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市ケ谷駅より徒歩で3分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都千代田区九段南4丁目8番30号 周辺地図はこちら
1985年5月
53戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
東急不動産
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
九段小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(281物件中)
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※東急ドエルアルス市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】マンションから徒歩3分の場所に市ヶ谷駅があり、中央線をはじめとした5路線が利用できます。中央線の快速電車を利用した場合には、東京駅に10分程度で行くことが可能です。 |
靖国神社からも近い場所なので、比較的緑などの自然環境に恵まれています。千鳥ヶ淵も近くにあるので、春には美しい桜を眺めることができます。 |
細長くてスタイリッシュな外観であり、防犯カメラなどのセキュリティも完備しています。 |
オール電化であることやバルコニーが広いことが、このマンションのセールスポイントです。 |
オフィスビルも多いために、リーズナブルなランチメニューが充実した飲食店が多数あります。コンビニの店舗数が多く、深夜のショッピングにも便利です。 |
近くには法政大学や上智大学のキャンパスもあり、高等教育が受けやすい環境にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 15:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線の市ヶ谷駅には他に南北線・有楽町線が通っており、少し歩けばJR市ヶ谷駅にも歩いて行けるので乗り換えが便利です。改札をでるとナチュラルローソン・ヴィドフランス等少しですが買い物できるところもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nohoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/14 21:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で春には桜並木がキレイ。スーパーも多数 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,026万円
417.0万円/坪
3,214万円
442.8万円/坪
賃料査定
7.6万円
10,471円/坪
8.4万円
11,573円/坪
表面利回り
3.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 23.92㎡ | 1.69㎡ | 2,535万円 | ＠352万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 24.08 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 24.08 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 27.81 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 24.08 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 24.2 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド九段南
市ケ谷徒歩2分 |
パークノヴァ九段
市ケ谷徒歩4分 |
パレステュディオ九段北の丸
市ケ谷徒歩7分 |
グランドメゾン九段南
市ケ谷徒歩4分 |
ライオンズシティ九段
市ケ谷徒歩5分 |
ニュー九段マンション
市ケ谷徒歩3分 |
サンテミリオン九段
市ケ谷徒歩6分 |
ビラハイツ北の丸
九段下徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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