グラッシア二子玉川

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物件概要

  • 二子玉川駅より徒歩で5分

  • 路線

    『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 住所

    東京都世田谷区玉川2丁目11番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    坂本建設

  • 新築時売主

    坂本建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    二子玉川小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラッシア二子玉川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラッシア二子玉川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/15 09:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】鉄道の本数がとても多い。 駅前には本屋さん、映画館、飲食どころがたくさんあってとても便利です。駅前になんでもある 買い物に困らないのがあるのだとしたら

109シネマズ 紀ノ国屋 楽天 他何があるかといえばユニクロ、無印かな?とくに治安が悪いということは聞かないだろ

スターバックスが6店舗ある というところは知られていない

人が多い分困ったことはないのかもしれないが

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋など駅周りには、ショッピングを楽しめるお店が充実しています。 街全体がすごくオシャレな雰囲気があり、高級感を感じながら生活することができます。 また、近くには多摩川があり、川沿いには運動場もあるので、非常に生活しやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,014万円

    265.5万円/坪

    4,262万円

    281.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    9,838円/坪

    16.4万円

    10,874円/坪

  • 表面利回り

    4.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラッシア二子玉川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1LDK 南東
2 2021年2月 2階 2LDK 南東
3 2016年2月 3階 1K 南東
4 2015年6月 1階 2DK 南東
5 2014年10月 2階 1LDK 南東
平均 2階 43.72㎡ 4.54㎡ 3,424万円 @258万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラッシア二子玉川の過去の販売相場

赤線 = グラッシア二子玉川の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グラッシア二子玉川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 1階 38.88 1LDK 南東
2021年6月 1階 38.88 1SLDK 南東
2021年5月 1階 38.88 1LDK 南東
2020年3月 3階 38.88 1LDK 南東
2017年7月 3階 38.88 1LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラッシア二子玉川の過去の賃料相場

赤線 = グラッシア二子玉川の賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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