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山手駅より徒歩で9分
山手駅よりバスで22分
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区山元町5丁目198番2号 周辺地図はこちら
2017年10月
54戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
今井産業
一建設
西尾建築設計
伏見管理サービス
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
横浜市立山元小学校
横浜市立仲尾台中学校
●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
マンション偏差値 | 横浜市中区ランキング | 山手駅ランキング |
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位 (687物件中) | 位 (146物件中) | |
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※プレシス横濱山手パークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山手駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが3つあり、何かが必要となった時に買いに行くことが出来る。また、スーパーも1つあるため山手に住んだ際、食料の買い出しに困らない。 学校が小学校、中学校、高校と揃っており、私立の学校もあるため子供がいる家庭は通学に時間がかからない。治安が良く、夜道を散歩に出かけても大きな事件は起こっていない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Aceさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/29 12:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
根岸森林公園のパークフロントとなり、子育て世代には最高の立地。山本小学校も徒歩圏内であり、通学も安心安全。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 爺さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/23 14:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公園に隣接した、パークフロントは、、素晴らしい環境です。近隣も静かですし、バス停も徒歩1分、近くにスーパー、コンビニもあり、便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | プロストさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/17 22:38 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
街並みの良さ、根岸森林公園の素晴らしさが良い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/26 12:13 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山手駅に対する口コミ】横浜駅までバスで約30分であり、便利な環境。 |
根岸森林公園が近くにあり、とても癒される。 |
物件を取り囲む庭が綺麗であり、癒される。 |
風呂はミストサウナ付きであり、気持ち良い。 |
イオン等の大型商業施設があるため、車があれば買い物に便利。 |
徒歩圏内に学校や病院があるため、子育てに便利。 |
売却査定
9,982万円
379.4万円/坪
10,599万円
402.8万円/坪
賃料査定
25.0万円
9,524円/坪
27.7万円
10,527円/坪
表面利回り
3.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
7 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
9 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
10 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
11 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
12 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
13 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 79.37㎡ | 11.13㎡ | 7,656万円 | @308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 1階 | 75.56 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 75.56 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 75.56 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 75.56 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 6階 | 100 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
山手第3コーポラス
山手徒歩9分 |
朝日山手マンション
山手徒歩10分 |
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート
山手徒歩8分 |
根岸森林公園ハイツ
山手徒歩9分 |
クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート
山手徒歩8分 |
プラウド横濱山手ディアージュ
山手徒歩8分 |
クリオレミントンハウス横濱山手
山手徒歩8分 |
ルピナス山手
山手徒歩11分 |
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