プラウド浦和高砂マークス

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物件概要

  • 駅

    浦和駅より徒歩で8分

  • 路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    さいたま市立岸町小学校

  • 中学校区

    さいたま市立白幡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド浦和高砂マークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド浦和高砂マークス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたっくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/03 11:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】伊勢丹・パルコ・イトーヨーカドーなど様々な商業施設があり、買い物には困らない。駅までの距離も遠くなく、夜間でも照明はあり、夜道の怖さは感じない。

駅からの道のりは大通りであり、街灯も整備されている。埼玉県庁へのアプローチと同じ通りなので、街路樹も整っている。徒歩圏内に常盤公園、調公園、中央公園、別所沼公園とたくさんの公園がある。

外観は吹き抜けを使用したガラス張りであり目をひく。夜は照明がきれい。管理状況は良く、ごみ捨て場や廊下もよく清掃されている。エレベーターは２基あり、待ち時間は長くない。外廊下だが雨はあまり気にならない。

ディスポーザーがあり、便利。LDKはキッチンの部分が下がり天井になっており、空間の変化が出て良いと思う。

徒歩圏内にイトーヨーカドー、ヤオコーなどスーパーがあり、ドラッグストアもマツモトキヨシやセイムスが近い。物価はそれほど高いとは感じない。

クリニックは多い。小学校は徒歩10分以内。図書館も徒歩圏内であり、蔵書が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmikkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/12 23:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

職場の近くの同クラスの新築マンションを冷やかし半分で見に行ってきましたが、設備や仕様が今の住まいと変わらなく驚きました。購入は約5年前となりますが良い物が付いていたんだなと改めて思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmikkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/30 00:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に行くまでの間に飲食店が充実しています。チェーン店もですが個人店も多く休日のお店巡りには事欠かない感じです。近頃出来た焼き鳥屋さんskewerが野菜焼きが美味しくてお気に入りです。続々とお店がオープンして期待値が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaaawさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/25 18:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

店舗などが多く買い物に便利そう。浦和駅の徒歩圏内はメリット。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム矢野さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/21 07:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅前にはアトレ、パルコなどあり浦和駅のみで買い物は完結する。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 10:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅中に蔦屋書店やスターバックス、薬局やスーパーなどなんでも揃っている 路線もたくさん通っているので電車が止まった際もどれかしらに乗れば目的地に着くことができる 改札が2箇所ある 駅の中が清潔感がある 駅周辺になんでも揃っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおりんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/11 22:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ディスポーザー、ウォークインクローゼット、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/10 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

繁華街から少し抜けた場所なので落ち着いています。買い物、通勤も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPAMPYさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/12 01:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】上野東京ライン・湘南新宿ラインの両方が使えるのは大きい。

商店街や文化センターが近い。飲み屋等がないではないが、客層は比較的良さそう。

落ち着いた感じでまとまっており、総じて好印象。

内覧の限度では文句なし。派手さはないが上質な印象。

駅前のパルコ・アトレの他、駅からのルートに様々な店舗があり困らない。

公立小中学校の学力レベルはかなり高く、意識づけになる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。浦和駅からは上野東京ラインと湘南新宿ライン、京浜東北線を利用できるため通勤に便利。

徒歩3分圏内に埼玉県庁や埼玉県警本部があるため、治安が良好である。

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。

キッチンに、ディスポーザーや食器洗い乾燥機が設置されている。また、リビングルームには床暖房が設置されている。

徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや、百貨店の伊勢丹、コルソなどの商業施設があるため買い物環境が充実している。

学区の小学校と中学校は、教育水準が高いと評価されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインが利用でき、上り下りともに大変アクセス至便な駅。駅ビルのアトレ浦和ができたことにより買い物もより便利になり、東西自由通路にあるサウスエリアには成城石井やザ・ガーデン自由が丘など食料品を中心とした店舗、ノースエリアにはカフェ併設型の蔦屋書店がなどおしゃれな店が多く立ち並ぶ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,488万円

    382.6万円/坪

    ～

    10,075万円

    406.2万円/坪

  • 賃料査定

    27.0万円

    10,916円/坪

    ～

    29.9万円

    12,065円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド浦和高砂マークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3SLDK 南東
2 2024年2月 14階 3SLDK 南
3 2024年1月 14階 3SLDK 南
4 2023年12月 13階 3LDK 南西
5 2023年10月 14階 4LDK 南東
6 2023年3月 14階 3SLDK 南西
7 2023年3月 7階 4LDK 南東
8 2023年1月 6階 3LDK 南東
9 2023年1月 7階 4LDK 南東
10 2022年11月 5階 3SLDK 南西
11 2022年11月 14階 3LDK 南西
12 2022年10月 7階 3LDK 南西
13 2022年10月 12階 3SLDK 南東
14 2022年9月 12階 3SLDK 南東
15 2022年8月 11階 3LDK 南西
16 2022年7月 7階 3LDK 南西
17 2022年6月 11階 3LDK 南西
18 2022年3月 6階 3SLDK 南西
19 2022年1月 6階 3SLDK 南西
20 2021年11月 9階 3SLDK 南
21 2021年3月 5階 3LDK 南西
22 2021年3月 10階 3LDK 南西
23 2021年1月 4階 3LDK 南西
24 2021年1月 5階 3LDK 南西
25 2020年11月 4階 3LDK 南西
26 2020年9月 5階 3LDK 南西
27 2020年7月 4階 3LDK 南西
28 2020年2月 14階 3LDK 南西
29 2020年2月 12階 3LDK 南東
30 2019年11月 12階 3LDK 南東
31 2019年11月 12階 3LDK 南西
32 2019年9月 14階 3LDK 南西
33 2019年9月 12階 3LDK 南東
34 2019年8月 14階 3LDK 南西
35 2019年5月 5階 3LDK 南
36 2019年2月 13階 3LDK 南西
37 2018年5月 11階 3LDK
38 2018年4月 1階 3LDK
39 2018年1月 1階 3LDK
40 2017年12月 1階 3LDK
平均 8階 71.33㎡ 13.16㎡ 7,173万円 ＠332万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド浦和高砂マークスの過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド浦和高砂マークスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド浦和高砂マークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 69.48 3LDK 西
2022年6月 11階 70.21 3LDK 南
2020年5月 13階 70.21 3LDK 南
2020年4月 14階 70.21 3LDK 南
2019年12月 4階 70.21 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド浦和高砂マークスの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド浦和高砂マークスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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