プレールドゥーク新高円寺

外観

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物件概要

  • 新高円寺駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都杉並区堀ノ内3丁目10番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山廣建設

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    京設計

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    堀之内小学校

  • 中学校区

    松ノ木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク新高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク新高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームalteredegoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/07/20 17:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高円寺駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は充実しています。夏に阿波踊りを楽しめます。

治安に特に問題ありませんでした。夏はコバエが現れるが、その他虫の発生はありませんでした。

普通の分譲マンションの感じで、白いのがテーマです。宅配BOXも便利です。

室内設備の性能・新しさは問題ありませんでした。

スーパー(サミット)は1分ぐらいの距離にあり、とても便利です。

該当なし。駅周辺に必要な施設がほとんどあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/13 18:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新築で入ったので何も不便はありませんでした。隣の人の生活音もあまり気にならなかったと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高円寺駅に対する口コミ】都心に行く路線としては使いやすいです。新宿から池袋方面まで通っているので、便利です。JR・高円寺駅まで徒歩圏内なので高尾方面まで行きたい方はでも、簡単に行けます。駅の近くに商店街があるので、徒歩で帰れます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,464万円

    309.5万円/坪

    3,678万円

    328.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    11,624円/坪

    14.3万円

    12,847円/坪

  • 表面利回り

    4.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク新高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1K
2 2020年8月 3階 1K
3 2020年1月 4階 1DK 北西
4 2019年9月 4階 1DK
5 2017年8月 1階 1R
6 2017年6月 1階 1K 北西
7 2016年8月 1階 1K
8 2016年7月 1階 1K
9 2016年2月 1階 1K
10 2016年1月 4階 1K
11 2015年8月 1階 1K
12 2015年8月 2階 1 K 北北西
13 2015年4月 4階 1DK
14 2015年3月 2階 1K
15 2015年2月 1階 1K
16 2014年12月 2階 1 K 東北東
17 2014年9月 2階 1K
18 2014年7月 1階 1 K 北北西
19 2014年4月 3階 1K
20 2014年2月 1階 1 K 北北西
21 2013年6月 1階 1K
22 2013年6月 1階 1K
23 2012年10月 1階 1 K 北北西
24 2010年1月 1階 1 K 北北西
平均 1階 20.9㎡ 2.26㎡ 1,779万円 @280万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク新高円寺の過去の販売相場

赤線 = プレールドゥーク新高円寺の売買相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレールドゥーク新高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 19.37 1K
2023年12月 3階 19 1K
2023年12月 3階 18.52 1K 南東
2023年10月 2階 19 1K
2023年8月 4階 25.24 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク新高円寺の過去の賃料相場

赤線 = プレールドゥーク新高円寺の賃料相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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