ウィルローズ東京八丁堀

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物件概要

  • 駅

    新富町駅より徒歩で5分
    八丁堀駅より徒歩で8分
    築地駅より徒歩で8分
    宝町駅より徒歩で14分
    東銀座駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都中央区湊3丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    グローバル・エルシード

  • 設計事務所

    コモン・リンク

  • 管理会社

    グローバル・ハート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立明石小学校

  • 中学校区

    中央区立銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィルローズ東京八丁堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィルローズ東京八丁堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぴーちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/05 09:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】最寄りの新富町駅のほか、日比谷線の築地駅にも歩けるのは便利。

静かだが、特に不安を感じる様子はなく女性ひとりでも安心。

共用部のデザインは、全体的にすっきりしていて良いが、エントランスの緑色のアクセントは疑問。

フローリングの色も、真っ白の壁紙なども洗練された印象。

コンビニや小さなスーパーは徒歩圏にいくつもある。

聖路加病院が歩いてすぐなので、緊急時も安心。小学校も評判が良いと聞く。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】オフィス街の真ん中にある小さな駅。すぐ近くに銀座線・京橋駅があり直結はしていないが乗り換えしやすい。 またJR東京駅から歩いて行けるのに、成田空港・羽田空港どちらにも直通で行ける電車が出ているため交通の便がとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,379万円

    428.0万円/坪

    ～

    7,835万円

    454.5万円/坪

  • 賃料査定

    22.3万円

    12,935円/坪

    ～

    24.6万円

    14,296円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィルローズ東京八丁堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 10階 1LDK 北
2 2023年5月 10階 1LDK 北
3 2023年5月 4階 2LDK 南西
4 2022年12月 4階 2LDK 南西
5 2022年11月 10階 2LDK 南
6 2022年10月 4階 2LDK 南西
7 2022年9月 11階 2LDK 南
8 2022年9月 9階 2LDK 南
9 2022年5月 10階 2LDK 南
10 2022年3月 12階 2LDK 南
11 2022年3月 4階 2LDK 南
12 2021年11月 11階 1LDK 北
13 2021年10月 11階 1LDK 北
14 2021年9月 8階 2LDK 南
15 2021年8月 6階 3LDK 南西
16 2020年10月 9階 1LDK 北
17 2020年8月 10階 1LDK 北東
18 2018年9月 3階 1LDK 北
19 2018年7月 6階 1LDK
20 2018年6月 7階 1LDK
21 2018年6月 6階 1LDK
22 2018年4月 11階 1LDK
23 2018年3月 2階 3LDK 南
24 2018年2月 11階 1LDK
25 2018年1月 2階 3LDK
26 2017年11月 11階 1LDK
27 2016年11月 10階 2LDK 南
28 2016年11月 3階 1LDK 北
29 2016年8月 4階 1LDK 北東
30 2016年8月 4階 1LDK 北東
31 2016年1月 11階 2LDK 南
32 2016年1月 11階 2LDK 南
33 2015年6月 11階 2LDK 南
34 2015年4月 8階 2LDK 南
平均 7階 51.56㎡ 10.21㎡ 6,097万円 ＠388万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィルローズ東京八丁堀の過去の販売相場

赤線 ＝ ウィルローズ東京八丁堀の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウィルローズ東京八丁堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 40.42 1LDK 北
2023年8月 6階 40.42 1LDK 北
2023年7月 6階 40.42 1LDK 北
2023年6月 11階 40.42 1LDK 北
2022年5月 4階 40.42 1LDK 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィルローズ東京八丁堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウィルローズ東京八丁堀の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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