ブルーハーバータワーみなとみらい

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物件概要

  • 駅

    新高島駅より徒歩で8分
    みなとみらい駅より徒歩で9分
    横浜駅より徒歩で16分

  • 路線

    『新高島駅』　みなとみらい線　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年3月

  • 総戸数

    355戸

  • 階層

    地上27階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産、三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    久米設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立みなとみらい本町小学校

  • 中学校区

    市立横浜吉田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ＯＫみなとみらい店」約100m ●「高島中央公園」約230m ●「けいゆう病院」約420m ●「臨港パーク」約320m ●「ＭＡＲＫ　ＩＳ　みなとみらい」約690m ●「横浜ランドマークタワー」約1030m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブルーハーバータワーみなとみらいの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブルーハーバータワーみなとみらい」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpecsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/09 21:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高島駅に対する口コミ】最寄り駅はみなとみらいなので商業施設が充実している。飲食には困らないです。

周りにはOKのビルがあるくらいしかないので、マンションそばの治安はよいと思う。

２Fのエントランスは開放感があって、高級感があります。管理人の方も柔軟に対応してくれる。

エアコンが天井内蔵型なのでとてもよかった。屋上からみなとみらいが一望できる。各階にゴミ置き場がある。

ＯＫストアにほぼ直結しているので買い物にとても便利です。

歩いて５分くらいのところに医療モールがあるのでよい。耳鼻科にはよく行きました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/25 04:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

落ち着いた雰囲気でとても過ごしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームるる0428さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/03/24 13:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

認可保育園がマンション一階にあり入れれば送迎がとても楽です。小児科•歯医者•耳鼻科•薬局がマンション2階にあり、病気のときすぐに行けます。小学校の学区はみなとみらい本町小学校でみなとみらいおよび北仲のタワマンの子供しか通えないのでレベルは高いと思われます。
モザイクを全て外す
ニックネームおうぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/21 14:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

分かってはいたが、下がり天井がどうしても気になってしまう。高さ制限から無理に階数を増やすから仕方なかったかもだが、身長が高い人は気になると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 20:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高島駅に対する口コミ】近未来的な駅です。沢山の飲食店が入っています！ホームからの景色を見ると観覧車など見えます。また駅の上が既にショピングモールになっておりとても便利です。近くに大型のショピングモールが何軒かあり、楽しめます。 雰囲気もとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/14 04:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境:小児科、歯科、処方箋薬局が同じ建物内にある。遊具がある公園や、広い芝生のある公園が徒歩5分圏内にある。広い歩道や横断歩道が整備されていてベビーカーも安心して通れる。隣に西松屋があり、大抵のベビー用品が揃っている。マンション下に保育園がある。認可保育園の競争倍率が比較的低く入りやすい。建物内環境:24時間利用可能なゴミ捨て場が各階にあり、オムツなどを常時捨てられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/27 06:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高島駅に対する口コミ】駅周辺は洗練されたオフィス街と閑静なマンションが立ち並び歩道も広めで街灯の数も多く明るく歩きやすので帰宅の際も安心できます。街路樹などがも多く広い公園や大型商業施設などが徒歩圏内でも利用でき新しいお店もすぐにできるなど便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみやじさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/14 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

OKストアや臨港パークが近くファミリーで暮らしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2019/05/03 10:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム青港さんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/15 21:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ペデストリアンデッキで、ディスカウントストアのオーケーに直結。隣接するホテルのテナントにはセブンイレブンが入っている。隣接ホテル、レストランの住民割引あり。生活利便性が高い。ベイビューまたはシティビューで眺望良好。特に海側は真正面に建築物がない。平置き駐車場。横浜駅徒歩圏内。臨港パーク、高島中央公園、水際線公園と散歩に適した公園が近い。駅近の喧騒がなく静か。外廊下にライトコートがあるため、廊下側の部屋が行燈部屋にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/20 11:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高島駅に対する口コミ】みなとみらい線「新高島」駅から徒歩５分程度。

