ザ・パークハウス川崎

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物件概要

  • 駅

    川崎駅より徒歩で7分
    尻手駅より徒歩で9分
    京急川崎駅より徒歩で13分

  • 路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『尻手駅』　JR南武線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川崎市立南河原小学校

  • 中学校区

    川崎市立南河原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス川崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/01/09 12:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】東京にも横浜に出るのも、羽田空港にも近く、交通はいたって便利です。

駅にも近く、周りに商業施設が沢山あり、生活には便利です。都会のど真ん中の割には、大きな道路から奥まっているため静かです。

エントランスは緑が植えられており、とても良いです。

部屋高かく、開口部も大きくとられており、明るく快適です。

とても便利です。色々なお店商業施設があります

子供がいないので分かりませんが生活はとても便利です。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAlualuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/22 22:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】神奈川最大規模のターミナル駅の川崎駅近で生活については文句なしに便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/01 21:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線、南武線、京急があり、都心や横浜方面にも苦労無くアクセス出来る。神奈川県になるため、都心よりはコストパフォーマンスは良い。

なんと言っても繁華街であるため、利便性は抜群。警察、交番が駅前にあり、警察官も多く安心。

繁華街であるので、基本的に何でも揃っている。

タワーマンションが多いが、学校は十分ある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】商業施設についてJR川崎駅の改札出てすぐにラゾーナ川崎があります。ラゾーナ川崎では、土日ではアーティストのライブがよく行われたくさんの人が足を運びます。また、アパレルショップ、飲食店やビックカメラや映画館などあり、川崎1の商業施設だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,639万円

    350.8万円/坪

    ～

    8,111万円

    372.5万円/坪

  • 賃料査定

    20.6万円

    9,488円/坪

    ～

    22.8万円

    10,486円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス川崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2LDK 東
2 2021年9月 8階 2SLDK 西
3 2021年9月 12階 2LDK 南
4 2021年4月 8階 2LDK 東
5 2021年3月 11階 2LDK 南
6 2020年12月 11階 2LDK 南
7 2020年11月 12階 2SLDK 西
8 2020年6月 13階 2SLDK 西
9 2020年3月 13階 2SLDK 西
10 2020年3月 2階 2SLDK 西
11 2020年3月 8階 2SLDK 西
12 2020年2月 6階 3LDK 南
13 2019年12月 2階 2SLDK 西
14 2019年12月 3階 2LDK 西
15 2019年10月 3階 2LDK 西
16 2019年10月 12階 2LDK 西
17 2019年8月 12階 2LDK 西
18 2019年7月 2階 2LDK 南
19 2019年6月 12階 2LDK 西
20 2019年5月 7階 3LDK 南
21 2019年2月 12階 2LDK 東
22 2019年1月 2階 3LDK 南
23 2018年12月 2階 3LDK 南
24 2018年8月 4階 2LDK 南
25 2018年7月 4階 2LDK
26 2018年6月 8階 3LDK 南
27 2018年1月 4階 2LDK 南
28 2017年12月 8階 3LDK 南
29 2017年12月 8階 3LDK
平均 7階 62.91㎡ 11.19㎡ 5,897万円 ＠309万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス川崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 11階 58.36 2LDK 西
2023年11月 3階 64.19 3LDK 南
2023年11月 3階 64.41 3LDK 南
2022年10月 12階 58.36 2LDK 西
2022年3月 3階 64.41 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス川崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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