ジオ経堂

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物件概要

  • 駅

    千歳船橋駅より徒歩で3分
    経堂駅より徒歩で15分
    用賀駅よりバスで14分
    千歳烏山駅よりバスで15分

  • 路線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区経堂4丁目8番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年8月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    阪急不動産

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    世田谷区立桜丘小学校

  • 中学校区

    世田谷区立桜丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩5分　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジオ経堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオ経堂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/26 11:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】・渋谷、新宿までのアクセスが抜群！ ・始発、終電の時間も余裕があるので安心 ・千代田線への直通がある ・下北沢、経堂など人気駅へも近いので電車はやや混雑しているが時間帯をずらせば座れます・主要駅まで抜群の立地なので申し分ない ・静かな町なので、刺激はないがのんびり暮らせます

・駅前にスーパーが2件ほど、酒屋さんもあり、商店街もあるので食料調達に不便はない ・小さいけれど高架下に本屋さんがあります ・隣の経堂駅に行けば、本屋さん、雑貨屋さん、無印良品などもあり・駅前はコンビニが営業しているので明るさなどは申し分ない ・コンビニ隣に交番があるので、駅前だからと言って人がたむろしてるわけではない ・昔ながらの商店街がアットホームな印象 ・飲み屋さんが少ないので酔っ払いが少ない

・駅前に、ファーストフード、カレー屋さん、寿司屋さん、パン屋さんなど充実している ・商店街には個人経営のお店もあるので、お豆腐屋さんなど総菜を取り扱っているお店もある ・有名なコーヒー屋さんもあるのでちょっとした休憩もできる

・一軒家の住宅街なので、保育園、保育所が点在している ・大きい公園は数個しかないので、そこまで少し歩くが存在している

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmakomamaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/08 09:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】経堂と名乗っているが実際の最寄り駅は千歳船橋です。経堂に比べるとお店の数や駅の利便性は劣りますが、日常の買い物には困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsucさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/09 10:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅からのアクセス良さ。陽当りの良さ。シンプルな間取り。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/19 19:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】近隣の店舗施設が充実しているので、遠出の必要がない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/15 18:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】日当たりもよく、ベランダも広い。近くの治安も非常に良いです。ファミリーが多く住んでいます。駅も3分以内で近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtotojiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/08 10:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】最寄りの経堂駅周りの充実度供用部分などきちんとメンテされているようだった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,850万円

    365.6万円/坪

    ～

    8,336万円

    388.2万円/坪

  • 賃料査定

    26.6万円

    12,392円/坪

    ～

    29.4万円

    13,696円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオ経堂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 南
2 2023年11月 7階 2LDK 南
3 2023年9月 7階 2LDK 南
4 2023年7月 7階 2LDK 南
5 2023年5月 5階 3LDK 東
6 2022年12月 3階 3LDK 東
7 2022年9月 2階 2LDK 南
8 2022年5月 2階 3LDK 東
9 2022年1月 1階 3LDK 東
10 2021年12月 4階 3LDK 南
11 2021年12月 2階 3LDK 東
12 2021年10月 3階 1SLDK 南
13 2021年10月 1階 3LDK 東
14 2021年9月 6階 2LDK 南
15 2021年8月 3階 3LDK 東
16 2021年7月 2階 3LDK 南
17 2021年6月 2階 3LDK
18 2021年3月 8階 2LDK 南
19 2020年12月 3階 2SLDK 東
20 2020年11月 8階 2LDK 南
21 2020年10月 1階 3LDK 東
22 2020年8月 6階 2LDK 南
23 2020年6月 2階 3LDK 南
24 2020年4月 2階 3LDK 東
25 2020年2月 6階 2LDK
26 2020年2月 1階 3LDK 南西
27 2019年12月 3階 2SLDK 南
28 2019年11月 1階 3LDK 南
29 2019年11月 1階 3LDK 南西
30 2019年10月 2階 3LDK 東
31 2019年8月 1階 3LDK 南西
32 2019年8月 2階 3LDK 南
33 2019年8月 1階 3LDK 南
34 2019年5月 1階 3LDK 南
35 2019年4月 2階 3LDK 東
36 2019年3月 5階 3LDK 南
37 2019年2月 1階 3LDK 南
38 2019年1月 5階 3LDK 南
39 2018年11月 5階 3LDK 南
40 2018年10月 2階 3LDK 南
41 2018年10月 2階 3LDK 東
42 2018年8月 2階 3LDK 南
43 2018年8月 3階 3LDK
44 2018年7月 3階 3LDK
45 2018年5月 2階 3LDK
46 2018年1月 5階 3LDK
47 2017年11月 5階 3LDK
48 2017年11月 5階 3LDK
49 2017年10月 5階 3LDK
50 2017年9月 5階 3LDK
51 2017年6月 5階 3LDK
52 2017年4月 5階 3LDK
平均 3階 70.07㎡ 11.64㎡ 6,537万円 ＠308万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオ経堂の過去の販売相場

赤線 ＝ ジオ経堂の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオ経堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 57.59 1SLDK 南
2023年6月 4階 80.96 3LDK 南
2023年2月 7階 60.04 2LDK 南
2023年1月 3階 69.4 3LDK 東
2022年8月 6階 103.25 3SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオ経堂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジオ経堂の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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