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大森町駅より徒歩で7分
『大森町駅』 京急本線
東京都大田区大森西3丁目13番24号 周辺地図はこちら
1991年3月
64戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
日神不動産
日神管財
所有権
商業地域
開桜小学校
大森第八中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(140物件中)
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※日神パレステージ大森第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/29 11:59 |
4.0
3.0
2.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森町駅に対する口コミ】駅から徒歩7、8分くらい。最寄り駅は京急大森町。朝と夕方は物凄い混雑してるので避けたい。 商店街沿いにあるので、近隣にはスーパー、100円ショップ、病院、コンビニ、飲食店、等々、東京の街並みらしく、何でも揃っており、夜でも外灯が燈ってるので普通に歩ける。 |
閑静な住宅街なので夜は静か。川からもだいぶ離れており、線路からも200、300メートルくらいは離れてるので、川の臭いや電車の音に悩まされることはない。商業、公共施設は充実している方だと思う。 |
外観はレンガ調で見た目は綺麗な方だと思う。掃除は行き届いていた方。駐輪場あり、エレベーターは一ヶ所。 |
向きは東西だったと思うが、日当たりは良い方だった。 |
商店街沿いなので何でもある。徒歩数分のところにスーパーや飲食店などが軒並みに建ち並んでる。 |
学校・保育園・幼稚園・公園は至近距離にあり充実している方だと思う。 |
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| ニックネーム | 上海柚子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/01 22:38 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森町駅に対する口コミ】京急大森町駅。こじんまりしているが駅周辺は商店街やお店がそこそこ充実しています。 |
商店街があり、必要なものはほぼそろっていると思います。 |
きれいに掃除されています。ゴミも24時間出せます。夜も人通りがそこそこあるので安心です。 |
普通のワンルームです。収納がもう少しあると良いかな、という感じです。日照はたぶん部屋によって違うと思います。 |
商店街すぐそばで非常に良いです。スーパーもコンビニも近くあり、選ばなければそこそこ外食の選択肢もあります。 |
少し歩くと公園と図書館があり、子どもを遊ばせることもできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森町駅に対する口コミ】駅を出るとすぐが商店街になっており、飲食やコンビニ、本屋やレンタルビデオ店などがあるため、生活には困らないのが良いです。歩道は坂道もなく平坦で、車の通りも少ないため、大変歩きやすいです。また、住宅街で人通りも多く、安心して歩けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,424万円
214.2万円/坪
1,513万円
227.4万円/坪
賃料査定
6.9万円
10,512円/坪
7.7万円
11,619円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2014年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 18.19㎡ | 3.88㎡ | 1,094万円 | ＠199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 17.42 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 17.38 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 18.53 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 17.42 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 17.42 | 1K | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライズ大森町
大森町徒歩9分 |
メイツ大森
大森町徒歩1分 |
フォルティス大森
大森町徒歩4分 |
ウエストスクエア大森
大森町徒歩1分 |
フュージョンスペース大森
大森町徒歩13分 |
アークマーク梅屋敷アジールコート
梅屋敷徒歩2分 |
ライオンズ大森西グランフォート
大森町徒歩12分 |
大森第3スカイハイツ
平和島徒歩13分 |
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