川口ハイツ

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物件概要

  • 川口駅より徒歩で7分

  • 路線

    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県川口市川口4丁目11番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日綿実業

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    飯仲小学校

  • 中学校区

    西中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「オーケーディスカウントストア川口店」約480m ●「にしきちょう広場」約10m ●「コモディイイダ川口リプレ店」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※川口ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「川口ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/30 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅まで5分というアクセスのよさ、都心までのアクセスのよさ。平坦な道路。

商業施設は最寄り駅の反対側なので、静かで安全。駅の反対側にある商業施設は、スーパー(業務スーパー、コモディ、ハナマサなど)、ファミレス(サイゼリヤ、ガスト、ジョナサンなど)、飲食店、居酒屋が多くあり、ほとんどすべて徒歩圏内で生活できます。

建築年数は結構たっていますが、10年くらい前に水道管交換工事をしているので、水質は悪くないと思います。問題ありませんでした。

線路沿いであることもあり、近隣や上下の騒音は気になりませんでした。ペットの鳴き声も気になりませんでした。

駅の反対側の商業施設の充実度は、大満足でした。

駅ビルに行政サービスがあるので、とても便利でした。近所のお祭りは小さいながら楽しかったです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/06 10:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線なので都心へのアクセスが便利ですお隣の赤羽と比べると、だいぶ家賃や土地が安いです

駅周辺にスーパーや薬局が点在しており、図書館などの公共施設も充実しています。駅前には交番があり、イメージほど治安が悪くはないと思います。

チェーン点が点在しており、飲食には困りません。

幼保小学校は標準的な数があると思います。駅チカでも、公園は点在しています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 15:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線やバスの本数がとても多く利用しやすい駅になっている。また近くに市役所や図書館等の公共施設が多くありとても便利です。ロータリーの横にあるキュポ・ラ広場ではイベントが多く行われていてとても楽しめます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/29 18:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】川口駅まで徒歩7分程度。また公園を通っていけるので信号が一切ない。

駅前にイイダがあり、非常に便利です。飲食店もいくつかあります。

エントランスのデザインは可もなく不可もなく。通常のマンションです。

タワーマンション群からは少し離れているため、日照条件は問題ありません。

コモディイイダがとても便利。食品だけでなく、二階部分に日用品や衣服もある。

小学校は近くにある。また、公園の桜は見事です。イベントも季節ごとに催されます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,327万円

