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二子玉川駅より徒歩で13分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区玉川4丁目39番1号 周辺地図はこちら
2003年7月
41戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
三井不動産
東急建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
二子玉川小学校
瀬田中学校
平成21年10月撮影 ※専有面積は、壱番館、弐番館合計の数字です。
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(335物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークコート二子玉川壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/30 00:23 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅が最寄りで、駅までのアプローチはフラットで、通勤しやすそう。 |
静嘉堂文庫や公園もほど近い緑豊かで閑静な邸宅街。また、二子玉川駅までのアプローチにも店舗等が豊富。 |
色調、デザインとも周囲の緑とマッチした高級感あふれる素敵な外観。敷地は元々大きなお屋敷であったようで、その庭園の植栽をそのまま活用したようで、緑があふれている。集合住宅部門でグッドデザイン賞を受賞した物件。 |
内覧したことはないが、かなりの高級仕様でしょう。 |
二子玉川が活用できるので、不自由はないと思われる。 |
周囲に公園も豊富で緑豊かな場所なので、子育てしやすいと思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 14:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内、駅ビルがとにかく綺麗でおしゃれです。渋谷などにもアクセスしやすいですが、買い物は二子玉川でも済んでしまうぐらいお店のクオリティが高いです。治安が良く、駅前の広場では、子供達がよく遊んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よいしいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/02 19:47 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
9,921万円
390.5万円/坪
10,535万円
414.7万円/坪
賃料査定
26.8万円
10,554円/坪
29.6万円
11,664円/坪
表面利回り
3.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 104.04㎡ | 31.57㎡ | 11,559万円 | ＠364万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 98.9 | 3SLDK | |
| 2021年3月 | |
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3階 | 98.9 | 3SLDK | 南東 |
| 2013年6月 | |
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1階 | 108.11 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コートハウス玉川４号棟
二子玉川徒歩2分 |
フェニックスコーポラス上野毛
二子玉川徒歩6分 |
玉川ガーデンハイツ
二子玉川徒歩3分 |
アトラス二子玉川園
二子玉川徒歩5分 |
コートハウス玉川
二子玉川徒歩2分 |
シティハウス二子玉川ザグランド
二子玉川徒歩4分 |
パークコート二子玉川弐番館
二子玉川徒歩13分 |
玉川スカイハイツ
二子玉川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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