ユニーブル高輪台リノヴァス

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物件概要

  • 高輪台駅より徒歩で2分

  • 路線

    『高輪台駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区東五反田3丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    麦島建設

  • 新築時売主

    ユニホー

  • 設計事務所

    建築計画研究所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    日野学園義務教育学校

  • 中学校区

    日野学園義務教育学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ユニーブル高輪台リノヴァスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニーブル高輪台リノヴァス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSKさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/24 21:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浅草線・高輪台駅から徒歩3分、JR五反田10分、JR品川まで徒歩10分程度で、1号線から少し入ったとても閑静な住宅街が素晴らしい。高台であり、ハザートマップでは水害リスクはほぼゼロ。マンション自体は少し築古だが、2012年に一棟まるごとリノベされております、古さを全く感じない。リニアモーターカーの開業に向けて都内で最大規模の再開発が決まっており、JR品川と高輪ゲートウェイの間、泉岳寺エリアの再開発後が楽しみ。この先5~10年後のポテンシャルを感じる。今は品川からは少し長い坂が続くが、2025-2026年頃には駅から東急EXの跡地とプリンスホテルあたりまで高架デッキができるらしい。そうなれば坂を登る分がだいぶ減ると思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】駅の周辺にはコンビニしかないが、住宅街を少し進めばスーパーやドンキホーテなど買い物には充実している。歩いて品川駅にも行ける場所なのでアクセスはどこよりもいい。坂道なども少なく過ごしやすい住宅環境が整っている

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,455万円

    355.7万円/坪

    6,854万円

    377.7万円/坪

  • 賃料査定

    21.4万円

    11,792円/坪

    23.6万円

    13,033円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニーブル高輪台リノヴァスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 2LDK 南東
2 2023年9月 2階 2LDK 南東
3 2023年8月 2階 2LDK 南東
4 2023年7月 2階 2LDK 南東
5 2023年5月 2階 2LDK 南東
6 2023年4月 2階 2LDK 南東
7 2023年4月 2階 1LDK 南西
8 2023年3月 2階 2LDK 南東
9 2022年12月 2階 1LDK 南西
10 2022年12月 2階 1SLDK 南東
11 2022年11月 2階 1LDK 南西
12 2022年8月 2階 1SLDK 南東
13 2022年7月 2階 2LDK 南東
14 2022年6月 2階 1SLDK 南東
15 2022年1月 2階 2LDK 南東
16 2021年9月 2階 2LDK 南東
17 2021年7月 2階 2LDK 南東
18 2021年6月 2階 2LDK 南東
19 2021年4月 3階 1LDK 南東
20 2021年3月 3階 1LDK 南東
21 2020年4月 1階 2LDK 南西
22 2019年10月 1階 2LDK 南西
23 2019年7月 1階 2LDK 南西
24 2018年10月 1階 2LDK 南西
25 2018年4月 1階 2LDK
26 2017年7月 1階 1LDK
27 2015年4月 1階 1LDK 南西
平均 1階 57.81㎡ 3.75㎡ 5,988万円 @342万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニーブル高輪台リノヴァスの過去の販売相場

赤線 = ユニーブル高輪台リノヴァスの売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ユニーブル高輪台リノヴァスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 3階 46.06 1LDK 南西
2019年8月 3階 46.06 1LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニーブル高輪台リノヴァスの過去の賃料相場

赤線 = ユニーブル高輪台リノヴァスの賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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