レジデンス・ザ・武蔵小杉

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵小杉駅より徒歩で4分

  • 路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    394戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア、明豊エンタープライズ

  • 設計事務所

    住環建築計画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上丸子小学校

  • 中学校区

    中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「デリド武蔵小杉店」約10m ●公園「中丸子まるっこ公園」約400m ●病院「聖マリアンナ医科大学東横病院」約490m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンス・ザ・武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンス・ザ・武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/28 18:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】まず電車の路線が多いことがメリットです。JRも東急線もある為、大体の場所へは行けると思います。通勤通学にも便利なので、私も武蔵小杉は最寄りでは無いですが1番使っています。バス停も多いですし、タクシーも数多く止まっているので便利です。それなりに相場が高い土地なので、綺麗なマンションばかりが建っています。武蔵小杉と聞くとタワマンがあるという印象に繋がるくらい、綺麗で高級な印象です。

比較的大きな駅のため、商業施設が多く存在しています。グランツリーやララテラス、東急スクエアやイトーヨーカドーなど、どの世代の人も利用出来る施設が多いです。学生から年配の方まで、多くの人が買い物に利用しています。商業施設が多いため明るく、人も多いので比較的安全だとは思います。場所にもよりますが、奥の路地に入ったりしなければお店が多いので何かあっても大丈夫だと思います。

商業施設の中にも飲食店はありますし、駅のすぐ近くにもたくさんの飲食店が並んでいます。グランツリーの中にはフードコートもある為、土日は家族連れで混みあっているのをよく見ます。

家族連れの為のお店や施設も多いのではないかと思います。グランツリーの中にはアカチャンホンポがあり、子供を連れたお母さんたちがたくさんいるのを見ます。フードコートも近くにあるので、小さい子を連れた人達が休憩したりご飯を食べるのによく使っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム山ちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/17 07:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR新南口駅か利用する事の多い近所のマンション好きな私です。何しろこの便利なJRの武蔵小杉駅恵比寿や渋谷に新宿には、相鉄線も湘南新宿ラインを使えて凄く便利です。横須賀線は横浜や鎌倉にも便利、勿論品川駅や東京駅にも便利です。改札口を出て30秒でエントランスに入れる、レジデンスザ武蔵小杉のマンションに憧れています。売りが出たら是非購入したいマンションです。傘を持たずに都会に出掛けたり、買物が出来る便利な憧れのマンションです。住めるなら最高に便利なマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】この駅から移動しなくてもほぼ全ての用事が済むといっても過言ではないほどの利便性があります。駅から徒歩5分圏内に、グランツリーやイトーヨーカドーがあり食料品、生活用品や衣料まで揃い、何よりも駅に東急スクエアが直結しているため、平日も必要なものを買って楽に自宅へ帰れることが嬉しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/17 05:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線駅と直結なので、雨の日でも傘無しで電車に乗れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/17 05:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駐車場が機械式ではなくて、五階立ての自走式である事。2019年秋の水害でも被害無し。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたけしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/09 16:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】ＪＲ武蔵小杉駅に近く、アクセスが良い。横断歩道を渡れば、グランツリーというショッピングモールがあり、利便性もよい。

再開発されて、綺麗であり、その工事も終わっているので、町全体は比較的静かである。

管理人さんが、いつも一生懸命掃除をしてくれている。

南向きであれば、駅前ロータリーに面しており、朝日が部屋に差し込む。

１階にスーパーがあり、いざというときとても便利である。

公共の小学校は、新しくできたみたいである。私立の小学校の制服も、エレベータでよく見かける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,435万円

