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下北沢駅より徒歩で6分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区代沢5丁目27番7号 周辺地図はこちら
2018年2月
21戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
風越建設
オープンハウス・ディベロップメント
長谷建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
世田谷区立代沢小学校
世田谷区立富士中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(132物件中)
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※オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 12:20 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】渋谷まで約5分と非常によいとおもいます。駅前の施設も充実しているし、住みやすいと思います。 |
駅の周囲もとっても充実したスーパーなどあります。比較的過ごしやすい環境だと思います。自然もあります。 |
個人のお店でも、とても有名でハイレベルなところが多い。 |
子育てをするときも、買い物しやすい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーもあり、飲食店も多いので住みやすいです。芸術やファッションが好きな方も多い街でオシャレなイメージがあります。その一方で昔ながらのお店も多く、色んな雰囲気が味わえます。最近、駅がリニューアルされてキレイです。スタバもできました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,367万円
455.0万円/坪
5,699万円
483.2万円/坪
賃料査定
17.8万円
15,110円/坪
19.7万円
16,700円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | -1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | -1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | -1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 1階 | 54.28㎡ | 5.16㎡ | 7,823万円 | ＠494万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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3階 | 40.49 | ワンルーム | 南 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 40.49 | ワンルーム | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 40.49 | ワンルーム | 南 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 40.49 | ワンルーム | 南 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 40.49 | 1SK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
下北沢メゾネット
世田谷代田徒歩5分 |
レジデンシャルスター三軒茶屋
三軒茶屋徒歩14分 |
ディアナコート代沢
池ノ上徒歩4分 |
キャトル代沢
池ノ上徒歩12分 |
淡島パークハイツ
池ノ上徒歩7分 |
ザ・パークハウス代沢
下北沢徒歩5分 |
ヴィラアズマ
池ノ上徒歩8分 |
パークハイム代沢
下北沢徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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