ビラハイツ北の丸

外観

  • ビラハイツ北の丸のエントランス
  • ビラハイツ北の丸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    九段下駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で8分
    半蔵門駅より徒歩で10分

  • 路線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都千代田区九段南2丁目6番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年6月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立九段小学校

  • 中学校区

    区立九段中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビラハイツ北の丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビラハイツ北の丸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームPaddykumaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/09 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九段下駅に対する口コミ】市ヶ谷、半蔵門、九段下でJR及び地下鉄利用可。成田空港に行くため京成上野からスカイライナーを使う事が多く、タクシーで最速15分（平日・日中）で行ったこともあり、意外と便利です。本数は極めて少ないものの、コミュニティバスが週末の買い物等荷物が多い時便利でした。

週末は静かです。私の住んでいた南向きの部屋の場合、平日でも夜帰宅後、車の音は気になりませんでした。

最上階2フロアーは貸切（有料）が出来る共有スペース。来客が多い方は上手に利用されると良いのでは。貸切になっていない場合は何方でも無料で利用でき、24時間循環風呂（男女交互の日割り）を日々の生活に上手に利用されてる方もいました。

天井高は意外とあり、柱・梁が邪魔にならない作りだと思います。部屋を区切りやクローゼットの扉は良いものが使われていました。

二七通りで市ヶ谷に行く途中に昔ながらの肉屋があり、計り売りで必要な分だけ買えるのが助かりましました。普段の買い物は靖国通り沿い市ヶ谷近くのデリドF、飯田橋駅隣接の三浦屋、三徳などを利用。レストランは意外とおいしいところが有ります。

逓信病院等大きな病院、九段坂病院等中規模の病院もあり、何かと助かりました。マンションの前にある歯医者さんについては好みが別れるかもしれませんが、確かな技術と丁寧な治療をされる先生で、引越た後もお世話になっております。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/20 16:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

どこに行くにも3駅（九段下、半蔵門、市ヶ谷）が使え便利。とても静かな住環境であり、子育てにおいても最適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九段下駅に対する口コミ】日本武道館、東京法務局、千代田区役所などが最寄りです。日本武道館でイベントがあると非常に混雑しますが、普段はそれほどでもありません。ロイヤルホスト、ガスト、マクドナルド、スターバックスなど、小さめの飲食店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/29 08:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな環境、治安がよく安心して暮らせそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/04 16:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    14,798万円

    515.0万円/坪

    ～

    15,713万円

    546.9万円/坪

  • 賃料査定

    41.5万円

    14,465円/坪

    ～

    45.9万円

    15,988円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビラハイツ北の丸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1LDK 南
2 2022年8月 3階 1LDK 西
3 2021年9月 10階 2SLDK 北西
4 2021年7月 10階 2SLDK 北西
5 2021年4月 10階 2SLDK 北西
6 2020年10月 10階 2SLDK 北西
7 2020年7月 10階 2LDK 北西
8 2019年10月 2階 1R 西
9 2018年12月 1階 1SLDK 南
10 2018年4月 1階 1LDK
11 2017年9月 4階 1R 西
12 2017年9月 4階 1R 西
13 2016年10月 4階 2LDK
14 2016年9月 1階 2LDK
15 2016年8月 1階 2LDK
16 2016年3月 4階 2LDK
17 2015年5月 8階 2LDK 南
18 2015年4月 4階 1LDK 北西
19 2015年3月 1階 1LDK 南東
20 2014年8月 3階 1 R
21 2014年6月 12階 1LDK 西
22 2014年5月 2階 1LDK 西
23 2014年4月 12階 1LDK 西
24 2014年3月 1階 2LDK
25 2014年3月 2階 1 R
26 2014年3月 3階 1 R
27 2014年2月 6階 1LDK 南
28 2014年2月 2階 1 R
29 2014年2月 3階 1 R
30 2013年11月 6階 1 R
31 2013年5月 7階 1LDK
32 2013年5月 6階 1 R
33 2013年3月 3階 1 R
34 2013年3月 3階 1LDK
35 2013年2月 3階 1 R
36 2013年1月 7階 1LDK
37 2012年11月 3階 1LDK
38 2012年6月 1階 1LDK
39 2012年6月 1階 1LDK
40 2012年2月 4階 2LDK
41 2011年9月 6階 2LDK
42 2011年8月 7階 1 R
43 2011年7月 10階 2LDK
44 2011年7月 10階 2LDK
45 2011年4月 4階 1LDK
46 2011年4月 10階 2LDK
47 2010年12月 4階 1LDK
48 2010年8月 10階 2LDK
49 2010年7月 4階 1LDK
50 2010年4月 4階 1 R
51 2010年2月 10階 2LDK
52 2010年2月 10階 2LDK
53 2009年9月 8階 1LDK
54 2009年1月 4階 1LDK
55 2009年1月 4階 1LDK
56 2009年1月 8階 1LDK
57 2009年1月 4階 2LDK
58 2009年1月 4階 2LDK
平均 5階 64.31㎡ 8.05㎡ 7,005万円 ＠350万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビラハイツ北の丸の過去の販売相場

赤線 ＝ ビラハイツ北の丸の売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビラハイツ北の丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 62.88 1LDK 南西
2024年2月 7階 62.88 1LDK 南西
2024年2月 7階 62.88 1LDK 南
2023年7月 3階 43.23 1LDK 北西
2019年1月 3階 61.56 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビラハイツ北の丸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ビラハイツ北の丸の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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