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渋谷駅より徒歩で7分
表参道駅より徒歩で10分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
東京都渋谷区渋谷2丁目12番13号 周辺地図はこちら
2015年3月
81戸
地上14階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
大和小田急建設
エフ・ジェー・ネクスト
矢崎設計
エフ・ジェー・コミュニティ
南
所有権
商業地域
渋谷区立常磐松小学校
渋谷区立鉢山中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,579物件中)
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 位
(487物件中)
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※ガーラプレシャス渋谷六本木通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Keityさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/15 16:00 |
5.0
3.0
3.0
2.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】ちょっと遠いですが、渋谷駅まで徒歩10分ほど。表参道までも、15分ほど歩けば着けます。渋谷はもちろん、表参道、南青山も徒歩圏内なので、当然生活環境としては充実していると思います。 |
治安は、渋谷の駅周辺に比べればとても良いと思います。ハロウィーンイベントの時なんかも、駅の東側は至って普通でした。 |
築浅なのもあって、とても綺麗です。オートロックの先にあるエレベータに乗るのにも、カードキーが必要です。清掃もしっかりやってくれている印象でした。 |
目の前がビルですが、それなりに日は入ってきていました。（南向き住戸でした）キッチンも広くはないですが、魚焼きグリルがついていて便利でした。 |
近所にラーメン屋、イタリアン（バル）、串焼き屋、など、書ききれないぐらいありますので、外食する分には全く困らないと思います。ラーメン凪美味しいです。 |
近所に青山学院があるので、通いやすいと思います。 |
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| ニックネーム | しほさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/09 20:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅のヒカリエの入り口までは5分程度。スーパーも入っているのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 10:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】吉祥寺まで1本で急行だと15分くらいで着くのが良い。ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどにも直結している為、雨が降っても外に出ずこれらの商業施設に行ける。駅には飲食店も多数あり、待ち合わせにも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | okaztaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/28 22:48 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅までが近い。主要なショッピングスポットまでのアクセスが非常に良い。また、クリニックや病院までのアクセスがよく万一の時にも安心。 |
飲食店が近い。またコンビニエンスストアが徒歩1分県内。 |
外観は清潔感がある。清掃も定期的に行われている。 |
早朝は日光が差し込むため日当たりは良い方である。 |
近くにコンビニが多く、スーパーも徒歩圏内のため便利。 |
近隣に私立や公立の小学校がある。また、公園も近くにあるため非常に便利かと。 |
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| ニックネーム | takeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/23 03:13 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷と表参道に10分強で歩いていくことができます。もちろん非常に便利です。 |
周囲にはいくつも学校がありますし治安が保たれています。 |
基本的には非常に綺麗です。宅配ボックスなども使いやすいです。 |
綺麗ですしベランダは南向きなので、日中は明るくなります。 |
すき家とセブンイレブンはすぐ隣の建物なので、そちらの利用は非常に便利ですし、徒歩10分ほどでライフまで行くことができます。 表参道や渋谷まで15分ほど歩いて行けばなんでもあります。 |
青学や実践女子大学などが近くにあります。歩いて3分の渋谷クロスタワーに東京女子医科大学附属成人医学センターがあります。 |
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| ニックネーム | しほさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/11 01:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅が二駅利用できて、どちらもショッピングや飲食など十分すぎるほど充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅はさまざまあるが、東京の西側とつながる主要な駅となっている京王井の頭線の渋谷駅。日中他の路線の渋谷駅とは違いあまり混雑はしておらず、比較的ゆっくりと各駅へ出向ける。駅周辺の商業施設も完璧に充実している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,369万円
609.1万円/坪
7,825万円
646.7万円/坪
賃料査定
20.3万円
16,798円/坪
22.4万円
18,566円/坪
表面利回り
3.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 34.9㎡ | 5.58㎡ | 6,243万円 | ＠576万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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|
14階 | 20.65 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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|
13階 | 20.65 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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|
10階 | 41.04 | 1LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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|
2階 | 20.52 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
渋谷宮下パークビル
渋谷徒歩1分 |
フラットグリーン
表参道徒歩6分 |
ニューハイツ青山
渋谷徒歩10分 |
フラット緑ヶ岡
表参道徒歩9分 |
グローリア渋谷ビル
渋谷徒歩3分 |
青山台ビル
渋谷徒歩7分 |
トーカン渋谷キャステール
渋谷徒歩4分 |
ファミール表参道ベルファース
表参道徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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