みなとみらいのタワーマンション群の一角。

エントランスは一流ホテルのような外観。セキュリティも何重ものロックが準備されている。

ベランダが非常に広く、開放的。窓も大きく、みなとみらいの展望が望める。

マンションから直結でＯＫストア(スーパー)へ行ける。

近くに大きな病院があり、安心。マンションのはす向かいには、公園もあり、海も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,045万円

    560.9万円/坪

    ～

    12,790万円

    595.6万円/坪

  • 賃料査定

    33.2万円

    15,459円/坪

    ～

    36.6万円

    17,086円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブルーハーバータワーみなとみらいの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 25階 2LDK 東
2 2024年4月 16階 2LDK 東
3 2024年3月 16階 2LDK 東
4 2024年3月 25階 2LDK 東
5 2024年3月 22階 1LDK 南東
6 2024年2月 5階 2LDK 東
7 2024年2月 5階 2LDK 東
8 2024年2月 7階 2LDK 西
9 2024年1月 7階 1LDK 南東
10 2024年1月 7階 2LDK 西
11 2024年1月 16階 2LDK 東
12 2023年12月 6階 2LDK 東
13 2023年11月 19階 2LDK 西
14 2023年10月 16階 2LDK 東
15 2023年10月 7階 1LDK 東
16 2023年9月 7階 3LDK 南西
17 2023年9月 22階 2LDK 西
18 2023年9月 3階 2LDK 東
19 2023年8月 5階 2LDK 東
20 2023年8月 7階 1LDK 東
21 2023年8月 3階 2LDK 西
22 2023年8月 6階 2LDK 東
23 2023年7月 16階 2LDK 東
24 2023年7月 6階 2LDK 東
25 2023年6月 23階 2LDK 東
26 2023年6月 6階 2LDK 東
27 2023年5月 23階 2LDK 東
28 2023年4月 11階 1LDK 西
29 2023年4月 6階 2LDK 東
30 2023年3月 9階 2LDK 南西
31 2023年3月 12階 1SLDK 東
32 2023年3月 22階 2LDK 西
33 2023年3月 22階 2LDK 西
34 2023年2月 6階 3LDK 西
35 2023年2月 18階 2SLDK 東
36 2023年2月 3階 2LDK 西
37 2023年2月 3階 2LDK 西
38 2023年1月 10階 2LDK 西
39 2022年12月 10階 2LDK 西
40 2022年12月 18階 3LDK 南西
41 2022年12月 11階 1LDK 西
42 2022年11月 11階 2LDK 西
43 2022年10月 10階 2LDK 西
44 2022年9月 27階 5LDK 西
45 2022年9月 3階 2LDK 西
46 2022年8月 22階 2LDK 西
47 2022年7月 11階 1LDK 西
48 2022年6月 18階 3LDK 南西
49 2022年5月 10階 2LDK 西
50 2022年5月 18階 3LDK 南東
51 2022年3月 18階 3LDK 南東
52 2022年3月 22階 2LDK 西
53 2021年10月 17階 2LDK 東
54 2021年10月 26階 2LDK 東
55 2021年10月 18階 3LDK 南西
56 2021年8月 17階 2LDK 東
57 2021年8月 16階 2LDK 西
58 2021年7月 20階 2LDK 東
59 2021年6月 16階 2LDK 西
60 2021年5月 16階 2LDK 西
61 2021年4月 20階 1SLDK 東
62 2021年4月 16階 2LDK 西
63 2021年3月 20階 1SLDK 東
64 2021年3月 10階 2LDK 東
65 2021年2月 16階 2LDK 東
66 2021年1月 15階 2LDK 東
67 2021年1月 18階 1LDK 西
68 2020年12月 18階 3LDK 西
69 2020年12月 7階 2LDK 西
70 2020年11月 18階 1LDK 西
71 2020年11月 15階 2LDK 東
72 2020年11月 20階 1SLDK 東
73 2020年10月 20階 2LDK 東
74 2020年10月 4階 2LDK 東
75 2020年8月 10階 2LDK 東
76 2020年8月 15階 2LDK 東
77 2020年7月 18階 3LDK 西
78 2020年6月 5階 2LDK 東
79 2020年6月 5階 2LDK 東
80 2020年6月 23階 2LDK 東
81 2020年6月 24階 2LDK 東
82 2020年4月 15階 2LDK 東
83 2020年3月 22階 2LDK 西
84 2020年3月 4階 2LDK 東
85 2020年3月 24階 2LDK 東
86 2020年2月 10階 2LDK 東
87 2020年2月 23階 3LDK 南
