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水道橋駅より徒歩で5分
御茶ノ水駅より徒歩で8分
神保町駅より徒歩で8分
新御茶ノ水駅より徒歩で11分
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8番5号 周辺地図はこちら
2014年8月
41戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
エフ・ジェー・ネクスト
矢崎設計
エフ・ジェー・コミュニティ
北東
所有権
商業地域
千代田区立お茶の水小学校
千代田区立神田一橋中学校
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 水道橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(145物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ガーラヴィスタ水道橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/26 13:20 |
5.0
2.0
5.0
2.0
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋、御茶ノ水、神保町など複数の駅が使用可能。都心部にはどこからでもすぐに行ける。 全て５〜１０分以内に最寄駅まで行ける。 御茶ノ水以外は大通を通って行けるので女性でも安心。 大きい三省堂書店あり。 |
どこの駅にもある程度近いので、色々なところに行ける。 |
まだ四年しか経っていないので外観、エントランスはとても綺麗で管理人もいるため常に清掃は行き届いている。 宅配BOX利用可。 オートロックでカードキーがないと住人はエレベーターが使用できないなどかなりセキュリティーレベルは高い。 |
室内設備は比較的標準的なものが揃っている。 新しい部屋なので使用感がなく良い。 |
平日はご飯を食べれるところは多いので良い。 |
大学は近くにある。 御茶ノ水に大きい大学病院が並んでいるため、医療関連の心配はほとんどない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 23:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】本の街、カレーの街といわれることが多いですが、喫茶の街でもあります。歴史ある珈琲店も数多くありますが、神保町は紅茶にかけては東京屈指の名店がタカノ、ティーファクトリー、セイロンドロップと3店もある非常に充実したエリアです。都心部なりの住みにくさはあるでしょうが、神田スクエアにサミットができたことでかなり改善したかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】神保町駅周辺は、オフィス街と学生街が広がる地域です。昔からあるお店が多くあります。近年はマンションの数が増えてきたので、選択肢が広がってきています。飲食店の数も多く、価格も安くて美味しいです。都心部までのアクセスも10分圏内なので、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,924万円
420.3万円/坪
3,105万円
446.3万円/坪
賃料査定
9.8万円
14,164円/坪
10.8万円
15,654円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 12階 | 1K | |||||
| 4 | 2021年1月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 32.23㎡ | 3.98㎡ | 4,232万円 | ＠427万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 25.04 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 25.04 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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13階 | 25.09 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 25.04 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 25.04 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
小田急駿河台マンション
新御茶ノ水徒歩7分 |
リヴシティ御茶ノ水
水道橋徒歩6分 |
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水
神保町徒歩3分 |
ステージファースト水道橋
水道橋徒歩4分 |
ブライズ神保町
水道橋徒歩6分 |
ドルチェリクエスト水道橋
水道橋徒歩4分 |
パークリュクス御茶ノ水
神保町徒歩5分 |
スカイコートお茶の水
水道橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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