藤和シティホームズ明大前

外観

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物件概要

  • 駅

    明大前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区和泉2丁目5番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    アリオ建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    和泉小学校

  • 中学校区

    和泉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影　※総戸数、専有面積は、壱番館、弐番館合計の数になります。　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ明大前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYNYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/18 17:14

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】永福町の方へいけばスーパーもありなんでも揃います。

公園もあり、静かで良いです。大通りからも外れているので、落ち着いた空間になっています。

オートロックなので安心。管理人さんもしっかり掃除してくれます。

部屋数が多いことと収納もしっかりあるので使いやすいと思う。

永福町までいけばなんでも揃うので良いと思う。自転車があればOK

保育園や学校が近いです。しっかり準備すれば保育園は見つかります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/14 10:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】京王井の頭線と京王線の2路線が通っているので交通の便がとてもいいです。新宿、吉祥寺まで一本で行けるのも便利な点だと思います。駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が沢山あるので生活必需品も揃えやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,177万円

    314.2万円/坪

    ～

    6,559万円

    333.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    9,106円/坪

    ～

    19.7万円

    10,065円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ明大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南
2 2023年10月 5階 3LDK 南東
3 2023年8月 5階 3LDK 南東
4 2023年8月 6階 3LDK 南
5 2023年7月 5階 3LDK 南東
6 2021年9月 7階 4SLDK 南西
7 2021年6月 3階 2LDK 南東
8 2020年11月 1階 2SLDK 南
9 2016年11月 4階 3LDK
10 2016年11月 4階 3LDK
11 2016年10月 4階 3LDK
12 2016年4月 2階 3LDK
13 2015年6月 2階 3LDK 南東
14 2015年6月 2階 3LDK 南東
15 2014年9月 4階 3LDK 南東
16 2014年9月 1階 3LDK 南東
17 2014年9月 1階 3LDK 南西
18 2014年9月 4階 3LDK 南東
19 2014年6月 4階 3LDK 南東
20 2014年3月 1階 3LDK 南
21 2014年2月 5階 3LDK 南東
22 2014年2月 1階 3LDK 南
平均 3階 72.07㎡ 13.72㎡ 5,467万円 ＠250万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ明大前の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ明大前の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年7月 2階 81.36 4LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ明大前の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ明大前の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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