グランシティみなとみらい

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物件概要

  • 高島町駅より徒歩で3分
    新高島駅より徒歩で4分
    横浜駅より徒歩で8分

  • 路線

    『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『新高島駅』 みなとみらい線 
    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市西区高島1丁目4番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    クオリティ

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    みなとみらい本町小学校

  • 中学校区

    吉田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランシティみなとみらいの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティみなとみらい」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームetym0510さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/01 22:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島町駅に対する口コミ】横浜駅から徒歩7分。新高島駅から徒歩3分。地下鉄高島町駅から徒歩2分。と抜群の立地。海側のタワーマンションは横浜駅から歩くと20分以上かかり、徒歩圏ではないのに対して、当マンションは横浜駅からも徒歩圏なのが魅力のひとつ。バス停も高島町バス停や花咲町バス停が歩いて3分のため、バスでもどこでも行ける。立地はMMエリアで最高レベル。

高島中央公園が最寄りの公園。この一帯に住む子供たちや、周辺の幼稚園・保育園に通う児童たちが日々遊んでいる。全体として上品な子が多い。

ホテルと同じ内廊下。これが最大のメリット。内廊下なので、建物内に虫や鳥が入っていこない。雨の日でも風の日でも建物に入ってしまえば外の喧騒は聞こえてこない。高級マンションでないとなかなか内廊下はない。一度内廊下の良さを知ってしまうと、外廊下のマンションがしょぼく見える。

バルコニーの方位は東から南向きのため、日は入る。洗濯物も普通にしっかり乾く。ただ、目の前にシンクロンの本社ビルが建ってから、西陽が反射してまぶしい。室内のグレードはグランシティの中でも最高レベルじゃないかと思う。 床は二重スラブになっており、上下や隣の音は一切聞こえない。しーんと本を読んでいても何も聞こえない。防音性能はかなり高い。

何でもある、ありすぎる。これに尽きる。スーパーは、オーケーストアができてから、さらに便利になった。これ以上便利なエリアはあるのだろうか。

幼稚園は、複数の園が送迎バスで迎えに来てくれる。病院は、けいゆう病院をはじめ、横浜第一病院や平沼の交差点付近にもたくさん医療機関がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/24 22:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島町駅に対する口コミ】いろんな線が通っており、どこに行くにも便利。 駅前にも商業施設がたくさんあり、遊ぶにも便利どこに行くにも便利なため、住みやすそうと感じる

ルミネやニューマンなどがあり、買い物に便利昼間は警備もいますし、人通りがあるので良い

ご飯を食べるところがたくさんある。選び放題

駅に多機能トイレがあり、比較的綺麗です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 12:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島町駅に対する口コミ】駅構内が広くかんじる。各停のためか人が少ないのでゆっくりすごせる。天井が高いのできもちがよい。駅のフォームがきれいに掃除されていて気持ちよくすごせる。駅のプラットフォームのベンチがおしゃれで近未来感がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島町駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩で10分もかかりません。新高島駅からはみなとみらい線にも乗れます。

横浜駅まで行けばショッピングモールやデパートなど、お店がいくらでもあります。

防犯カメラやセンサーなど、24時間のセキュリティシステムが作動しています。

キッチンが広く、対面式なので料理を作りやすいです。

横浜駅以外にも、みなとみらいが近いのでそちらで買い物することも可能です。

臨海パークなど、子供が遊べる場所が多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームたけゆさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/16 19:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

横浜駅からもみなとみらいからも近く、こんな所にマンションがあるの?というくらい貴重な位置。みなとみらいの住所にこだわりないなら最高の立地。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島町駅に対する口コミ】徒歩でも横浜駅にアクセスできるため、横浜駅周辺で働いている人にとっては通勤に便利と言えます。横浜駅から少し離れていることから、新高島駅周辺は閑静であり、暮らしやすさがあります。綺麗な公園が駅の近くにあり、癒しを得られる環境です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,651万円

    284.8万円/坪

    4,938万円

    302.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    9,627円/坪

    17.3万円

    10,640円/坪

  • 表面利回り

    4.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティみなとみらいの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 2LDK 北東
2 2021年12月 9階 3LDK 南東
3 2020年3月 10階 2LDK
4 2018年7月 10階 2LDK
5 2017年11月 6階 2LDK
6 2017年5月 10階 2LDK
7 2017年4月 2階 2LDK
8 2014年4月 2階 3LDK 東南東
9 2013年8月 9階 3LDK 東南東
10 2013年8月 3階 2LDK 東南東
11 2013年4月 10階 2LDK 東南東
12 2013年4月 1階 2LDK 東南東
13 2013年3月 1階 2LDK 東南東
14 2013年3月 1階 2LDK 東南東
15 2013年1月 3階 2LDK 東南東
16 2012年11月 1階 2LDK 東南東
17 2012年9月 1階 2LDK 東南東
18 2012年2月 10階 2LDK 東南東
19 2011年8月 10階 2LDK 東南東
20 2011年7月 1階 1LDK 北北東
21 2011年7月 8階 1LDK 北北東
22 2011年5月 2階 3LDK 東南東
23 2011年4月 1階 1LDK 北北東
24 2010年12月 2階 3LDK 東南東
25 2009年6月 10階 2LDK 東南東
26 2009年1月 6階 3LDK 東南東
平均 5階 59.87㎡ 7.72㎡ 4,013万円 @221万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティみなとみらいの過去の販売相場

赤線 = グランシティみなとみらいの売買相場 緑線 = 横浜市西区高島の売買相場 青線 = 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシティみなとみらいの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 2階 47.85 1LDK 北東
2023年3月 4階 60.73 2LDK
2022年5月 2階 47.85 1LDK 北東
2021年12月 2階 60.73 2LDK
2021年3月 4階 60.73 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティみなとみらいの過去の賃料相場

赤線 = グランシティみなとみらいの賃料相場 緑線 = 横浜市西区高島の賃料相場 青線 = 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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