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井荻駅より徒歩で8分
練馬高野台駅より徒歩で17分
『井荻駅』 西武新宿線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
東京都練馬区南田中1丁目20番15号 周辺地図はこちら
2003年3月
33戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
陽栄ハウジング、新日本建物
IAO竹田設計
穴吹コミュニティ
巡回
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
南ケ丘小学校
南ケ丘中学校
平成22年1月撮影 ●スーパー「ヨークマート石神井店」約320m ●公園「区立井草森公園」約400m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 井荻駅ランキング |
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位 (1,657物件中) | 位 (109物件中) | |
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ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/10 04:08 |
3.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】西武池袋線が乗り入れが多くなったので、地下鉄有楽町線直通・副都心線直通で、都心部への足回りはよくなりました。練馬で乗り換えて大江戸線を使えば、さらに行動範囲が広がります。駅の少し西側を通る笹目通りを走る路線バスを使うと、光が丘、成増方面(東武東上線)にも出られます。単身者向けの賃貸物件はあまり多くないと思いますが、もし見つかったらお値打ちに暮らせると思います。ファミリー向けの物件は、各停しか使えない分、割安になると思います。20分歩けるなら、隣の石神井公園に出れば準急や快速急行なども使えますし、コスパはよいと思います。 |
1994年に開業した西武池袋線で一番新しい駅で、東京の私鉄沿線駅前によくある商店街らしい商店街はありませんが、かつては駅から歩いて10分程度のところに大江戸河岸城北卸売市場があり、そこでは一般客の買い物も可能でした。そのはす向かいに24時間営業の西友があり、駅前にはピーコックストアがメインのテナントとなっている商業ビルもありますし、2012年に西武線の高架化に伴ってできた駅ビル「Emio練馬高野台」にはヨークマートも入っていますので、自炊するなら日常の買い物には困りません。ピーコックストアの建物の2階に文教堂書店とダイソーがあり、EmioにはCan Doが入っています。ドラッグストア、調剤薬局にも困りません。ブックオフもヤマダデンキもあります。病院は順天堂付属が有名ですが、南口にもクリニックが複数入った医療ビルがあり、高架下にもクリニックがあります。石神井川沿いを歩いて15~20分で石神井公園に行けるので、ウォーキング、ランニングが趣味の方にも楽しめる街です。駅北口を出て左に行くとすぐに交番があります。北口の駅前はバスロータリーとタクシー乗り場になっていてコンビニもあるので、よほど夜遅くなければ常に人がいて、物騒な感じはしません。飲食店街などもないので酔っ払いもほとんどいません(ときどき、はなの舞で飲んだ若い人が騒いでいることはありますが、交番の目の前です)。 |
駅周辺に、外食チェーン店はあります。モスバーガー、ミスタードーナツ、バーミヤン、サイゼリヤ、マクドナルド、はなの舞、松屋など。ピーコックストアの入っているビルに、パンの「アンデルセン」があります。 |
駅は、通路も広いし、規模の割にホームも広いので使いやすいです。地上階からのエスカレーターとエレベーターも問題なくあり、車いすで利用されている方もお見掛けします。トイレは、駅の中にも車いす対応トイレがありますし、Emio内のヨークマートのトイレも個室が広くておむつ替えもできるようになっているので、お子さん連れの方には使いやすいです。子供を遊ばせられる児童遊園はけっこう多くあり、石神井川沿いは車両進入禁止の遊歩道の区間が長いので、お子さん連れでのお散歩に適しています。桜並木が見事で、桜の季節にはよくテレビや映画のロケをやってます。駅から10分くらいのところに区立南田中図書館があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/26 05:51 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】池袋駅や所沢駅へのアクセス、バスも停車しており悪くはありませぬ。交通の便のよさに比べて家賃は比較的安価なのではないでしょうか |
100円ショップがあるのでたいへん便利です。北口は閑静な住宅街、交番もあり治安は良好かと。 |
バーミヤン、セブンイレブン、松屋、イトーヨーカドー等が出店されており便利です。 |
駅南口に広場があり子供たちが遊べるので便利ですね |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/12 02:31 |
5.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しない駅ですが、練馬まで10分以内、池袋まで30分以内利便性はとてもいいです。 駅周りは綺麗で、バスで成増駅や光が丘駅、他上石神井駅武蔵関駅に行けるので北や南への移動も不便ではありません。練馬区の方では安い部類ではあると思います。 |
エミオにヨークフーズがあります。特別高いわけでもなく駅ほぼ直結ですので買い物はしやすいです。 駅近辺に他スーパーもあります。目立った飲み屋がないため、近辺の駅よりかは治安はいいです。 平日日中はとても平和だと感じます。 |
エミオがあり、スーパーや飲食店にはまず困りません。サイゼリヤこそ至高です。 |
駅はまあまあ広く、エレベーターやエスカレーターもあるので不便なことはまず無いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/19 23:28 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】スーパー、チェーン店があります。日用品はこの辺りで済みます。池袋線沿線で、池袋に20分弱で行けます。 |
病院は大きな順天堂大学附属病院があります。駅前に交番があり、安心です。街灯も明るいです。 |
チェーン店があります。都内にしては空いています。 |
一般的な公園はあります。足を伸ばすと石神井公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/11 07:47 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】池袋などの山手線西側の駅まですぐに出られる点。池袋駅から近いですが、他の地域よりは安い点。 |
駅周辺にセブンイレブンやドラッグストア、スーパーなどがある。周辺は落ち着いており、治安の悪さは感じない。 |
多少のチェーン店などはあるため、最低限の食事は可能。 |
学校などは程よくあり、周辺に住むのに問題なし。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/14 00:55 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】池袋まで15分ほどで行きやすい。バスが出てるのがとてもいい。タクシーもたくさんとまる。とても住みやすいです。駅の近くがとても栄えてます |
病院もある。100円ショップも二つある。スーパーもある。かなり充実してる。とてもいい。駅も汚くないです。綺麗にいてあります。 |
駅の近くにたくさんあります。かなり充実してると思います。 |
