アクサス新宿戸山

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物件概要

  • 若松河田駅より徒歩で4分
    早稲田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区戸山1丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 新築時売主

    アセットリード

  • 設計事務所

    エル設計事務所

  • 管理会社

    アセットコミュニティ

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区立早稲田小学校

  • 中学校区

    新宿区立新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アクサス新宿戸山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクサス新宿戸山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/23 10:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】一番近い駅からは、徒歩5分くらいでいける距離なので便利です。

周辺にはコンビニやスーパーなど生活に必要なものはあります。

外観はとてもきれいでした。掃除などもちゃんとされて管理されています。

部屋の中の様子はきれいです。築3年ほどなので新築同様です。

周りにはコンビニ、スーパー、商業施設もあって利便性は高いです。

幼稚園、小学校などは周りにあるので子育てには便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームしももさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/07/15 18:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東から日が当たる位置に窓がある部屋なので朝がとても起きやすく助かっています。眺望も良く、クーラーも良く効きます。水回りも綺麗です。収納が少ないのと柱や梁の位置や角度が独特な間取りの部屋があるので、その場合インテリアは良く考えて下さい。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,167万円

    436.4万円/坪

    3,363万円

    463.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    13,227円/坪

    10.6万円

    14,619円/坪

  • 表面利回り

    3.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクサス新宿戸山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1K 北東
2 2024年1月 5階 1K
3 2023年7月 5階 1K 北東
4 2022年10月 5階 1K 北東
5 2017年8月 8階 1K
平均 5階 25.25㎡ 2.78㎡ 3,400万円 @445万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクサス新宿戸山の過去の販売相場

赤線 = アクサス新宿戸山の売買相場 緑線 = 新宿区戸山の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクサス新宿戸山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 10階 25.25 1K 北東
2023年10月 2階 25.25 1K 北東
2023年8月 4階 25.25 1K
2023年8月 4階 25.34 1K
2023年6月 4階 25.25 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクサス新宿戸山の過去の賃料相場

赤線 = アクサス新宿戸山の賃料相場 緑線 = 新宿区戸山の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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