メゾンドエバン

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物件概要

  • 戸越銀座駅より徒歩で9分

  • 路線

    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区西五反田6丁目20番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    冨士工

  • 管理会社

    プレストサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    第一日野小学校

  • 中学校区

    荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンドエバンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンドエバン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越銀座駅に対する口コミ】徒歩10~15分の範囲で、周辺に駅が点在し、行先に合わせた利用ができる。 (東急線目黒線 不動前、東急池上線 戸越銀座、JR五反田駅、都営浅草線 五反田駅)

近くには図書館があり、区役所の出張所も歩ける範囲にあるので便利です。

専用のごみ捨て場があり、管理もしてくれるので、ゴミ捨てが楽にすむ。

エアコンが完備されている。 段差は少ない。 建物に囲まれているからか、天候による気温差が少ない。

戸越銀座、武蔵小山という規模の大きい商店街が徒歩圏内にある。 近隣にマイバスケットがあり、簡単な食料品の買い物であれば、ほとんど移動なく済ませられる。

幼稚園、小学校が徒歩5分の距離に存在する。 近くには、プールなど行政の施設もあり、低価格で利用できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越銀座駅に対する口コミ】・最寄駅の近くには、商店街があり買い物には困らない。 ・駅近くにスーパーが2つ程あるが、21時頃に閉店してしまうため、帰宅時間が遅い方には向いていない。 ・コンビニが多い。 ・駅近くに病院、歯医者等の医療機関が揃っている。 ・昔から住んでいる人やファミリー層が多いため、変な人がいない。 ・夜はとても静かで過ごしやすい。 ・交通の便が良い。 ・坂は多少ある地域。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    636万円

    234.0万円/坪

    676万円

    248.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    12,421円/坪

    3.7万円

    13,729円/坪

  • 表面利回り

    6.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドエバンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 1R
2 2023年9月 4階 1R
3 2023年9月 1階 1R
4 2023年9月 4階 1R
5 2023年5月 4階 1K 南西
6 2023年3月 4階 1R 南西
7 2023年3月 1階 1R 南西
8 2023年2月 1階 1R 北西
9 2023年2月 1階 1R 北西
10 2023年1月 1階 1R 南西
11 2023年1月 1階 1R 北西
12 2022年12月 1階 1R 北西
13 2022年10月 1階 1R 西
14 2022年6月 4階 1R 西
15 2022年5月 4階 1R 西
16 2021年8月 1階 1R 南西
17 2021年2月 1階 1R 南西
18 2020年8月 1階 南西
19 2020年7月 1階 1K 南西
20 2020年2月 1階 1R 南西
21 2020年1月 1階 1K 南西
22 2018年3月 2階 1R
23 2017年2月 2階 1R 南西
24 2015年6月 2階 1R 南西
25 2015年5月 2階 1R 南西
26 2015年5月 2階 1R 南西
平均 2階 12.09㎡ 1.41㎡ 905万円 @249万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドエバンの過去の販売相場

赤線 = メゾンドエバンの売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾンドエバンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 14.25 ワンルーム 北西
2024年1月 1階 12.45 ワンルーム
2023年12月 3階 12.45 ワンルーム
2023年9月 2階 13.23 ワンルーム
2023年9月 2階 12.45 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドエバンの過去の賃料相場

赤線 = メゾンドエバンの賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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