ライオンズ石神井公園ステーションゲート

外観

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物件概要

  • 石神井公園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『石神井公園駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区石神井町4丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立光和小学校

  • 中学校区

    区立石神井東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ石神井公園店」約150m ●「都立石神井公園」約600m ●「ファミリーマート石神井公園店」約150m ●「クイーンズ伊勢丹石神井公園店」約160m ●「イトーヨーカドー食品館石神井公園店」約150m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ石神井公園ステーションゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ石神井公園ステーションゲート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 23:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】利便性はかなり良いと思います。 快速、準急、急行など殆どの電車が停まるので、電車の本数もとても多く乗り遅れたとしても待ち時間も短いです。 都心部(池袋駅)までは急行を利用すれば10分ほどで着いてしまいます。 また、副都心線や有楽町線も走っており、新宿三丁目や横浜、みなとみらい等にも行くことが出来ます。 駅周辺はバスのロータリーがすぐ近くにあり、西武新宿線、中央線、東武東上線などの駅に向けてバスが運行しています。 タクシー乗り場もあり、日中もタクシーが数台停まっている印象があります。 利便性や生活のし易さを考えると、家賃相場は納得できます。 物価は、安いスーパーやドラッグストアも多く、八百屋もあるので高い場所に行かなければ、意外にリーズナブルで生活し易いと思います。

駅構内に直結して、イトーヨーカドーがあったり、銀だこやパン屋さん、惣菜屋さんがあり、仕事帰りの方にとってはとても便利だと思います。 駅の隣に(一部はほぼ雨にぬれずに行ける)駅ビルのエミオがあり、無印良品や雑貨屋、服屋にレストランなども入っています。 クリニックが集まったクリニックステーションというビルが駅の目の前にあり、皮膚科、内科、歯科、薬局があります。 救急病院となれば、隣駅(練馬高野台駅)の順天堂練馬病院という大きな病院があり、私の周りでも通院している方が多いです。 スーパーは駅から数分歩けば、ライフ、西友、ピーコックがあります。駅前に交番、駅から少し歩いたところに石神井警察署があります。 街自体に日中も人が多いので、治安は良さそうです。 富士街道など大きな道を通れば車の交通量も多いです。 夜は酔った方もいますが、コロナ禍でだいぶ少なくなった印象です。

飲食店は駅南側に商店街があり、チェーンの居酒屋、ラーメン屋、ファミレス、ランチ営業のあるカフェや中華、和食と揃っており、コロナ禍もあってテイクアウトに力を入れているお店も多くあります。 イタリアンは駅から少し歩きますが、「イルポンテ」というお店が美味しくてとても評判がいいです。 ケーキ屋さんは駅の北側をあるいたところに「BLONDIR」というお店があり、開店時に並んでいるお客さんがいて午後には早々に完売していることもあります。 チェーン店も多く、個人店でもリーズナブルなお店が多い印象です。

幼稚園や保育園は多いです。子供の数が多いので小学校も多い方だと思います。 公園は「石神井公園」という大きな公園があり、遊具はもちろん池周りでザリガニ釣りや虫取りも出来るので、子供は飽きずに遊んでいます。公園には多機能トイレがあり、ベビーカーも入れます。 図書館や市民プールも近くにあるのでともて便利です。 小さな公園も沢山あり、今日はどの公園にしようか…なんてこともあります。 児童館はもちろん、未就園児の親子を対象にした「ぴよぴよ」や他の施設もあります。 「おひさまぴよぴよ」や「プレーパーク」も石神井公園で無料で参加でき、自然ならではの遊び方を教えてくれる人たちがいます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームmikiさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/20 00:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】歩いて2分でクイーンズ伊勢丹、ヨークマートなど多くのスーパー、無印などがあり買い物はとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】緑が豊かで、駅付近の利便性も高い町です。 家賃があまり高くなく、また静かなので穏やかな暮らしを求める人には打って付けです。 電車を使えば25分で新宿駅という、アクセス面でも良い点があります。 また、石神井公園というボートに乗ったり食事ができるデートスポットにおすすめの公園もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】駅前であり抜群の立地。生活環境にも優れています。

