田園パークマンション

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物件概要

  • 駅

    多摩川駅より徒歩で6分

  • 路線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布1丁目30番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    田園調布小学校

  • 中学校区

    田園調布中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※田園パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「田園パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaxweberさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/26 22:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】駅の目の前に都立の公園があり、せせらぎ公園の他、せせらぎ会館という会館もあり非常に便利かつ子供を交えた遊びに重宝する良い環境。

基本的には非常に良いと思います。特にこのまわりで犯罪をきいたこともありません。

管理人さんは日勤ですがしっかりした方。管理体制はしっかりしていると思います。

リフォームしてあれば非常によいと思います。リビングからの眺望も開けていてヨシ。（目の前には高層な建物はないため）

まわりに美味しいカフェやレストランがあると言えばあります。少ないけれど。

子育てには適する環境です。緑あふれる公園＋多摩川の環境で最高です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaxweberさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/11/10 14:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】東横線、目黒線、多摩川線、そしてそれらが乗り入れる複数の線路で利便性は最高レベルです。

隣が田園調布せせらぎ公園のため、豊かな自然環境は都内でも最高レベルだと思います。

築50年を迎えたにしてはきれいにメンテナンスされていると思います。

築50年にしてはしっかりした作りでは無いでしょうか？耐震性は古いですがそんなに揺れません。

ほとんど無いのが逆にメリットといえるのでは？という逆転の発想。

ここは上層階なら洪水の心配も無いと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaxweberさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 00:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】多摩川駅は急行も止まり、また東横線、目黒線両方が停車するため便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 12:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】住宅街なので治安がよく、駅前もとても静か。公園も多く多摩川が近いのでランニングやウォーキングは最適。東横線は急行がとまるので横浜や自由が丘、渋谷に出やすい。多摩川線もあるので蒲田にも行きやすく、移動には便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,005万円

    186.6万円/坪

    ～

    4,253万円

    198.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    7,673円/坪

    ～

    18.2万円

    8,480円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

田園パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2SLDK 南西
2 2023年2月 5階 3LDK 南
3 2023年2月 5階 3SLDK 南西
4 2023年1月 5階 3LDK 南西
5 2023年1月 5階 3LDK 南
6 2023年1月 5階 3LDK 南西
7 2022年12月 5階 3LDK 南西
8 2022年11月 5階 3SLDK 南西
9 2022年11月 5階 3LDK 南西
10 2022年10月 5階 3SLDK 南西
11 2022年10月 5階 3LDK 南西
12 2022年10月 5階 3LDK 南西
13 2022年10月 5階 3SLDK 南西
14 2022年7月 5階 3LDK 南
15 2022年1月 5階 3LDK 南西
16 2019年10月 1階 2LDK 南
17 2019年7月 6階 2LDK 南西
18 2019年5月 6階 2LDK 南西
19 2019年3月 6階 2LDK 南西
20 2018年12月 6階 2LDK 南西
21 2018年11月 6階 2LDK 南西
22 2018年9月 6階 2LDK
23 2018年6月 6階 2LDK 南西
24 2018年2月 6階 2LDK
25 2017年4月 7階 2SLDK 南西
26 2017年4月 7階 2LDK 南西
27 2016年2月 4階 4LDK 南西
28 2015年12月 4階 4LDK 南西
29 2015年10月 4階 4LDK 南西
30 2015年10月 5階 2SLDK 南西
31 2015年9月 4階 4LDK 南西
32 2014年9月 5階 3LDK 南西
平均 5階 75.11㎡ 12.3㎡ 3,876万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

田園パークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 田園パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

田園パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 3階 65.73 2LDK 南西
2022年9月 7階 65.49 2LDK 南西
2022年8月 4階 78.38 2LDK 南西
2022年7月 4階 83.81 2LDK 南西
2022年7月 4階 83.81 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

田園パークマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 田園パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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