    169.3万円/坪

    3,533万円

    179.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    7,474円/坪

    16.2万円

    8,260円/坪

  • 表面利回り

    5.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

川口ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2SLDK 南西
2 2024年2月 6階 3DK 南西
3 2024年2月 3階 3LDK 南西
4 2024年1月 9階 3LDK 南西
5 2023年12月 9階 4SK 南西
6 2023年12月 9階 3LDK 南西
7 2023年12月 10階 3LDK 南西
8 2023年12月 4階 3DK
9 2023年11月 4階 2SLDK 南西
10 2023年10月 2階 2LDK 南西
11 2023年10月 4階 3LDK
12 2023年9月 4階 3LDK
13 2023年9月 4階 3LDK 南西
14 2023年9月 10階 3LDK 南西
15 2023年8月 9階 南西
16 2023年8月 3階 3LDK 南西
17 2023年8月 2階 2LDK 南西
18 2023年8月 4階 3LDK 南西
19 2023年7月 10階 2LDK 南西
20 2023年6月 2階 3LDK 北東
21 2023年6月 10階 2LDK 南西
22 2023年6月 4階 3DK
23 2023年6月 4階 3LDK 南西
24 2023年5月 10階 3LDK 南西
25 2023年4月 2階 3LDK 北東
26 2023年4月 8階 3LDK 南西
27 2023年3月 9階 4DK 南西
28 2023年2月 10階 3LDK 南西
29 2023年2月 3階 3LDK 南西
30 2023年1月 10階 3LDK 南西
31 2022年12月 4階 3DK
32 2022年12月 8階 3LDK 南西
33 2022年11月 8階 3LDK 南西
34 2022年11月 6階 3LDK 南西
35 2022年11月 10階 3LDK 南西
36 2022年10月 10階 3LDK 南西
37 2022年10月 8階 3LDK 南西
38 2022年10月 5階 2LDK 南西
39 2022年10月 8階 3LDK 南西
40 2022年10月 6階 3LDK 南西
41 2022年9月 5階 2LDK 南西
42 2022年9月 8階 3LDK 南西
43 2022年9月 10階 3LDK 南西
44 2022年8月 8階 3LDK 南西
45 2022年8月 6階 3LDK 南西
46 2022年8月 3階 3LDK 南西
47 2022年8月 8階 3LDK 南西
48 2022年8月 6階 3LDK 南西
49 2022年7月 8階 3LDK 南西
50 2022年7月 4階 3DK
51 2022年6月 8階 3LDK 南西
52 2022年5月 8階 3LDK 南西
53 2022年5月 6階 3LDK 南西
54 2022年5月 8階 3LDK 南西
55 2022年5月 10階 3LDK 南西
56 2022年4月 8階 3LDK 南西
57 2022年4月 6階 3LDK 南西
58 2022年4月 8階 3LDK 南西
59 2022年3月 8階 3LDK 南西
60 2022年3月 6階 3LDK 南西
61 2022年2月 8階 3LDK 南西
62 2022年2月 10階 3LDK 南西
63 2022年2月 8階 3LDK 南西
64 2022年2月 6階 3LDK 南西
65 2022年2月 3階 3LDK 南西
66 2022年1月 8階 3LDK 南西
67 2022年1月 6階 3LDK 南西
68 2021年12月 8階 3LDK 南西
69 2021年11月 6階 3LDK 南西
70 2021年10月 8階 3LDK 南西
71 2021年10月 6階 3LDK 南西
72 2021年10月 8階 3LDK 南西
73 2021年8月 8階 3LDK 南西
74 2021年7月 6階 3LDK 南西
75 2021年6月 7階 3LDK 南西
76 2021年4月 6階 4DK 南西
77 2021年4月 8階 2LDK 南西
78 2021年2月 8階 2LDK 南西
79 2021年2月 8階 2LDK 南西
80 2021年1月 6階 4DK 南西
81 2020年11月 7階 3LDK 南西
82 2020年10月 5階 3LDK 南西
83 2020年8月 7階 3LDK 南西
84 2020年3月 11階 2SLDK 南西
85 2020年2月 8階 3LDK 南西
86 2020年1月 11階 2LDK 南西
87 2019年12月 11階 3LDK 南西
88 2019年12月 8階 2LDK 南西
89 2019年9月 11階 2LDK 南西
90 2019年4月 11階 3LDK 南西
91 2019年4月 7階 3LDK 西
92 2019年2月 7階 3LDK 西
93 2019年1月 3階 3LDK 南西
94 2018年11月 7階 3LDK 南西
95 2018年10月 11階 4DK 南西
96 2018年9月 6階 3DK
97 2018年8月 6階 3LDK 南西
98 2018年4月 4階 4DK
99 2018年4月 4階 4DK
100 2018年3月 6階 3LDK 南西
101 2018年2月 8階 3LDK
102 2018年1月 7階 3LDK
103 2017年11月 10階 2LDK
104 2017年10月 7階 3LDK
105 2017年8月 6階 3LDK 南西
106 2017年6月 11階 3LDK
107 2017年4月 11階 3LDK
108 2016年11月 10階 3LDK 南西
109 2016年2月 2階 3DK 南西
110 2015年11月 2階 3DK 南西
111 2015年7月 10階 3LDK
112 2015年3月 9階 2LDK 南西
113 2015年3月 9階 2LDK 南西
114 2014年12月 11階 3LDK 南西
115 2014年7月 2階 3DK 南西
116 2013年11月 9階 3DK 南西
117 2013年6月 8階 3LDK 南西
平均 7階 62.8㎡ 8.08㎡ 2,951万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

川口ハイツの過去の販売相場

赤線 = 川口ハイツの売買相場 緑線 = 川口市川口の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

川口ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 11階 66.77 3LDK
2024年3月 9階 56.54 3LDK 南西
2024年3月 10階 63 3LDK
2024年3月 10階 63 3LDK
2024年1月 11階 67 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

川口ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 川口ハイツの賃料相場 緑線 = 川口市川口の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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