スーパーやドラッグストアが充実。駅ビルや商店街もあります。

オートロックやダブルロックなどセキュリティーは安心。

収納部分が多く荷物の多い方でも使いやすい間取り。

スーパーやコンビニ、ドラッグストアも複数ある。

評判の良い小学校が学区にあり、近い距離なので安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/15 13:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】駅からも近いの非常に便利に徒歩で利用可能。

精悍な住宅街ですので静かでとても住みやすい。

外観はとてもおしゃれで防犯カメラなどの設備もしっかりとしている。

設備がしっかりと備わっておりとても便利に利用できる。

コンビニが近くにあるので様々な購入を行う事ができる。

病院が近くに存在するので緊急時に安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,852万円

    365.4万円/坪

    7,276万円

    388.0万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    11,257円/坪

    23.3万円

    12,442円/坪

  • 表面利回り

    3.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ石神井公園ステーションゲートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 3LDK 南西
2 2022年12月 7階 2LDK
3 2022年10月 7階 2LDK
4 2022年10月 5階 3LDK 北西
5 2022年10月 2階 2LDK
6 2022年7月 4階 3LDK
7 2022年5月 8階 2LDK 北西
8 2022年5月 4階 3LDK
9 2022年5月 7階 2LDK
10 2022年4月 2階 2LDK
11 2022年4月 8階 2LDK 北西
12 2022年3月 5階 2LDK 西
13 2022年3月 4階 3LDK
14 2022年2月 7階 2LDK
15 2022年2月 2階 2LDK
16 2022年2月 5階 2LDK 西
17 2022年1月 2階 2LDK
18 2021年12月 5階 2LDK 西
19 2020年12月 5階 3LDK
20 2020年6月 10階 2LDK
21 2020年4月 10階 2LDK
22 2019年9月 6階 2LDK
23 2019年4月 2階 3LDK 南西
24 2019年3月 2階 3LDK 南西
25 2019年2月 2階 3LDK 西
26 2018年12月 2階 3LDK 西
27 2018年11月 6階 3LDK
28 2018年7月 5階 3LDK 北西
29 2018年4月 3階 2LDK
30 2018年2月 5階 3LDK
31 2017年12月 5階 3LDK
32 2017年5月 9階 2LDK 北西
33 2017年4月 9階 2LDK 北西
34 2016年12月 6階 1LDK 北北東
35 2016年11月 10階 1LDK 北北東
36 2016年8月 2階 3LDK 南南西
37 2016年4月 4階 3LDK 南西
38 2016年3月 6階 2LDK 北西
39 2015年12月 6階 2LDK 北西
40 2015年10月 5階 3LDK
41 2015年10月 1階 3LDK
42 2015年6月 4階 1LDK 北東
43 2015年4月 4階 1LDK 北東
44 2015年3月 10階 1LDK
45 2015年2月 10階 1LDK
46 2014年9月 6階 3LDK 南西
47 2014年2月 2階 3LDK 南南西
48 2013年8月 5階 1LDK 北北東
49 2013年4月 2階 3LDK 南南西
50 2013年2月 1階 3LDK 南南西
51 2013年1月 1階 3LDK 南南西
52 2012年12月 7階 1LDK 北北東
53 2012年12月 7階 1LDK 北北東
54 2011年7月 2階 3LDK 南南西
平均 5階 65.12㎡ 14.03㎡ 6,170万円 @312万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ石神井公園ステーションゲートの過去の販売相場

赤線 = ライオンズ石神井公園ステーションゲートの売買相場 緑線 = 練馬区石神井町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ石神井公園ステーションゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 9階 58.87 2LDK
2023年9月 8階 67.76 3LDK
2022年12月 9階 58.87 2LDK 南西
2022年10月 7階 65.77 2LDK 西
2022年3月 7階 44.44 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ石神井公園ステーションゲートの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズ石神井公園ステーションゲートの賃料相場 緑線 = 練馬区石神井町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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