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早稲田駅より徒歩で5分
牛込柳町駅より徒歩で12分
江戸川橋駅より徒歩で13分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
東京都新宿区早稲田鶴巻町550番1号 周辺地図はこちら
2003年12月
24戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日広建設
ダイナシティ
共同建築設計
日本ハウズイング
巡回
南南西
所有権
第二種住居地域
鶴巻小学校
牛込第二中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(293物件中)
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※デュオスカーラ早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ファーストフード店などの飲食店、本屋、100円ショップと生活しやすい環境（特に一人暮らし、学生）が整っています。 また歯科などの医療系もあるので、生活に困ることがあまりありません。 高田馬場、大手町といった乗り換え駅へのアクセスがしやすく、首都圏の職場に通いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,088万円
321.9万円/坪
4,341万円
341.8万円/坪
賃料査定
15.3万円
12,057円/坪
16.9万円
13,326円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 7階 | 1DK | |||||
| 12 | 2014年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年1月 | 4階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2012年10月 | 4階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 16 | 2010年12月 | 1階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 17 | 2010年6月 | 6階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 18 | 2010年3月 | 1階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 19 | 2009年12月 | 1階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 42.08㎡ | 4.53㎡ | 3,518万円 | ＠276万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 46.89 | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 40 | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 40 | 1LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 30.36 | 1DK | 南 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 40 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレステュディオ早稲田パークビュー
江戸川橋徒歩6分 |
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江戸川橋徒歩7分 |
メゾンランジェ早稲田
早稲田徒歩7分 |
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早稲田徒歩3分 |
アマヴェル早稲田
早稲田徒歩2分 |
早稲田パークハイツ
早稲田徒歩6分 |
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早稲田徒歩5分 |
アルテシモサグラ
江戸川橋徒歩6分 |
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