エクセレントシティ白金高輪

外観

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物件概要

  • 白金高輪駅より徒歩で2分

  • 路線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 住所

    東京都港区白金1丁目12番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年11月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立白金の丘小学校

  • 中学校区

    区立白金の丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「クイーンズ伊勢丹」約160m ●「区立白金志田町児童遊園」約10m ●「白金タワークリニック」約160m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ白金高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ白金高輪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサカイさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/11 18:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】駅がとても近く、1分で到着できるので突然の雨でも問題ない。 南北線と三田線があるので基本的にどこでもアクセスが良い! そして、バスを使えば新宿・渋谷・品川まで一本でいけます。

とても閑静な住宅街です。 静かで落ち着いた生活ができます。 公園も沢山点在します。

とても綺麗に管理されており、戸数も多くないのでセキュリティ面でも安心です。

分譲ならではの設備が整ってますし、気密性が高いので窓を閉めると外の騒音はほぼ聞こえないです。

駅にクイーンズ伊勢丹があり、買い物はできます。 ただ、ちょっと高いです。

保育園が沢山点在しております。 商店街がありますので、野菜はそこで買うと安いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 22:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】駅舎内部がとても綺麗で、エスカレーターやエレベーターなどの設備も充実しています。駅員さんの対応も丁寧かつ迅速で、不足の事態の対応も素晴らしかったです。ホームドアも全面式でよかったです。毎日利用していますが、人も多くなく、混まずに乗れる点も最高です

デメリット(1項目)

ニックネームだいさんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 08:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車で通りがかりに見ましたが、東隣が小さいながら公園なので、こちら側は眺望は変わらない魅力がありますね。

デメリット(1項目)

ニックネームSOさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/28 21:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩十分圏内にスーパーがいくつかあり、便利。

デメリット(1項目)

ニックネームゆゆさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/16 02:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

クイーンズ伊勢丹、マツキヨ、トモズ、三田方面に行くとサミットがあるので日常の買い物には困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームkano.kさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/30 21:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】2路線通っているので、どこへ出かけるのも便利です。

近隣に公園があるので、都心の中でも緑を感じることができる環境です。

セキュリティもバッチリ、ゴミの清掃も行き届いて快適です。

お部屋は全体的に明るく、綺麗な印象です。

コンビニや商店街が近くにあります。近くの商店街にはスーパーだけでなく、美味しいお魚屋さんや八百屋さんもあり、食事の準備には困らない便利な環境です。また、100円ショップやドラッグストア、文房具屋さんなど一通りのお店は近くにありますので、身近なものの購入には困りません。

公園以外にも野球ができるスペースがあったり、子供が遊ぶことにできるスペースがたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,801万円

    518.4万円/坪

    6,159万円

    550.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    16,854円/坪

    20.8万円

    18,628円/坪

  • 表面利回り

    3.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ白金高輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 5階 1LDK 南東
2 2022年1月 5階 1LDK 南東
3 2021年12月 5階 1LDK 南東
4 2021年12月 5階 1LDK 南東
5 2021年1月 2階 1LDK
6 2020年11月 3階 1LDK
7 2020年10月 5階 1LDK
8 2017年6月 5階 1LDK
9 2017年5月 5階 1LDK
10 2016年9月 6階 1LDK
11 2016年8月 4階 1LDK
12 2016年7月 9階 1LDK
13 2016年7月 9階 1LDK
14 2016年7月 9階 1LDK
15 2016年6月 9階 1LDK
16 2016年6月 9階 1LDK
17 2016年6月 9階 1LDK
18 2016年5月 9階 1LDK
19 2016年5月 9階 1LDK
20 2016年4月 9階 1LDK
21 2016年3月 9階 1LDK
22 2016年3月 9階 1LDK
23 2016年2月 9階 1LDK
平均 6階 38.35㎡ 7.45㎡ 5,441万円 @469万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ白金高輪の過去の販売相場

赤線 = エクセレントシティ白金高輪の売買相場 緑線 = 港区白金の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントシティ白金高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 42.76 1LDK
2023年8月 8階 38.29 1LDK
2023年2月 8階 38.29 1LDK
2022年8月 1階 38.29 1LDK
2022年3月 2階 38.29 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ白金高輪の過去の賃料相場

赤線 = エクセレントシティ白金高輪の賃料相場 緑線 = 港区白金の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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