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浦和駅より徒歩で8分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13番2号 周辺地図はこちら
2007年1月
29戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
三菱地所
錢高組
三菱地所コミュニティ
南南東
所有権
第一種住居地域
さいたま市立仲本小学校
さいたま市立原山中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
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  位
(455物件中)
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 位
(365物件中)
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※パークハウス浦和前地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 14:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところにパルコやコルソなどのデパートがあるので帰りに買い物がしやすい。とても便利。 また、京浜東北線だけでなく、上野東京ラインや湘南新宿ラインも停まるので早くて便利です。 さらに、改札を出てすぐのところにあるスターバックスコーヒーで休憩したり、蔦屋書店で立ち読みをしたりすることもできるので、よく使っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅構内はとても広く、人が多く乗降する割には、あまり圧迫感なく、乗降出来ます。目の前には、最近完成した駅ビルがあり、非常に使い勝手がいいです。定期的に物産展も開催されて、安く新鮮な商品が買えます。よく来るのは青森県の物産展が多い気がします。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,995万円
236.0万円/坪
5,304万円
250.6万円/坪
賃料査定
18.9万円
8,940円/坪
20.9万円
9,881円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 11 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 12 | 2010年11月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 13 | 2009年10月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.33㎡ | 13.46㎡ | 4,177万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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2階 | 51.33 | 2LDK | 西 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 51.33 | 2LDK | 西 |
| 2018年8月 | |
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5階 | 75.08 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドシティ浦和サンライズコート
南浦和徒歩10分 |
ローヤルシティ浦和前地
浦和徒歩6分 |
サーパス浦和第２
浦和徒歩10分 |
プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト
南浦和徒歩12分 |
プラウドシティ浦和
南浦和徒歩10分 |
プラウドシティ浦和グランコート
浦和徒歩12分 |
プラウドシティ浦和エアリーコート
南浦和徒歩10分 |
グランシエロ浦和ブライトステージ
浦和徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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