ラ・フォルム浅草

外観

  • ラ・フォルム浅草のエントランス
  • ラ・フォルム浅草のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ラ・フォルム浅草のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 浅草駅より徒歩で5分
    浅草駅より徒歩で10分
    田原町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『浅草駅』 つくばエクスプレス 
    『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『田原町駅』 東京メトロ銀座線 

  • 住所

    東京都台東区浅草3丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    スペースデザイン

  • 設計事務所

    アーバンライフ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千束小学校

  • 中学校区

    柏葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック
    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・フォルム浅草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・フォルム浅草」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム55FITさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/04/10 11:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅草駅に対する口コミ】浅草といえば…というくらい有名な浅草寺の裏手にあるマンションです。 言問通りに面していますが比較的しずかなエリアです。 多少の距離はありますが東武線や浅草線の浅草駅、TX線の浅草駅いずれも近いです。

観光地ということもあり他には無い独特な賑わいがあります。 飲食店などは多く便利ですが治安に関しては良いとは言えないです。

密集しているマンション郡の中でも角地に建っているこちらは比較的日当たりもよく音の問題も無い住宅だと思います。 デザインも良く入り口などの防犯面も良いと思います。

マンションフロアの半分を占有する為窓が三方向にあり、他には無い大きなメリットだと感じています。 バルコニーがない側にも室外機置き場が広めに用意されています。

観光地ながらに意外とスーパーが多いのが浅草の特徴でとても便利です。価格もお手ごろのスーパーや八百屋などが多いです。 勿論おしゃれな外食店も多々あります。

南千住方面に保育園や小学校などがあります。 奥に図書館などもあり子育て環境としてはまあまあ良い方だと思います。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅草駅に対する口コミ】浅草駅は銀座線の始発駅であるため、必ず座席に座って通勤することができる。しかも、神田駅、新橋駅、銀座駅、赤坂見附駅、表参道駅、渋谷駅などの東京都心へは乗り換えなしで行くことができる。交通アクセスという点では、銀座線は優れた路線である。

デメリット(1項目)

ニックネームTAKUMIさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/04/19 17:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浅草の賑わう地域にとても近いにも関らず結構普段は静かな街並みです。住環境としては結構良いほうだと思います。

どちらかといえば大通り沿いに立っているのですが1Fは特にテナントなどではなくエントランスと駐車場になります。お陰で共用部が広くとられているのが良いですね。

玄関正面に水周りが集中している珍しい間取りです。各部屋が玄関から左右にふって配置されているのでお子様のプライバシーなどにも良いと思います。(もちろん元気なお子様にも!)

徒歩5~10分程度の距離に千束商店街という商店街がありそちらに魚屋や肉屋、小さなスーパーなどがあり買い物に便利です。

近くには学校施設が少ないです。ただ、こちらのマンションの方もファミリーが多いので学校は遠くないと思います。 (ちなみに我が家はまだ未就学の子供だけで今後の学校を探している所です)

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,319万円

    298.1万円/坪

    5,648万円

    316.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・フォルム浅草の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 5階 2SLDK 南西
2 2022年8月 5階 2SLDK 南西
3 2022年5月 5階 2SLDK 南西
4 2021年1月 8階 1SLDK 南西
5 2020年12月 4階 2SLDK 南西
6 2020年10月 5階 2SLDK 南西
7 2014年11月 7階 3LDK 南西
平均 5階 57.36㎡ 11.33㎡ 4,811万円 @278万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・フォルム浅草の過去の販売相場

赤線 = ラ・フォルム浅草の売買相場 緑線 = 台東区浅草の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラ・フォルム浅草の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 2階 61.95 3LDK 南西
2018年11月 2階 61.95 2SLDK 南西
2018年11月 2階 61.95 2SLDK 南西
2017年6月 10階 56.55 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・フォルム浅草の過去の賃料相場

赤線 = ラ・フォルム浅草の賃料相場 緑線 = 台東区浅草の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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