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浦和駅より徒歩で10分
南浦和駅より徒歩で12分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8番35号 周辺地図はこちら
2002年3月
53戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店、スペース・コム
穴吹コミュニティ
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
仲本小学校
原山中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
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位 (455物件中) | 位 (365物件中) | |
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※サーパス浦和第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレ・伊勢丹・PARCOがあるため、都心に出なくてもお買い物等に困らない。電車は上野東京ライン・京浜東北線・湘南新宿ラインがある。湘南新宿ライン・上野東京ラインは7時半から8時半まで。東京方面、新宿方面に出る方が多いため、駅も混雑し車内も満員になる。駐輪や喫煙などの警備が厳しいため、駅周辺はゴミ等もなくきれいに保たれている。比較的、電灯がついている道が多いのと、警備の方が駅周辺を見回っているため夜帰りが遅くなり、女性が一人で歩いていても安心。学生(小中高生)やファミリー層が多いため、治安はかなり良い方だと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 18:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】改札口も広く明るい印象です。改札出てすぐに飲食店や2.3分でパルコなどの大きい商業施設があり買い物にはとても便利です。駅前は明るく、イルミネーションされていることもあり綺麗です。都心部にアクセスしやすいところも魅力です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,080万円
218.2万円/坪
5,394万円
231.6万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,087円/坪
18.2万円
7,832円/坪
表面利回り
3.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
11 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
16 | 2009年12月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
17 | 2009年11月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
18 | 2009年11月 | 1階 | 2LDK | 南南西 | ||||
19 | 2009年6月 | 1階 | 2LDK | 南南西 | ||||
20 | 2009年4月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 3階 | 76.79㎡ | 12.76㎡ | 4,171万円 | @178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 2階 | 71.23 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドシティ浦和サンライズコート
南浦和徒歩10分 |
ローヤルシティ浦和前地
浦和徒歩6分 |
レジデンスFFM浦和
浦和徒歩13分 |
グランシエロ浦和ブライトステージ
浦和徒歩11分 |
プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト
南浦和徒歩12分 |
日建プリムローズ浦和前地2
浦和徒歩6分 |
パークハウス浦和前地
浦和徒歩8分 |
プラウドシティ浦和
南浦和徒歩10分 |
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