    394.9万円/坪

    ～

    10,018万円

    419.3万円/坪

  • 賃料査定

    28.1万円

    11,784円/坪

    ～

    31.1万円

    13,024円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンス・ザ・武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 3LDK 西
2 2024年3月 2階 3SLDK 南西
3 2024年2月 19階 3LDK 南
4 2024年1月 5階 2LDK 南
5 2023年12月 19階 3LDK 南
6 2023年12月 5階 2LDK 南
7 2023年11月 5階 4LDK 南
8 2023年5月 22階 2LDK 西
9 2022年10月 13階 2SLDK 南
10 2022年7月 11階 1LDK 西
11 2022年4月 11階 1LDK 西
12 2021年8月 4階 2LDK 西
13 2021年8月 12階 2LDK 南
14 2021年7月 10階 2SLDK 西
15 2021年4月 20階 4LDK 西
16 2021年3月 16階 1SLDK 西
17 2021年2月 16階 1SLDK 西
18 2021年2月 14階 2SLDK 西
19 2020年12月 18階 3LDK 南
20 2020年9月 13階 3LDK 南西
21 2020年9月 14階 4LDK 南西
22 2020年6月 2階 2SLDK 西
23 2020年5月 2階 2SLDK 西
24 2020年3月 10階 1SLDK 西
25 2020年1月 21階 3LDK 南
26 2019年10月 21階 3LDK 南
27 2019年8月 21階 2LDK 西
28 2019年6月 12階 3LDK 南
29 2019年6月 2階 4LDK 西
30 2019年5月 12階 3LDK 西
31 2019年3月 12階 3LDK 南
32 2019年1月 6階 1SLDK 西
33 2018年12月 23階 4LDK 南
34 2018年11月 12階 3LDK 西
35 2018年11月 3階 4LDK 南
36 2018年10月 7階 4LDK 南東
37 2018年9月 18階 3LDK
38 2018年9月 18階 3LDK
39 2018年9月 23階 2LDK 西
40 2018年8月 6階 2LDK
41 2018年6月 6階 2LDK 西
42 2018年5月 17階 3LDK 南
43 2018年4月 6階 2LDK 西
44 2018年3月 6階 2LDK 西
45 2018年3月 6階 2LDK 西
46 2018年3月 23階 2LDK
47 2018年3月 4階 2LDK
48 2018年2月 21階 2LDK
49 2018年2月 6階 2LDK 西
50 2018年1月 4階 2LDK
51 2018年1月 6階 2LDK 西
52 2017年12月 17階 3LDK 南
53 2017年12月 4階 2LDK
54 2017年11月 4階 西
55 2017年10月 6階 2LDK 西
56 2017年10月 17階 2LDK 西
57 2017年9月 6階 2LDK 西
58 2017年9月 4階 3SLDK
59 2017年9月 19階 3LDK
60 2017年9月 4階 3SLDK
61 2017年9月 5階 2SLDK
62 2017年8月 21階 2LDK
63 2017年7月 24階 西
64 2017年7月 19階 3LDK
65 2017年6月 4階 2LDK
66 2017年6月 19階 3LDK
67 2017年6月 24階 2SLDK
68 2017年6月 17階 2LDK
69 2017年5月 15階 3LDK
70 2017年5月 19階 3LDK
71 2017年5月 5階 2SLDK
72 2017年5月 19階 3LDK
73 2017年4月 21階 2LDK 南西
74 2017年4月 4階 2LDK 西
75 2017年4月 15階 3LDK 南
76 2017年4月 24階 2SLDK 西
77 2017年4月 12階 2LDK 西
78 2017年4月 17階 2SLDK 西
79 2017年4月 21階 2LDK 南西
80 2017年4月 12階 3LDK 西
81 2017年3月 19階 2SLDK 南
82 2017年3月 24階 4LDK 西
83 2017年2月 7階 3LDK 南
84 2017年2月 15階 4LDK 南
85 2017年2月 7階 3LDK 南
86 2017年1月 22階 3LDK 南
87 2016年12月 15階 4LDK 南
88 2016年12月 13階 2LDK 西
89 2016年11月 7階 3LDK 南
90 2016年11月 3階 4LDK 西
91 2016年11月 7階 3LDK 南
92 2016年10月 7階 3LDK 南
93 2016年10月 15階 4LDK 南
94 2016年9月 7階 3LDK 南
95 2016年9月 22階 3LDK 南
96 2016年9月 13階 2LDK 西
97 2016年9月 7階 3LDK 南
