オークプレイス豊洲

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物件概要

  • 駅

    豊洲駅より徒歩で8分
    門前仲町駅よりバスで16分
    東京駅よりバスで25分

  • 路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都江東区豊洲4丁目11番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、不二建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業、コスモスイニシア

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    江東区立豊洲小学校

  • 中学校区

    江東区立深川第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オークプレイス豊洲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オークプレイス豊洲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYFさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/16 11:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】スーパーマーケットがとても多い。今度新しくライフもオープン予定。ビバホームもとても便利。家電量販店、大型商業施設、飲食店も、とにかくなんでもある。

4丁目の奥の方にあるため、住民か宅配業者以外の車が通らないので大変静か。基本的にどの歩道もとても広い。開放感がある。豊洲から他の街に出かけると狭い感じがするくらい。

共用部分に一部監視カメラを導入することになった。清掃はとても行き届いている印象。宅配BOXもほぼほぼいっぱいになることはない。集会室で子供がよく遊んでいるし、英会話教室やヨガ教室をしているのを見かける。

木目がとても印象が良い。大和ハウス、コスモスイニシア、ACTUSのコラボだけのことはある。収納が充実している。必要なものは全て整っている印象。

ビバホーム、文化堂で必要なものはなんでも揃う。ちょっと良いものがほしいときには、AOKIまで歩けば、かなり質の良い食材も手に入る。中華料理、和食、居酒屋、イタリアン、パン、ピザ、寿司、うどんまで、飲食店は本当になんでもある。コンビニも多い。

子供が非常に多い。ファミリー層が95%という印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 18:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】東京駅は、日本で最も便利な駅の1つです。 モダンで清潔。 観光客が東京に遊びに来たいときの日本のシンボルのひとつ。 駅周辺は細心の注意を払って装飾されており、お祭りは非常に精巧かつ壮大に装飾されています。 東京駅にあるので飽きることなく一日中遊べます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 09:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】改札を出ることなく、買い物が出来ます。様々なお店が有り、新幹線の車内で食べるお弁当は勿論、工芸品のショップも有ります。 ここでしか買えないスイーツも多々企画され販売しているので、お土産選びにはもってこいだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】たくさんの路線があって利便性がある。 旅行のお土産を買えるお店がたくさんあります。 東京駅の近くにはヤマダ電機もあるので家電製品も買えます。 近隣の駅も有楽町駅や新橋駅などがあり、東京駅付近だけで1日楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/09/22 20:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コスパが良い物件だと思います。住みやすい間取り、お洒落な外観、必要最低限の共用部。
モザイクを全て外す
ニックネームもこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/14 15:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通りからは外れていて静かな印象。共有スペースは良い雰囲気だった。すれ違う居住者はいい雰囲気の方が多かった印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたつろうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/05 23:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

豊洲駅やお店が近くにあり、立地は申し分ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/18 22:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

豊洲はららぽーともあり、商業空間が充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/06 23:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】駅の近くにららぽーともあり、買い物に困らない。

街並みは綺麗で道も広くて歩きやすい。夜間も明るいので安心。

アクタスのデザイナーズマンションで外観もおしゃれ。

壁の色や内装のデザインがおしゃれで自慢できる。

近くに、ビバホームがあり生活用品も揃う。

小学校、中学校が近いので通学に便利。病院も近くにたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/29 00:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅にはららぽーとや区の施設であるシッビックセンターが徒歩圏内にあるので、便利。

新しい街なので、綺麗で海も近く夜景も楽しめる。

おしゃれな家具やさんアクタスデザインなので、とにかくセンスがいい造り。

天井も高く、窓、バルコニーが広いので気持ちがいい。

大きなホームセンターが近くにあり、なんでも揃う。

小学校、中学校が近くにあるので子供を安心して通わせられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム匿名希望さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/29 17:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺ははなんでもそろっていて便利です。 病院なども多いです。

大通りから少し離れているのでとても静かな環境

外観デザインはよい。管理状況も悪くない。

収納が多くデザインもすっきり。引き戸で部屋が広く使える

駅周辺においしいお店やおしゃれな店が多い スーパーが多い

病院が多い。東雲まで含めるとほとんどの病院がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,830万円

