
16 2020年11月 6階 3LDK 南西
17 2020年10月 2階 1R 南
18 2020年10月 6階 3LDK 北西
19 2020年9月 6階 3LDK 北西
20 2020年8月 6階 3LDK 北西
21 2020年4月 6階 3LDK 南西
22 2020年3月 3階 1R
23 2020年2月 4階 1R 北西
24 2019年12月 2階 1R 南
25 2019年11月 2階 1R 南
26 2019年7月 8階 2LDK
27 2019年6月 2階 1R 南
28 2018年9月 1階 1R 南東
29 2018年5月 1階 1R
30 2017年4月 1階 1R 南
31 2016年12月 6階 3LDK 南
32 2016年12月 5階 2DK 北
33 2016年11月 6階 3LDK 南
34 2016年10月 6階 3LDK 南
35 2016年10月 6階 3LDK 南
36 2016年9月 6階 3LDK 南
37 2016年7月 6階 3LDK 南
38 2016年5月 6階 3LDK 南西
39 2016年3月 4階 1R 南西
40 2016年1月 1階 1R 南
41 2015年11月 4階 1R 南西
42 2015年11月 8階 2DK 南
43 2015年11月 6階 3LDK 南
44 2015年9月 4階 1R 南西
45 2015年7月 1階 1R 南
46 2015年7月 4階 1R 南西
47 2015年5月 4階 1R 南西
48 2015年4月 2階 1K 西
49 2014年12月 6階 3LDK 南
50 2014年10月 6階 3LDK 南西
51 2014年10月 8階 1K 南
52 2014年9月 6階 3LDK 南西
53 2014年9月 5階 2DK 北
54 2014年9月 6階 3LDK 南西
55 2014年3月 6階 3LDK
56 2013年6月 1階 1R 南
57 2013年6月 4階 1R 南西
平均 4階 47.45㎡ 10.71㎡ 2,495万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エトワール山下の過去の販売相場

赤線 ＝ エトワール山下の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エトワール山下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 22.26 ワンルーム 南
2024年4月 3階 22.6 ワンルーム 南
2024年2月 6階 75.93 2LDK 南西
2023年12月 6階 75.93 2LDK 南西
2023年10月 6階 75.93 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エトワール山下の過去の賃料相場

赤線 ＝ エトワール山下の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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