学校が多い。学生も多い。駅前に噴水のある公園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/17 14:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】電車の本数が多く、首都圏まで行きやすいところ家賃の相場が比較的安く、住みやすい環境。 |
近くにあるショッピングモールの店が良い。居酒屋が少なく、駅前に交番もあり、治安が良い |
ファミレスが多く、家族で食事を楽しみやすい |
学校や保育園が近くにあり、通学がしやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/21 15:46 |
3.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】池袋へのアクセスが楽 練馬で乗り換えで新宿へのアクセスが楽高くはないだろうが安くもない。 住みやすさでいうと普通以下かなと。 |
SEIYU、ピーコックストア、ヨークストアなどスーパーが多くて食品の買い物には便利なこと駅前に交番があるので悪くはない。 暴力事件や窃盗については聞かない。 |
メリットに書くことではないが飲食店は期待してはいけない。 |
子育てについては回答しかねるが、 学校は多いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 23:01 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】横浜まで乗り換えなしで行けたり池袋までも30分以内で行けるし、新宿等の都心にも近くとても便利です!都心に比べたらちょうどいいかと思います。 |
スーパーや飲食店が近くにたくさんあるため食べることや食品の買い物には困らないです。駅は、夜でも人が割といたりお店の灯りで明るいため不安はないです。 |
ミスタードーナツやサイゼリヤやモスバーガー等飲食店の種類は充実しています。 |
駅のすぐ近くに幼稚園はありませんが、病院は充実していますし近くに順天堂大学病院もあるのでいざという時にはありがたいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/28 10:33 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】西武池袋線の練馬高野台駅は、都心に行きやすく、お隣の石神井公園駅が始発の電車も多いため座れることが多いです。通勤通学時も混雑していません。電車もあまり待たずに乗れます。池袋駅までは、練馬駅で快速に乗り換えると13分で到着します。駅を出るとバスターミナルがあり、吉祥寺・荻窪駅など西武線では時間がかかる場所へのアクセスも抜群です。 東京23区内でしかも駅に10分もかからず、治安が良く静かな場所は他にはそんなにないと思います。最近上がってきましたが、土地の値段もまだ手頃感があり購入しやすいです。 |
駅の周りにはスーパーや飲食店、100均などがあり、生活に必要なものは何でも手に入る様になっています。また大学病院や個人病院、歯医者なども多くあるため、必然的にドラッグストアや調剤薬局が多くとても便利です。 大きな事件は聞いたことがありません。駅を出てすぐに交番があり、日中はよくパトロールされていています。夜も居酒屋がほとんどないせいか、酔っ払いも見たことがなく、とても治安は良いと思います。 |
駅の周りには、ファミレスや中華料理店、マクドナルドにミスタードーナツなど食べることには困りません。カフェも多く、駅ビルにはイートインできるベーカリーショップもあります。駅から5分ほどのところに有名なイタリアンのお店があり、予約必須ですがピザがとてもおいしく友人が来た際は必ず予約して連れて行きます。 |
駅前に夏場は噴水の出るジャブジャブ池があります。区の管理の下、いつも清潔にしてあり安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/28 11:54 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】平日でも、そこまで混んでいる印象はない。 近くに自転車置き場が多くある。マンションや都営住宅があるので、公園が多くある。 ファミリーには比較的住みやすい。 |
近くに順天堂大学病院がある。 小さいショッピングセンターがありアパレル店もある。そこまで駅の周りが栄えていないので、酔っ払いなどはあまりいない。 |
サイゼリア、ミスタードーナツ、マクドナルドとファーストフード店が充実している |
公園がいくつかあり、住宅街が多いため、家族連れが住んでいる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】利用する人がそこまで多い印象はないので、朝夕のラッシュ時であっても「身動き取れないぐらいギュウギュウ」ということは無いと思います。複数路線を持つ新宿駅まで1本で行けるし、遠出しなくても駅前で生活必需品は大体揃えられるのもメリットだと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,351万円
194.5万円/坪
4,621万円
206.5万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,276円/坪
15.5万円
6,936円/坪
表面利回り
3.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
24 | 2012年12月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
25 | 2012年12月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
26 | 2012年4月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
27 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
28 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
29 | 2009年6月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 3階 | 74.52㎡ | 10.52㎡ | 4,193万円 | @186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 3階 | 72.76 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 2階 | 72.76 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年11月 | 2階 | 72.76 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年11月 | 3階 | 72.76 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年10月 | 3階 | 72.76 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
井荻ローヤルコーポ
井荻徒歩10分 |
シャリエ練馬高野台ハウス
練馬高野台徒歩7分 |
ラフィスタ練馬
練馬高野台徒歩10分 |
セントラルコート井荻ブライトリーヴス
井荻徒歩10分 |
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
練馬高野台徒歩10分 |
グランヴェル石神井公園
練馬高野台徒歩5分 |
アドリーム石神井公園
練馬高野台徒歩7分 |
パルム石神井
練馬高野台徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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