98 2016年8月 13階 2LDK 南西
99 2016年8月 7階 3LDK 南
100 2016年7月 7階 3LDK 南
101 2016年6月 7階 3LDK 南
102 2016年6月 13階 2LDK 西
103 2016年5月 7階 3LDK 西
104 2016年4月 7階 3LDK 西
105 2016年4月 3階 4LDK 西
106 2016年4月 16階 3LDK 西
107 2016年3月 16階 3LDK 西
108 2016年2月 20階 2LDK 西
109 2016年2月 7階 3LDK 南
110 2016年2月 18階 3LDK 西
111 2016年2月 3階 4LDK 西
112 2016年2月 7階 3LDK 西
113 2016年1月 22階 3LDK 南
114 2015年11月 2階 3LDK 西
115 2015年11月 20階 1LDK 西
116 2015年9月 7階 3LDK 南
117 2015年8月 7階 3LDK 南
118 2015年3月 6階 1SLDK 西
119 2015年3月 13階 3SLDK 西
120 2015年2月 13階 3LDK 南
121 2015年1月 7階 4LDK 西
122 2015年1月 8階 1SLDK 西
123 2014年11月 4階 4LDK 南
124 2014年10月 23階 2LDK 南
125 2014年10月 2階 3LDK 南
126 2014年10月 7階 2SLDK 西
127 2014年9月 11階 2LDK 西
128 2014年7月 15階 2LDK 西
129 2014年2月 14階 2LDK 西
130 2014年2月 6階 2LDK 西
131 2013年11月 6階 2LDK 西
132 2013年10月 14階 4LDK 西
133 2013年10月 10階 2LDK 西
134 2013年9月 11階 2LDK 西
135 2012年12月 15階 2LDK 西
136 2012年12月 8階 4LDK 西
137 2012年11月 12階 2LDK 西
138 2012年10月 12階 3LDK 西
139 2012年9月 23階 3LDK 南
140 2012年8月 13階 4LDK 西
141 2012年4月 17階 2LDK 西
142 2012年4月 23階 3LDK 南
143 2012年3月 22階 3LDK 西
144 2012年3月 24階 2LDK 西
145 2012年1月 16階 3LDK 西
146 2011年9月 22階 3LDK 西
147 2011年7月 9階 2LDK 西
148 2011年7月 18階 2LDK 西
149 2011年7月 4階 2LDK 西
150 2011年3月 3階 3LDK 西
151 2011年1月 2階 3LDK 南
152 2010年10月 19階 3LDK 西
153 2010年5月 23階 3LDK 南
154 2010年4月 9階 4LDK 西
155 2010年3月 14階 2LDK 西
156 2010年1月 20階 3LDK 南
157 2009年12月 20階 3LDK 南
158 2009年11月 11階 3LDK 南
159 2009年7月 8階 3LDK 南
160 2009年5月 6階 2LDK 西
161 2009年4月 3階 3LDK 西
162 2009年3月 23階 3LDK 南
163 2009年3月 22階 3LDK 南
164 2009年2月 22階 3LDK 南
平均 12階 75.21㎡ 13.16㎡ 6,941万円 ＠304万円
販売履歴を全て見る（全164件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンス・ザ・武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 ＝ レジデンス・ザ・武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区新丸子東の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジデンス・ザ・武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 14階 90.81 4LDK 西
2023年11月 19階 73.9 4LDK 南
2023年11月 19階 73.9 4LDK 南
2023年11月 20階 64.66 1LDK 西
2023年9月 19階 73.9 2SLDK 南
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンス・ザ・武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 ＝ レジデンス・ザ・武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区新丸子東の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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