88 2020年2月 18階 3LDK 西
89 2020年2月 22階 2LDK 西
90 2020年1月 15階 2LDK 西
91 2020年1月 25階 3LDK 西
92 2019年12月 24階 2LDK 東
93 2019年12月 22階 2LDK 西
94 2019年12月 5階 2LDK 東
95 2019年11月 4階 3LDK 東
96 2019年11月 4階 2LDK 東
97 2019年11月 23階 3LDK 南
98 2019年11月 17階 2SLDK 東
99 2019年11月 22階 2LDK 西
100 2019年10月 4階 3LDK 東
101 2019年9月 4階 3LDK 東
102 2019年8月 19階 3LDK 西
103 2019年8月 4階 2LDK 東
104 2019年7月 19階 2LDK 東
105 2019年7月 5階 2LDK 東
106 2019年7月 7階 3LDK 東
107 2019年7月 4階 3LDK 東
108 2019年7月 24階 2LDK 東
109 2019年7月 7階 3LDK 南西
110 2019年6月 24階 2LDK 東
111 2019年6月 17階 2SLDK 東
112 2019年5月 23階 3LDK 西
113 2019年3月 7階 1LDK 西
114 2019年1月 17階 1LDK 西
115 2018年12月 24階 2LDK 東
116 2018年11月 7階 1LDK 西
117 2018年9月 24階 2LDK
118 2018年7月 17階 1LDK
119 2018年7月 16階 2LDK
120 2018年7月 24階 2LDK 東
121 2018年6月 19階 2LDK
122 2018年6月 19階 2LDK
123 2018年6月 23階 3LDK
124 2018年6月 15階 3LDK 東
125 2018年5月 16階 2LDK
126 2018年5月 22階 2LDK
127 2018年4月 22階 2LDK
128 2018年3月 23階 3LDK
129 2018年2月 5階 2SLDK 東
130 2018年2月 22階 2LDK 東
131 2018年1月 8階 2LDK
132 2018年1月 19階 2LDK
133 2018年1月 16階 2LDK 東
134 2018年1月 16階 2LDK
135 2018年1月 22階 3LDK
136 2017年12月 5階 東
137 2017年12月 19階 2LDK
138 2017年11月 19階 2LDK
139 2017年11月 22階 2LDK
140 2017年10月 22階 2LDK
141 2017年10月 19階 2LDK
142 2017年9月 24階 2LDK
143 2017年8月 17階 1LDK
144 2017年8月 3階 2LDK
145 2017年7月 16階 2LDK
146 2017年7月 4階 3LDK
147 2017年7月 17階 1LDK
148 2017年6月 5階 東
149 2017年6月 20階 2LDK 東
150 2017年5月 3階 2LDK
151 2017年5月 22階 2LDK
152 2017年5月 22階 2LDK 東
153 2017年5月 16階 2LDK
154 2017年5月 5階 2LDK
155 2017年5月 5階 東
156 2017年5月 3階 2LDK
157 2017年4月 16階 2LDK
158 2017年4月 3階 2LDK
159 2017年4月 22階 2LDK 東
160 2017年4月 19階 2LDK 東
平均 14階 77.4㎡ 15.47㎡ 11,406万円 ＠473万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブルーハーバータワーみなとみらいの過去の販売相場

赤線 ＝ ブルーハーバータワーみなとみらいの売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区みなとみらいの売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
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ブルーハーバータワーみなとみらいの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 13階 57.7 2LDK
2024年1月 21階 57.7 2LDK 西
2023年12月 21階 60.64 2LDK
2023年10月 10階 45.91 1LDK 西
2023年10月 21階 72.53 2LDK 東
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブルーハーバータワーみなとみらいの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブルーハーバータワーみなとみらいの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区みなとみらいの賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
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