ザサンメゾン目白近衛町エルド

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物件概要

  • 駅

    目白駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で9分
    下落合駅より徒歩で12分

  • 路線

    『目白駅』　JR山手線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区下落合2丁目22番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • 新築時売主

    サンヨーホームズ

  • 設計事務所

    都市環境建築設計事務

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    落合第四小学校

  • 中学校区

    落合中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ワイズマート高田馬場」約700m ●「おとめ山公園」約140m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザサンメゾン目白近衛町エルドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザサンメゾン目白近衛町エルド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 22:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】近くにある飲食店の量はトップレベルだと思います。ラーメン屋や安くて美味しい居酒屋がたくさんありますが、お洒落なカフェなどもあります。新宿にも池袋にも近く、主要駅へのアクセスがよいです。学生街なので、いつも人がたくさんいる印象で、にぎやかな街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,326万円

    411.1万円/坪

    ～

    9,903万円

    436.6万円/坪

  • 賃料査定

    31.2万円

    13,765円/坪

    ～

    34.5万円

    15,214円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザサンメゾン目白近衛町エルドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 2LDK 西
2 2022年11月 2階 2LDK 西
3 2022年8月 2階 2LDK 西
4 2022年8月 2階 2LDK 西
5 2021年11月 2階 2LDK 東
6 2021年7月 3階 3LDK 西
7 2021年7月 3階 3LDK 西
8 2021年3月 2階 2LDK 東
9 2020年10月 3階 3LDK 西
10 2020年9月 3階 3LDK 西
11 2020年7月 3階 3SLDK 西
12 2019年11月 -1階 3LDK 西
13 2019年8月 1階 2LDK 西
14 2019年2月 1階 2LDK 西
15 2019年2月 2階 2LDK 西
16 2019年1月 2階 2SLDK 東
17 2017年7月 3階 3LDK
18 2017年6月 2階 2LDK 東
19 2017年4月 3階 3LDK
20 2017年4月 2階 2LDK
21 2017年4月 3階 3LDK
22 2017年4月 2階 2LDK 東
23 2016年12月 2階 2LDK 東
24 2016年10月 3階 3LDK 北
25 2016年4月 3階 3LDK 北
26 2015年2月 3階 2LDK 東
27 2015年2月 2階 2LDK 西
平均 2階 84.38㎡ 11.05㎡ 11,588万円 ＠444万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザサンメゾン目白近衛町エルドの過去の販売相場

赤線 ＝ ザサンメゾン目白近衛町エルドの売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザサンメゾン目白近衛町エルドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 73.15 2LDK 東
2023年5月 3階 100.69 3LDK
2022年12月 1階 77.22 2LDK 東
2019年1月 1階 73.15 2LDK 東
2019年1月 2階 73.15 2LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザサンメゾン目白近衛町エルドの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザサンメゾン目白近衛町エルドの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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