プレシス横濱山下町

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物件概要

  • 石川町駅より徒歩で5分
    元町・中華街駅より徒歩で8分
    関内駅より徒歩で10分

  • 路線

    『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 
    『元町・中華街駅』 みなとみらい線 
    『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市中区山下町162番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    元街小学校

  • 中学校区

    横浜市立港中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレシス横濱山下町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス横濱山下町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/09 22:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】JR石川町駅とみなとみらい線元町・中華街駅に徒歩圏内。JR関内駅、及びブルーライン関内駅も歩ける距離。

大通りから一本入っており車通りが少ない。近くに救急病院があるものの、救急車の音はあまり気にならない。

管理人さんが平日はほぼ毎日来てくれて、ゴミ出しや掃除をしてくれて全体的に綺麗に保たれている。宅配ボックスもそこそこの数があるので全て埋まることは珍しい。

比較的新しい作りで綺麗です。上下左右の音はあまり気になりません。

近くにスーパー(あおば、メガドンキ、もとまちユニオン、まいばすけっと)、コンビニ(ローソン、ファミマ、セブン)と飲食店多数あって便利。

犬猫可のマンションで、近くに動物病院があって便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 00:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石川町駅に対する口コミ】あまり広められていませんが、実は横浜中華街へのアクセスに便利な駅なんです。 元町・中華街駅などの賑わいはありませんが、混雑が少ないので待ち合わせなどしやすいと思います。 駅を降りるとすぐにスーパーや薬局・喫茶店などがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,023万円

    318.1万円/坪

    7,457万円

    337.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.4万円

    11,066円/坪

    27.0万円

    12,231円/坪

  • 表面利回り

    4.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス横濱山下町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南西
2 2023年8月 4階 3LDK 南西
3 2023年2月 10階 3LDK 西
4 2022年8月 5階 3LDK 西
5 2022年5月 5階 3LDK 西
6 2021年11月 8階 3LDK 西
7 2021年4月 10階 2LDK 南西
8 2021年3月 4階 3LDK 西
9 2021年2月 8階 3LDK 南西
10 2021年1月 2階 3LDK 西
11 2020年7月 10階 3LDK 西
12 2019年10月 10階 西
13 2019年5月 2階 3LDK 南西
14 2019年3月 2階 3LDK 南西
15 2019年3月 2階 3LDK 南西
16 2018年12月 2階 3LDK 南西
17 2018年11月 2階 3LDK 南西
18 2018年11月 2階 3LDK 南西
19 2018年11月 6階 3LDK 西
20 2018年10月 6階 3LDK 西
21 2018年8月 2階 3LDK 南西
22 2018年8月 6階 3LDK
23 2018年7月 2階 3LDK 南西
24 2018年6月 10階 3LDK 南西
25 2018年5月 2階 3LDK 南西
26 2018年5月 5階 2LDK 西
27 2018年4月 2階 3LDK
28 2018年2月 4階 2LDK 西
29 2018年2月 5階 2LDK 西
30 2018年1月 4階 2LDK 西
31 2018年1月 5階 2LDK
32 2017年12月 5階 2LDK 西
33 2017年11月 5階 2LDK
34 2017年10月 4階 2LDK
35 2017年10月 4階 3LDK 南西
36 2017年9月 4階 2LDK
37 2017年9月 4階 2LDK 西
38 2017年8月 5階 2LDK
39 2017年7月 4階 3LDK 南西
40 2017年7月 3階 3LDK 南西
41 2017年5月 4階 3LDK 南西
42 2017年5月 3階 3LDK 南西
43 2017年4月 4階 3LDK 南西
44 2017年4月 3階 3LDK 南西
45 2017年4月 2階 3LDK 南西
46 2017年4月 2階 3LDK 南西
47 2017年4月 4階 3LDK 南西
48 2017年2月 9階 3LDK 西
49 2016年9月 6階 3LDK 西南西
50 2016年8月 6階 3LDK 西南西
51 2016年3月 5階 2LDK 西南西
52 2015年12月 5階 2LDK 西
53 2015年6月 4階 3LDK 南西
54 2015年6月 3階 3LDK
55 2015年6月 2階 3LDK 南西
56 2015年6月 4階 3LDK 南西
57 2015年4月 4階 3LDK 南西
58 2015年4月 3階 3LDK
59 2015年4月 2階 3LDK 南西
60 2015年4月 4階 3LDK 南西
61 2015年3月 4階 3LDK 南西
62 2015年3月 3階 3LDK
63 2015年3月 2階 3LDK 南西
64 2015年3月 4階 3LDK 南西
65 2014年11月 2階 3LDK 南西
66 2014年11月 3階 3LDK 南西
67 2014年11月 4階 3LDK 南西
68 2014年11月 5階 3LDK 南西
69 2014年11月 6階 3LDK 南西
70 2014年11月 6階 3LDK 南西
71 2014年11月 8階 3LDK 南西
72 2014年11月 9階 3LDK 南西
73 2014年11月 9階 3LDK 南西
74 2014年11月 1階 2LDK 南西
75 2014年11月 2階 3LDK 南西
76 2014年11月 2階 3LDK 南西
77 2014年11月 4階 3LDK 南西
78 2014年11月 4階 3LDK 南西
79 2014年11月 8階 2LDK 南西
平均 4階 68.43㎡ 10.52㎡ 5,592万円 @269万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス横濱山下町の過去の販売相場

赤線 = プレシス横濱山下町の売買相場 緑線 = 横浜市中区山下町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス横濱山下町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 70.89 3LDK
2023年11月 4階 70.89 3LDK
2023年8月 4階 70.8 3LDK 南西
2023年5月 4階 70.89 3LDK
2022年5月 2階 70.89 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス横濱山下町の過去の賃料相場

赤線 = プレシス横濱山下町の賃料相場 緑線 = 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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