パークホームズ横濱山下町

外観

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物件概要

  • 駅

    石川町駅より徒歩で5分
    元町・中華街駅より徒歩で7分

  • 路線

    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区山下町158番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年12月

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    元町小学校

  • 中学校区

    港中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「食品館あおば元町店」約240m ●「山下町公園」約330m ●「横浜中央病院」約200m ●「元町ショッピングストリート」約240m ●「山下公園」約780m ●「横浜市役所」約840m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ横濱山下町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ横濱山下町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkuntacyanさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/16 16:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】元町中華街駅と石川町駅が利用でき便利です。 少し石川町駅よりですが、両駅とも５分前後の徒歩圏です。

元町にも中華街、山下公園、みなとの見える丘公園にも近く、週末は楽しむことができると思います。 とても情緒溢れる雰囲気のよいところです。

単身から家族向けの部屋が用意され、外観も、洗練されたフォルムです。駐車場も駐輪場も十分あるかと思います。

標準設備で十分だと思います。 天井も高めで圧迫感はなく、採光がとりやすくサッシュも高い構造です。 内廊下であるため、風通しも良いかと思います。

元町、中華街に近いため、買い物、食事に困ることはなく、逆に楽しめる場所だと思います。元町にも、石川町駅近くにもスーパーがあり便利です。

学校に近いため、通学は便利かと思います。 近くに、インターナショナルスクールもあり、駅では英語が飛び交っております。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 10:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】昔からあるとても静かな駅です。近くに元町商店街という大きな商店街があり、元町マダムが通う上品なお店が並んでいます。季節ごとに様々なイベントが催されており、歩くだけでも楽しい場所です。観光も充実しており、中華街、山手の洋館巡り、みなとみらい方面へのお散歩、など使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgooさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/08 02:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】元町中華街駅、石川町駅の両駅を使用可能で、大変便利且つ買い物も大抵のものは徒歩圏内で揃えることが可能な立地だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/15 19:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】京浜東北線の駅から徒歩4分と近くて立地がいい。また、みなとみらい線や横浜市営地下鉄の駅も徒歩圏内にある。

近くに横浜中華街、元町商店街があり賑やか。流行の先端を行くお店が多く、官公庁も全て徒歩圏内にある。

ダブルオートロックや宅配ボックス、ディズポーザーなど、基本的な設備は新しく揃っている。ゴミも専用場所があるので２４時間捨てられる。

２４時間換気システム、インターホン録画機能、センター電気など、最低限の必要なものは全て標準でついている。

駅前にスーパーもあり、そこら中に飲食店があるので食事には困らない。元町商店街には老舗ブランドの本店がたくさんある。

近くにたくさん保育園や学校があり、子供達も多く、治安もいい。いろんな国の人が暮らしている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームatiejpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/02 15:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近でかつ横浜の代表する観光地にあり、遊びや外食には飽きることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム渡部貴さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/05 21:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】ＪＲ根岸線石川町駅、みなとみらい線元町中華街駅、横浜市営地下鉄ブルーライン関内駅の3駅が利用できること利便性が高い。

首都高速神奈川線沿いに立っており、高速の乗り口まで非常に近い。

デザインは、非常によい。管理人も常駐のため、大雪の際には迅速に周辺の雪かきが実施されていた。

床がふわふわしており、非常に素晴らしい仕様である。

１Fには散髪屋がある。また、元町商店街にも徒歩3分圏内にあるという点は非常に強み。

横浜双葉やフェリス女学院など私学公立ともに充実した学校がそろっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,478万円

    344.4万円/坪

    ～

    4,755万円

    365.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    11,581円/坪

    ～

    16.6万円

    12,800円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ横濱山下町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 1LDK 西
2 2023年9月 9階 2LDK 南東
3 2023年8月 9階 2LDK 南東
4 2023年7月 7階 1LDK 南西
5 2023年7月 1階 1LDK 西
6 2023年5月 7階 1LDK 南西
7 2023年5月 1階 1LDK 西
8 2023年5月 4階 1LDK 西
9 2023年5月 7階 1LDK 南西
10 2023年4月 2階 2LDK 西
11 2023年1月 2階 2LDK 西
12 2023年1月 10階 3LDK 南東
13 2022年10月 10階 1LDK 南西
14 2022年3月 5階 2SLDK 南東
15 2021年9月 5階 西
16 2021年8月 9階 2LDK 南
17 2021年8月 6階 2LDK 西
18 2021年7月 6階 2LDK 西
19 2021年4月 9階 2LDK 南
20 2020年12月 2階 1LDK 西
21 2020年12月 5階 3LDK 東
22 2020年12月 2階 3LDK 東
23 2020年10月 2階 3LDK 東
24 2020年10月 9階 1LDK 南東
25 2020年7月 5階 1LDK 西
26 2020年6月 5階 1LDK 西
27 2020年4月 2階 3LDK 東
28 2020年2月 9階 2LDK 東
29 2019年9月 2階 2LDK 西
30 2019年8月 2階 2LDK 西
31 2019年3月 6階 1LDK 西
32 2019年1月 2階 3LDK 南
33 2019年1月 8階 2LDK 南
34 2018年12月 8階 2LDK 南
35 2018年9月 6階 1LDK
36 2018年9月 2階 3LDK
37 2018年6月 9階 2LDK
38 2018年2月 9階 2LDK
39 2017年12月 9階 2LDK
40 2017年11月 5階 3LDK
41 2017年10月 5階 3LDK
42 2017年9月 5階 2SLDK
43 2017年8月 5階 2SLDK
44 2017年7月 3階 3LDK
45 2017年6月 10階 3LDK
46 2017年4月 8階 2LDK 南東
47 2017年4月 8階 1LDK 西
48 2016年9月 3階 1LDK 西南西
49 2016年7月 6階 3LDK 南南東
50 2016年6月 7階 1LDK 西
51 2016年3月 2階 1LDK 西南西
52 2016年3月 8階 1LDK 南西
53 2016年2月 1階 1LDK
54 2016年2月 1階 2LDK 西南西
55 2016年2月 2階 1LDK 西南西
56 2016年2月 8階 1LDK 南西
57 2016年2月 1階 2LDK 西南西
58 2016年1月 1階 1LDK
59 2015年11月 10階 3LDK 南
60 2015年11月 4階 2LDK 西南西
61 2015年10月 7階 3LDK 南
62 2015年10月 9階 2SLDK 南
63 2014年11月 5階 1LDK 西
64 2014年9月 1階 1LDK 南西
65 2014年8月 9階 2LDK 南
66 2014年7月 9階 2LDK 南
67 2013年5月 3階 1LDK 西南西
68 2012年10月 8階 2LDK 西南西
平均 5階 56.17㎡ 10.78㎡ 5,081万円 ＠298万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ横濱山下町の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ横濱山下町の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ横濱山下町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 70.71 3LDK 南
2024年2月 3階 42.6 1LDK 西
2024年2月 4階 70.71 3LDK
2023年10月 10階 70.7 3LDK 南
2023年9月 10階 70.71 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ横濱山下町の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ横濱山下町の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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