エクレール調布

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物件概要

  • 調布駅より徒歩で2分

  • 路線

    『調布駅』 京王線 京王相模原線 

  • 住所

    東京都調布市小島町1丁目34番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    ホリウチコーポレーション

  • 設計事務所

    レイ建築企画・設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    調布市立第一小学校

  • 中学校区

    調布市立調布中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクレール調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクレール調布」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/15 09:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】急行、快速なども停まるのでとても便利です。新宿までも20分程で到着するので良いです。 家賃は都心よりも安いと思う。駅近だとやはり高いが、離れれば安いところも多い。

目の前に産婦人科があったり、商業施設も近くにあるので便利。閑静な住宅街が多い。駅前でもそんなに騒いでいる人はいない。

飲食店は子連れから大人だけでもゆっくり飲食できる店もあるため、色々シーンによって選べるから良い。

大きな施設にはおむつ替えシートがあるので便利。どこも綺麗なので使用しやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】パルコ、ビックカメラ、イオンシネマ、ここからファイン、セイユーなど生活に必要なお店が一通り以上そろっている。

再開発が進んでおり、駅前はとてもきれい。パブリックビューイングなども開催されている。

鉄筋コンクリートで落ち着いた色合いの外装。

分譲マンションのため、内装リフォーム済み。

ココカラファインや食料品店が3つあるなど困らない、

病院や行政サポートが整っている。保育園が多く待機児童が少ない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】調布駅は京王線が乗り入れしていることから、新宿駅に移動することも容易で東京駅にも40分足らずで移動することができます。また改札出口も豊富にあり、北口にはPARCO、南口には東急ストア、地下にはトリエ京王調布もあります。さらに北口からは深大寺が徒歩圏内にあり、参拝することも可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,497万円

    190.1万円/坪

    6,899万円

    201.9万円/坪

  • 賃料査定

    26.3万円

    7,707円/坪

    29.1万円

    8,518円/坪

  • 表面利回り

    4.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクレール調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 南東
2 2024年3月 7階 2LDK 南東
3 2024年1月 7階 2LDK 南東
4 2023年9月 4階 1LDK 南東
5 2023年9月 6階 2SLDK 南西
6 2023年8月 6階 2SLDK 南西
7 2023年6月 6階 2SLDK 南西
8 2023年5月 6階 2SLDK 南西
9 2023年4月 6階 2SLDK 西
10 2023年2月 6階 2SLDK 南西
11 2022年8月 1階 1R
12 2022年7月 6階 4SLDK 南西
13 2022年5月 6階 4SLDK 南西
14 2022年4月 6階 4SLDK 南西
15 2022年2月 6階 4SLDK 南西
16 2017年4月 1階 1R 西
17 2016年11月 2階 1R
18 2016年7月 1階
19 2016年7月 2階
平均 4階 100.51㎡ 12.24㎡ 5,035万円 @180万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクレール調布の過去の販売相場

赤線 = エクレール調布の売買相場 緑線 = 調布市小島町の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクレール調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 3階 58.14 3LDK 南東
2022年4月 7階 42.88 1LDK 南東
2021年1月 7階 42.88 1LDK 南東
2019年4月 4階 47.43 1LDK 南東
2017年1月 4階 47.43 1LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクレール調布の過去の賃料相場

赤線 = エクレール調布の賃料相場 緑線 = 調布市小島町の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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