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幡ヶ谷駅より徒歩で8分
笹塚駅より徒歩で12分
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目45番2号 周辺地図はこちら
2016年9月
20戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
増岡組
東急リバブル
アークピア
東急コミュニティー
南東
所有権
第一種住居地域
渋谷区立中幡小学校
渋谷区立笹塚中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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位 (1,580物件中) | 位 (168物件中) | |
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※ルジェンテ幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】隣駅の新宿駅からは都内・他県へのアクセスが簡単にできるほど複数路線が出ているので「便利な交通環境に簡単にアクセスできる」というメリットがあります。笹塚駅自体も駅前には最低限のお店環境も整っているので毎日の買い物には困らないし、利用しやすい駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,153万円
423.6万円/坪
1,224万円
449.8万円/坪
賃料査定
3.7万円
13,615円/坪
4.0万円
15,048円/坪
表面利回り
3.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | |||||
5 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | |||||
平均 | 2階 | 59.79㎡ | 5.27㎡ | 7,358万円 | @407万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 3階 | 44.94 | 2LDK | 北東 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 44.94 | 2LDK | 北東 | ||||||
2019年8月 | 5階 | 51.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
2018年4月 | 5階 | 51.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルクレール幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩3分 |
ガーデンホーム幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩8分 |
ガーデンホーム笹塚
笹塚徒歩8分 |
パラスト幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷2
幡ヶ谷徒歩6分 |
弓ビル
幡ヶ谷徒歩4分 |
幡ヶ谷ゴールデンマンション
幡ヶ谷徒歩1分 |
コンシェリア渋谷笹塚プレミアムビュー
幡ヶ谷徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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