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北浦和駅より徒歩で3分
『北浦和駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2番 周辺地図はこちら
2016年1月
59戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
野村不動産
大末建設
野村不動産パートナーズ
南南西
所有権
商業地域
さいたま市立北浦和小学校
さいたま市立本太中学校
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 北浦和駅ランキング |
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  位
(455物件中)
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 位
(295物件中)
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※プラウド北浦和ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 14:33 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】上野東京方面まで一本で行け、浦和か赤羽で乗り換えれば大体の場所に行ける。住みやすい街であることは間違いないので、多少高くても仕方ないとは思う。 |
駅ビル、デパートなどはないが、スーパー、ドラッグストア、病院などは駅の近くに一通り揃っている。埼玉近代美術館とその敷地内の噴水がある公園の景観は素晴らしい。基本的には治安は良いと思う。西口は比較的静か。 |
活気のある個人店が多く、浦和よりも名店が多い。有名ケーキ店、お洒落なカフェ、雰囲気のいい居酒屋、人気のラーメン屋など、ファミリーでも一人暮らしでも楽しめる飲食店が多い。 |
進学塾が多く、全国的にも人気の学区があり、教育意識の高い街ではある。西口の近代美術館に隣接する公園は広くて開放感があり休日家族で過ごすのにおすすめ。 |
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| ニックネーム | えつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 22:58 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北浦和駅&スーパー（マルエツ）徒歩5分圏内。サウナが充実しているスーパー銭湯（湯屋敷孝楽）も徒歩4分くらい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/09 10:16 |
3.0
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は北浦和駅で、徒歩7分で行くことが可能。駅前にはクイーンズ伊勢丹というスーパーがあるため、平日でも帰宅時に買い物ができる。 |
近隣に工場はない。また、マンションの東側エリアは住宅街となっているため落ち着ける。 |
グッドデザイン賞を受賞したほどの外観である。見栄えが良いマンションである。 |
ベランダ側の方角には、低層のビルしかないため日照条件に問題ない。 |
徒歩5分の場所に、クイーンズ伊勢丹があるため買い物に便利。品質も良い。 |
県内屈指の進学校である県立浦和高校や県立浦和第一女子高校へ自転車で通学可能な場所にあるため、子供の教育環境としてはメリットが大きい。 |
売却査定
6,694万円
291.2万円/坪
7,108万円
309.2万円/坪
賃料査定
21.1万円
9,219円/坪
23.4万円
10,190円/坪
表面利回り
3.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 79.33㎡ | 13.37㎡ | 6,613万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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4階 | 77.17 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 77.17 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 75.08 | 3LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 77.17 | 3LDK | 南西 |
| 2018年5月 | |
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10階 | 75.08 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浦和サンコーポ
北浦和徒歩7分 |
ニューハイツ北浦和
北浦和徒歩4分 |
アステルコート浦和元町
北浦和徒歩13分 |
ハイツ元町
北浦和徒歩5分 |
トップ北浦和
北浦和徒歩10分 |
浦和元町ビューハイツ
北浦和徒歩8分 |
ハイマート浦和元町
北浦和徒歩17分 |
サンアリーナ北浦和
北浦和徒歩8分 |
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