    354.7万円/坪

    ～

    8,315万円

    376.6万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    10,838円/坪

    ～

    26.4万円

    11,979円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オークプレイス豊洲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 北東
2 2023年12月 2階 3LDK 北東
3 2023年9月 3階 3LDK 南東
4 2023年9月 6階 3LDK 南東
5 2023年9月 2階 3LDK 南東
6 2023年8月 2階 3LDK 北東
7 2023年7月 2階 3LDK 北東
8 2023年1月 5階 3LDK 南西
9 2022年12月 5階 3LDK 南西
10 2022年12月 5階 3LDK 南西
11 2022年10月 7階 3LDK 南西
12 2022年6月 6階 2SLDK 南東
13 2021年12月 2階 3LDK 南東
14 2021年11月 7階 4LDK 南東
15 2021年10月 9階 2SLDK 南東
16 2021年9月 5階 3LDK 北東
17 2021年8月 5階 3LDK 南東
18 2021年4月 3階 3LDK 南西
19 2020年10月 2階 3LDK 南東
20 2020年9月 8階 3LDK 南東
21 2020年6月 3階 3LDK 南東
22 2020年3月 8階 3LDK 南東
23 2020年3月 2階 3LDK 南東
24 2020年3月 8階 3LDK 北東
25 2020年1月 7階 3LDK 南東
26 2020年1月 3階 3LDK 南西
27 2019年12月 5階 3LDK 南西
28 2019年12月 5階 3LDK 南西
29 2019年11月 9階 3LDK 北東
30 2019年10月 3階 3LDK 南西
31 2019年10月 9階 3LDK 北東
32 2019年10月 7階 3LDK 南東
33 2019年10月 5階 3LDK 南西
34 2019年7月 4階 3LDK 南東
35 2019年5月 2階 3LDK 南東
36 2019年4月 2階 3LDK 北東
37 2019年4月 9階 3LDK 北東
38 2019年4月 2階 3LDK 北東
39 2019年3月 5階 3LDK 北東
40 2019年2月 8階 3LDK 南西
41 2018年12月 2階 3LDK 南西
42 2018年12月 7階 3LDK 北東
43 2018年12月 1階 3LDK 南東
44 2018年11月 2階 3LDK 南西
45 2018年8月 1階 3LDK
46 2018年7月 2階 2SLDK
47 2018年6月 6階 3LDK
48 2018年6月 4階 3LDK
49 2018年6月 8階 3LDK
50 2018年6月 2階 3LDK
51 2018年5月 7階 3LDK 南東
52 2018年3月 9階 3LDK
53 2018年3月 7階 3LDK
54 2018年3月 6階 3LDK
55 2018年2月 2階 3LDK
56 2018年2月 2階 3LDK 南東
57 2017年11月 1階 3LDK
58 2017年7月 1階 3LDK
59 2017年6月 7階 3LDK
60 2017年6月 7階 3LDK
61 2017年6月 8階 3LDK
62 2017年6月 1階 2SLDK
63 2017年5月 4階 3LDK 北東
64 2017年4月 7階 3LDK
65 2017年4月 7階 3LDK
66 2017年4月 1階 2SLDK 南東
67 2017年2月 1階 3LDK 南東
68 2017年2月 9階 3LDK 東
69 2016年12月 8階 3LDK 南東
70 2016年12月 1階 3LDK 南東
71 2016年11月 9階 3LDK 東
72 2016年11月 1階 3LDK 南東
73 2016年11月 11階 3LDK 南東
74 2016年10月 1階 3LDK 南東
75 2016年9月 9階 3LDK 北東
76 2016年9月 1階 3LDK 南東
77 2016年7月 1階 3LDK 南東
78 2016年7月 13階 3LDK 南東
79 2016年6月 1階 3LDK 南東
80 2016年6月 5階 3LDK 南東
81 2016年6月 8階 3LDK 南東
82 2016年6月 11階 3LDK 南東
83 2016年5月 1階 3LDK 南東
84 2016年3月 8階 3LDK 南東
85 2016年1月 6階 3LDK 北東
86 2016年1月 13階 1SLDK 南東
87 2015年11月 11階 3LDK 南東
88 2015年11月 6階 3LDK 南東
89 2015年11月 8階 3LDK 北東
90 2015年10月 11階 3LDK 南東
91 2015年8月 11階 3LDK 南東
92 2015年8月 9階 3SLDK 北東
93 2015年4月 8階 3LDK 北東
94 2014年5月 3階 3LDK 北東
平均 5階 71.75㎡ 11.58㎡ 5,907万円 ＠272万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オークプレイス豊洲の過去の販売相場

赤線 ＝ オークプレイス豊洲の売買相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オークプレイス豊洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 68.41 3LDK 北東
2023年10月 6階 68.41 3LDK 北東
2023年4月 1階 70.78 3LDK 南西
2022年12月 2階 70.78 3LDK 南西
2022年8月 4階 70.89 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オークプレイス豊洲の過去の賃料相場

赤線 ＝ オークプレイス豊洲の賃料相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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