ビューネ南青山ヒルズ

外観

  • ビューネ南青山ヒルズのエントランス
  • ビューネ南青山ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ビューネ南青山ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    外苑前駅より徒歩で5分
    表参道駅より徒歩で8分

  • 路線

    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都港区南青山4丁目9番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日産建設

  • 新築時売主

    日産建設

  • 設計事務所

    池田篠原建築計画工房

  • 管理会社

    昌立地所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    青山小学校

  • 中学校区

    青山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビューネ南青山ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビューネ南青山ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【外苑前駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニやお店がたくさんあり買い物や飲食に便利です。大通りに面しているのでタクシーも拾いやすいです。電車は朝や休みの日は混みますが、昼頃になると座れるようにもなります。夜道も街灯がたくさんあるので暗くなくあまり怖さはないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームありちゃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/19 13:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

騒音なく、静かでとても快適に過ごせました。毎日管理人さんが掃除をしてくれて廊下、エントランスが綺麗です。ずっと住みたかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミミさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/26 00:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

表参道等のお洒落なエリアが近くて外食は楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,906万円

    656.5万円/坪

    ～

    13,705万円

    697.1万円/坪

  • 賃料査定

    27.8万円

    14,157円/坪

    ～

    30.7万円

    15,647円/坪

  • 表面利回り

    2.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビューネ南青山ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南
2 2024年2月 3階 2LDK 南
3 2023年12月 3階 2LDK 南
4 2023年6月 3階 2LDK 南
5 2023年4月 5階 2LDK 南
6 2022年12月 3階 2LDK 南
7 2022年2月 4階 2LDK 南
8 2021年6月 4階 1LDK 西
9 2021年5月 4階 1LDK 北
10 2021年4月 4階 1LDK 北
11 2021年1月 4階 1LDK 東
12 2020年8月 4階 2DK 東
13 2017年3月 4階 2LDK
14 2017年2月 4階 2LDK
15 2016年9月 4階 2LDK
16 2016年4月 4階 2LDK 南
17 2015年10月 4階 2LDK 南
18 2013年8月 3階 1LDK
19 2011年7月 5階 2LDK
20 2011年7月 4階 2LDK
21 2011年6月 4階 2LDK
22 2011年4月 4階 2DK
23 2011年4月 4階 2DK
24 2011年4月 4階 2LDK
25 2010年10月 2階 1LDK
26 2010年10月 4階 2DK
27 2010年4月 4階 2DK
28 2009年8月 3階 2LDK
29 2009年1月 5階 2LDK
30 2009年1月 5階 2LDK
31 2009年1月 5階 2LDK
平均 3階 65.04㎡ 8.11㎡ 9,101万円 ＠458万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビューネ南青山ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ ビューネ南青山ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビューネ南青山ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 5階 78.31 2LDK 東
2022年2月 3階 52.19 1LDK 東
2021年11月 4階 64.3 1LDK 南西
2021年10月 3階 52.19 1LDK 東
2021年9月 3階 52.19 1LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビューネ南青山ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ビューネ南青山ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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