パークコート二子玉川弐番館

外観

  • パークコート二子玉川弐番館のエントランス
  • パークコート二子玉川弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークコート二子玉川弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 二子玉川駅より徒歩で13分

  • 路線

    『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 住所

    東京都世田谷区玉川4丁目39番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立二子玉川小学校

  • 中学校区

    区立瀬田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークコート二子玉川弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークコート二子玉川弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム44さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数6項目投稿
投稿日時2011/01/27 17:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】駅からのアプローチは悪くないのですが、駅から12.3分かかってしまうのは、ややマイナスでしょうか。

周辺は落ち着いており、また緑も多く申し分ないです。

三井不動産の高級仕様「パークコート」シリーズ。重厚感・デザインなど素晴らしいと思います。

仕様もとてもいいです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 10:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】落ち着いた街。買い物ができる。東急側と高島屋側があり、高島屋側の方が落ち着いている。人も少なく高級感がある。カフェなども高島屋の方が空いているので利用することが多い。東急側にはホテルや映画館もある。何でも揃う。住んでる人も多く治安も良い。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2009/12/02 22:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネームほーりーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2009/12/01 20:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,474万円

    403.6万円/坪

    12,184万円

    428.6万円/坪

  • 賃料査定

    28.3万円

    9,986円/坪

    31.3万円

    11,037円/坪

  • 表面利回り

    3.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークコート二子玉川弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 1階 3LDK 南東
2 2023年6月 1階 3LDK 南東
3 2022年1月 4階 3LDK 南西
4 2020年12月 4階 3LDK 南東
5 2020年11月 4階 3LDK 南東
6 2019年4月 1階 2LDK 南西
7 2019年3月 1階 3LDK 南東
8 2019年2月 2階 2SLDK 南西
9 2018年11月 1階 3LDK 南東
10 2018年11月 1階 3LDK 南東
11 2018年10月 1階 3LDK 南東
12 2018年9月 1階 3LDK 南東
13 2018年8月 1階 3LDK 南東
14 2018年7月 1階 3LDK 南東
15 2018年6月 1階 3LDK 南東
16 2018年4月 5階 3SLDK
17 2018年2月 1階 3LDK
18 2017年12月 1階 3LDK 南東
19 2017年11月 3階 3SLDK
20 2017年10月 3階 3LDK 南東
21 2015年11月 4階 3LDK 南西
22 2015年9月 4階 3LDK 南西
23 2014年10月 4階 2LDK 南東
24 2014年4月 4階 3LDK 南東
25 2014年3月 2階 3LDK
26 2014年2月 3階 3LDK 北西
平均 2階 98.79㎡ 36.27㎡ 11,075万円 @370万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークコート二子玉川弐番館の過去の販売相場

赤線 = パークコート二子玉川弐番館の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークコート二子玉川弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 97.96 3LDK
2023年11月 3階 110.32 3LDK 南西
2023年5月 3階 110.32 3LDK 南西
2020年11月 3階 110.32 3LDK 南西
2020年8月 3階 110.32 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークコート二子玉川弐番館の過去の賃料相場

赤線 = パークコート二子玉川弐番館の賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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